小康之家养老·西潞园长者照料中心入住攻略-2025价格|地址区间|电话

小康之家养老·西潞园长者照料中心：京西南社区嵌入式养老的典范样本

在北京市房山区西潞街道西潞园一里社区4号楼，小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式+医养结合+智慧养老”的创新模式，构建起“15分钟养老服务圈”。作为北京市首批社区养老服务驿站升级示范项目，其2800元至8500元/月的弹性收费体系、112张全周期床位及“5分钟医疗响应”保障，成为房山区“家门口养老”的标杆案例。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：2800-8500元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：精准分层与普惠补贴双轨并行

中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”三维计费模式，月均费用区间为2800元至8500元，覆盖从活力长者到失能长者的全生命周期需求。

基础服务费：

活力长者区（ADL评分≥80）：提供15-20㎡单人间或25-30㎡双人间，配备独立卫浴、智能呼叫系统及适老化家具，月费2800元至4500元，含基础生活照料、健康监测及社区活动参与权；

半失能区（ADL评分50-79）：入住30-40㎡套房，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，月费4500元至6800元；

失能/认知症专区（ADL评分≤49）：配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员，月费6800元至8500元。

护理分级费：

一级护理（自理型）：基础生活照料+健康监测，月费800元至1200元；

二级护理（半失能型）：康复训练+用药管理+心理疏导，月费1800元至3000元；

三级护理（失能型）：24小时专属护理+褥疮预防+吞咽功能训练，月费3500元至5000元；

四级护理（认知症型）：非药物干预疗法+怀旧疗法+防走失管理，月费5500元至7500元。

餐饮费：

基础餐标：1200元/月，提供三餐两点，由营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单；

定制餐：1800元/月，含糖尿病餐、低嘌呤餐、术后康复餐等20类特殊膳食；

民族餐饮：清真餐、素食餐按需供应，加收300元/月。

增值服务费：

中医理疗（针灸120元/次、推拿180元/次）、康复训练（35元/小时）、基因检测（3200元/次）等项目按需计费；短期托养200元/天，临终关怀10000元/月起。

二、地址交通：社区核心与立体交通的双重便利

中心坐落于北京市房山区西潞街道西潞园一里社区4号楼，地处房山老城区核心地段，形成“社区嵌入+交通畅达”的区位优势。

社区区位：

紧邻西潞园社区卫生服务中心，与房山区第一医院形成“5分钟医疗圈”；周边3公里内覆盖华冠购物中心、美廉美超市等商业设施，以及昊天公园、房山体育场等休闲场所。

交通网络：

自驾路线：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转西潞北大街，导航至“西潞园一里社区4号楼”即达；

公共交通：地铁房山线“苏庄站”下车，换乘F37路、F1路至“西潞园站”，步行200米即达；社区内设免费接驳班车，每20分钟一班，覆盖周边1公里生活圈。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：2800-8500元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

中心总建筑面积3200平方米，规划床位112张，涵盖三大功能区。

活力长者区：

床位40张，房间面积15-20㎡，配备独立卫浴、智能呼叫系统及适老化家具，月费4800元至6500元。

半失能护理区：

床位52张，房间面积25-35㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，月费6500元至9500元/床。

失能/认知症专区：

床位20张，采用“荷兰Hogeweyk模式”设计，房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统及智能监护设备，月费9500元至12000元。

四、科学膳食与民族餐饮

中心聘请注册营养师团队，通过“社区菜园直供+科学配餐”模式，确保长者饮食健康。

基础餐品：

每日提供30种以上食材，蛋白质摄入量达1.2-1.5g/kg，膳食纤维占比超30%；糖尿病餐GI值低于45，低嘌呤餐嘌呤含量≤120mg/100g，高血压餐钠含量≤1500mg/天。

特餐服务：

术后康复餐高蛋白、易消化，蛋白质占比提升至25%；鼻饲流食采用匀浆膳技术，营养配比精准至0.1g，支持个性化口味定制；私宴定制支持家庭聚餐、寿宴等个性化餐饮服务。

民族餐饮：

清真餐独立厨房操作，食材溯源可查，每周提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品；素食餐严格遵循“五辛不沾”原则，提供仿荤素食系列。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：2800-8500元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力

社区嵌入式医养体系：

内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，年均接诊1.2万人次；与房山区第一医院共建“绿色通道”，脑卒中患者DNT时间缩短至40分钟；康复中心配备智能康复设备，年均开展康复训练8000人次，有效率达82%。

智慧化服务：

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统、智能手环健康监测，异常情况3分钟内响应；房间配置智能语音助手，支持灯光、窗帘、空调语音控制；智能监测床垫实时追踪心率、呼吸等生命体征，数据同步至家属端APP。

六、文化与精神生活的满足

中心构建“社区+机构”双轨文化体系，年均开展活动200余场。

兴趣课程：

与房山区文化馆合作推出“非遗传承计划”，开设葫芦烙画、京绣等课程；社团活动方面，配备书画室、舞蹈室、多功能厅等150㎡文娱中心，组建银龄合唱团、模特队等8个社团，年均举办文艺演出15场。

代际融合：

与西潞园幼儿园共建“时光交换站”，长者教授书法、历史，幼儿提供智能手机培训；设立“社区菜园”，由长者指导儿童种植蔬菜，实现自然教育。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：2800-8500元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心通过“社区嵌入式养老、专业医养服务、智慧化监护”三大核心优势，重新定义了社区养老服务的品质标准。其透明化的收费体系、专业化的护理团队、智能化的监护系统以及丰富的文娱活动，共同构建了“家门口的幸福晚年”。对于追求“不离社区、不离亲情”的养老家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长者重拾社会角色、实现自我价值的“生命共同体”。