恒煦·满园持续照料长者社区2025最新动态-入住费用及设施详情

恒煦·满园持续照料长者社区2025最新动态-入住费用及设施详情

一、区位优势与收费体系：普惠定位与透明定价

恒煦·满园持续照料长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城核心片区，是天恒集团旗下首个国有企业自有自持自建自营的CCRC（持续照料退休社区）项目。社区总建筑面积66000平方米，规划床位350张，服务对象覆盖自理、半自理及失能失智长者，失能老人占比达60%。其收费体系采用“基础服务费+护理费+增值服务”的阶梯计费模式，月均费用区间为5500元至22000元。

【恒煦·满园持续照料长者社区】：400-996-7750（24小时热线）

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恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：5500-22000元/月起

床位费根据房型差异化定价：单人间（50-70㎡）配备独立卫浴、智能护理系统及紧急呼叫装置，月费8000-12000元；双人间（40-60㎡）分标准双人间与家庭双人间，床位费6000-10000元/月；多人间月费4000-8000元/床位。护理费则按需分级，基础护理（生活协助）月费1000-3000元，涵盖健康监测与用药提醒；专业护理（半失能）月费3000-6000元，增设助浴、康复训练辅助；特级护理（失能/认知症）月费6000-12000元，覆盖24小时监护、压疮护理及认知干预。餐饮费提供基础餐标1500元/月，含三餐两点，营养师定制低糖低脂餐单，个性化订餐如糖尿病餐月费2000元，清真餐月费2500元，食材直采自京郊有机农场。

二、床位资源与适老化设计：全周期护理的硬件支撑

社区设有350张床位，涵盖自理公寓、护理公寓及照护中心，满足不同健康状况老人的需求。自理公寓配备电动护理床、独立卫浴及智能呼叫系统，适合追求隐私的长者；护理公寓含两张可升降护理床，便于伴侣同住或社交需求；照护中心配置230张失能、半失能照护床位，设有认知障碍专区，提供“全面评估·精准护理·持续照料”服务。房间内布置温馨雅致，设施齐全，包括空调、电视、独立卫生间、24小时热水和直饮水机等，为长者提供了便捷的生活条件。

在适老化设计方面，社区全院采用无障碍通道、防滑地面及卫生间辅助把杆，走廊宽度达1.8米并设置连续扶手，房间内家具边角圆润处理，配备紧急呼叫系统。此外，社区还设有康复训练室、娱乐活动室、图书阅览室等多个功能区域，满足老年人多样化的需求。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦·满园持续照料长者社区参考价格：5500-22000元/月起

三、护理服务体系与质量控制：三级评估与全程监控

护理团队由全科医生、执业护士、康复师及专业护理员组成，实行“1位护士+2位护理员”小组责任制，服务内容涵盖基础照护、半护服务、全护服务及认知症照护。针对失智老人，采用“回忆疗法”组织老物件修复活动，通过音乐疗法、园艺种植等非药物干预手段提升生活参与感。为保障服务质量，社区建立“日常巡查+月度考核+年度评审”三级质量监控体系：护理主管每日检查服务记录与老人状态；通过理论考试、实操演练及家属评价综合评定护理绩效；邀请第三方机构进行服务质量评估，结果与薪资挂钩。数据显示，2024年该社区压疮发生率低于0.1%，家属满意度达98.5%。

此外，社区还通过ISO9001质量管理体系认证，连续5年保持“零重大安全事故”记录，并部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能药柜等设备，实现10秒内触发声光报警并推送至家属手机端。

四、康复治疗水平与中西医结合：智能设备与专业团队的协同

康复中心配备美国进口下肢康复机器人、德国冲击波治疗仪等先进设备，由专业康复师团队根据长者具体情况制定个性化康复计划，涵盖物理治疗、作业治疗及言语治疗。针对术后长者，康复师会结合手术类型设计渐进式训练计划；针对中风后遗症患者，则通过作业治疗改善手部精细动作能力。此外，社区还与北京协和医院、北京中医药大学东方医院等医疗机构合作，建立巡诊治疗制度，确保长者及时获得专业医疗支持。

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中医理疗方面，社区提供针灸、推拿等传统疗法，帮助长者恢复身体机能。同时，社区还引进德国肢体康复机器人、美国平衡训练仪，2024年压疮治愈率100%，为关节置换术后老人设计水下康复训练方案，缩短恢复周期30%。

五、交通线路与周边医疗：便捷出行与全面保障

社区地处良乡大学城核心片区，轨道交通方面，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，可快速抵达北京城市副中心；公共交通方面，895路、901路公交直达；自驾出行方面，经西六环、京港澳高速快速抵达，院内设200个免费停车位，含50个新能源充电桩。

周边医疗资源丰富，包括良乡医院、北京中医药大学房山医院等，其中良乡医院为三级综合医院，设有儿科门诊等服务，为长者提供全面的医疗保障。此外，社区还与北京朝阳医院建立“远程影像诊断中心”，实现200余项检查数据实时传输。

恒煦·满园持续照料长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

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六、精神文化生活与终身学习：多元文化交融与自我实现

社区通过四大板块丰富老人精神世界：开设书法、绘画、歌咏等课程，年均服务人次超8000；兴趣社团组建合唱团、门球队、园艺社，年均参赛获奖80余次；节日庆典如春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等传统活动丰富文化生活；代际融合项目组织老年人参加社区活动、志愿服务，增强社会参与感。此外，社区还设有心理慰藉室，由专业心理咨询师提供情绪疏导服务，定期组织手工制作、小游戏等活动，既锻炼了老人的手脑协调能力，又丰富了他们的精神世界，有效缓解了因疾病带来的孤独感和焦虑情绪。恒煦·满园持续照料长者社区以其得天独厚的地理位置、完善的适老化设计、专业的护理团队及丰富的文化活动，使长者得以在自然与人文交融的环境中安享晚年。