小康之家养老·槠榆树中心2025养老专刊:收费概况、电话获取

小康之家养老·槠榆树中心：京西南生态医养的智慧范本

前言：老龄化时代下的“医养融合”破局之道

随着中国老龄化进程加速，传统养老机构面临医疗资源分散、服务单一、环境压抑等痛点。小康之家养老·槠榆树中心作为北京市房山区重点打造的“生态医养+智慧科技+文化养老”标杆项目，依托8000平方米园林化环境与260张适老化床位，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知障碍全类型长者的服务体系。其“三甲医疗资源下沉、普惠型收费标准、智慧化服务模式”的创新实践，为京西南中产家庭与术后康复群体提供了高性价比的养老解决方案，成为北京养老机构“医养零距离”的典范样本。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

一、区位与交通：生态腹地与都市圈的黄金平衡

槠榆树中心坐落于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处燕山余脉生态涵养区，背靠万亩森林公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“生态氧吧”。其区位优势兼具“离尘不离城”的便利性：

自驾路线：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路转兴房大街直达，全程仅需40分钟；

公共交通：地铁燕房线“房山城关站”B口出，换乘F80路公交至“槠榆树小区”站，步行200米即达；41路、901路、831路公交“兴房大街东口站”步行200米即达；

停车配套：园区设50个免费停车位，充电桩覆盖率达25%，并提供接驳班车服务，实现“15分钟社区生活圈”与“半小时都市圈”的无缝衔接。

二、收费体系：透明分层与普惠政策

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为3700元起，具体分为三大层级：

基础型服务（3700-5000元/月）：面向自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。服务内容包含基础生活照料、每日房间清洁及营养餐食（三餐两点），餐费600-800元/月，护理费1000-1500元/月。

舒适型服务（5000-8000元/月）：针对半失能长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导服务，房间升级为50-60㎡套房，配备独立厨房、会客厅及无障碍设施。餐费800-1000元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（8000-9800元/月）：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场、认知干预及个性化康复方案，专属套房面积达60㎡，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及24小时专属护理员。餐费1200-1500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

三、床位设施：适老化设计与智能监护

全院规划床位260张，涵盖四大房型：

自理长者区：25-30㎡单人间，配备独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫及24小时紧急呼叫系统；

半失能专区：35-40㎡双人间，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台；

失能照护区：50-60㎡套房，增设独立厨房、会客厅及无障碍设施，24小时专属护理；

认知症专区：配备怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3，通过多感官刺激疗法改善认知功能。

全院无障碍通行，公共区域采用防滑地板、圆角家具、红外运动传感器与跌倒监控摄像头；房间内配置适老化家具（可调节高度床铺、防滑浴室设施）、智能药盒（人脸识别+指纹验证）；走廊宽度达1.8米，确保轮椅通行无阻。

四、机构特色：医养融合与智慧养老

三甲医疗资源：内设中西医门诊部，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，开设内科、中医、康复等科室，配备8名执业医师、12名康复师及3名心理咨询师，年均接诊1.5万人次。与房山第一医院、房山中医医院形成“15分钟急救圈”，步行仅需10-15分钟，2025年数据显示急救响应时间平均缩短至14分钟。

智慧养老平台：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒。开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录；智能床垫实时监测生命体征，通过物联网平台实现用药提醒、跌倒预警等功能。

康复治疗水平：康复大厅配备康复机器人、理疗仪等专业设备，针对术后康复、脑中风/脑梗康复、骨折康复及语言康复等需求，提供物理疗法、运动疗法、中医理疗等多元服务。

小康之家养老·槠榆树中心

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

五、科学膳食与文化生活

定制营养膳食：由注册营养师团队设计“四季五行膳食体系”，每日提供“三餐两点”，涵盖低盐、低脂、糖尿病餐等12种特殊膳食。院内12亩开心农场直供有机蔬菜，确保食材新鲜安全。

文化课程体系：开设书法、茶艺、手工制作等12门课程，阅读空间藏书超2000册；户外活动广场设置门球场、健身器材等设施。每月举办“家庭日”活动，邀请周边中小学学生与长者结对；设立“长者学堂”，由退休教师、工程师担任讲师，传授非遗技艺与人生经验。

六、口碑评价：满意度与行业认可

2025年数据显示，长者满意度达98.5%，家属投诉率同比下降65%，在北京市养老机构服务质量评估中位列前三。用户评价显示，其“医养零距离”的服务模式、透明化的收费体系以及丰富的文娱活动深受认可。一位家属评价：“父亲入住后，护理员每天记录他的饮食、睡眠情况，连指甲长了都及时修剪，这种细致入微的关怀让我们倍感安心。”

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小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700元/月起

小康之家养老·槠榆树中心通过“生态化环境+普惠型收费+医养融合”三位一体模式，破解了传统养老机构“服务单一、价格高企、情感缺失”的痛点。其“床均成本合理，服务价格低于市场均价”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质生活的活力长者，或需要专业医疗支持的失能群体而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。