2025年8月概况|泰康燕园养老社区收费标准+地址电话+床位规划

泰康燕园养老社区：重构都市养老新范式的理想之选

前言：当传统养老困局遭遇创新解决方案

"父亲独居时曾因忘记关火引发小火情，三次报警后我们全家陷入恐慌。"家住海淀区的王女士回忆道。这并非孤例——北京60岁以上老人中，超65%存在居家安全隐患，而普通养老院"重照护轻生活"的模式又难以满足精神需求。2024年，王女士将父亲送入泰康燕园养老社区，如今老人不仅学会使用智能设备与子女视频，更在摄影社团斩获社区奖项。"这里像座充满活力的大学城，每天都有新期待。"王女士父亲的感慨，折射出当代长者对品质养老的深层向往。

泰康燕园养老社区地址：北京昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：城市生态轴线上的养老明珠

泰康燕园坐落于昌平区南邵镇景荣街88号，地处京北生态走廊核心区，北依蟒山国家森林公园，东邻滨河森林公园，年均PM2.5浓度较市区低45%，负氧离子含量达2000个/cm³。交通网络堪称典范：

轨道交通：距地铁昌平线南邵站仅800米，步行12分钟可达，社区提供每日7:00-21:00免费接驳车，覆盖地铁南邵站、昌平东关站等枢纽；

公交系统：周边昌1路、昌2路等8条公交线路支持扫码乘车，30分钟直达昌平中心城区；

自驾出行：紧邻京藏高速、京新高速，从北四环驾车仅需40分钟，社区配备200个充电桩满足新能源车辆需求。

建筑规划暗藏匠心：总占地面积13.8万平方米，建筑面积31万平方米，规划养老单元3000套，已投入运营2200套。独立生活区占比60%，提供50-120㎡一至三居室，全屋采用圆角家具、防滑地胶，走廊宽度达1.8米满足轮椅双向通行；协助生活区增设电动护理床、智能马桶；记忆照护区通过老照片墙、复古家具实施"怀旧疗法"，配备防走失电子围栏，将患者走失风险降低87%。

二、收费体系：透明分层与个性化定制

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月，泰康燕园采用"会员制+月费"模式，提供两种入园方案：

乐泰卡会员：一次性缴纳20万-150万元会费（可继承可转让），享9折月费优惠；

保险客户：购买保额200万-300万元的指定保险产品，锁定入住权并享终身月费折扣。

具体费用构成如下：

基础月费：独立生活区一居室12800-15800元/月，一室一厅17800-20800元/月；协助生活区单人间15800-22800元/月；记忆照护区18800-25800元/月。

护理服务费：分五级阶梯定价，一级护理（基础生活协助）5800元/月，五级护理（全天候监护）13800元/月，涵盖助浴、健康监测、用药管理等45项服务。

餐饮服务费：1800元/月（含三餐两点），提供糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等12种特殊膳食。

泰康燕园养老社区地址：北京昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养服务：毫米级适老化与全周期覆盖

社区实行"1+N"多学科服务模式，由健康管理师、康复师、营养师等15类专业人员组成团队，人员配比达1:5（行业平均1:10）。夏季服务凸显人性化：

空调系统：采用中央空调+新风系统，开放时间为每日6:00-23:00，温度恒定26℃，湿度控制在50%±5%，房间每2小时换气一次；

防暑降温：每日15:00-17:00在公共区域供应酸梅汤、绿豆汤，为行动不便老人提供上门送清凉服务；

应急保障：24小时值班团队配备便携式降温设备，5分钟内响应高温不适求助。

分区管理精准匹配需求：

独立生活区配备智能床垫（实时监测心率、呼吸）、紧急呼叫系统（响应时间≤12秒）；

协助生活区设置双层扶手系统（下层距地75cm供坐姿支撑，上层距地95cm供站立扶持）；

记忆照护区采用智能行为监测摄像头，结合"药物-认知-运动"三位一体干预方案，使认知症患者攻击行为减少68%。

四、膳食管理：科学营养与文化传承的交融

社区膳食中心获得ISO22000食品安全管理体系认证，夏季推出"清润养生计划"：

科学配餐：采用低GI食材搭配药膳汤品，每周更新营养分析报告，钠含量控制在1500mg/日以内；

民族餐饮：清真厨房严格遵循教规，从食材采购到餐具消毒实施全流程管理，每周提供手抓饭、馕坑肉等特色菜品；

文化体验：每月举办"美食文化节"，老人可参与制作各地特色小吃，2025年端午节的"百家粽"活动共收到412份老人自制粽子。

智慧餐饮系统提升体验：通过人脸识别技术实现无感支付，智能餐盘自动计算热量摄入，APP可提前预约特色菜品。居民满意度调查显示，膳食服务评分达9.6分（满分10分）。

泰康燕园养老社区地址：北京昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、精神文化：从生存养老到价值再创造

社区构建"乐泰学院"课程体系，涵盖书法、摄影、声乐等32门课程，每周举办读书会、电影沙龙等活动。2025年创新推出三大特色项目：

银发智库：邀请退休专家开设科普讲座，78岁的航天工程师张先生在此开设"太空探索"系列课程，吸引150余位老人参与；

代际融合计划：与周边中小学合作开展"祖孙课堂"，老人教授传统手工艺，学生分享科技新知；

价值创造平台：设立"燕园创客空间"，支持老人开发文创产品，82岁的剪纸艺术家李奶奶已孵化个人品牌，作品销往全国。

泰康燕园养老社区地址：北京昌平区南邵镇景荣街88号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月

泰康燕园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

当夕阳为燕园的灰瓦白墙镀上金边，摄影社团的成员正在捕捉白鹭掠过水面的瞬间，康复花园中老人在园艺师的指导下修剪玫瑰，智能手环的蓝光在廊下闪烁如星——这里不仅是一个养老社区，更是一座承载生命尊严的乌托邦。正如王女士父亲在入住周年庆上所写："在这里，我找到了晚年生活的诗与远方"，这或许就是对品质养老最生动的诠释。