北京天通大爱颐养中心-地址-详细地址、服务、环境详询

北京天通大爱颐养中心：医养融合与都市养老的品质标杆

机构概况：亚洲最大社区的医养融合枢纽

北京天通大爱颐养中心坐落于北京市昌平区天通苑东一区82号楼，地处亚洲最大社区天通苑核心区域，总建筑面积6000平方米，规划床位187张，涵盖单人间、双人间及多人间三大功能区。作为北京市民政局批准设立的民办非企业单位，中心依托社区资源与三甲医疗网络，构建起“15分钟三级医疗防护圈”，覆盖北京六合医院、昌平区天通苑中医医院及航空总医院，形成“社区卫生服务中心-二级医院-三甲医院”三级联动体系。自2018年运营以来，中心累计服务超1200位长者，年均接待政策调研与同行考察超500批次，客户满意度连续三年达97%以上，成为京北地区医养融合的标杆样本。

【天通大爱颐养中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼

天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月（以院内报价为准）

设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

中心以“安全、舒适、智能”为核心，打造全场景适老化空间。

居住空间方面，单人间面积25-35平方米，配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及毫米波雷达跌倒监测仪，床头设置双按钮紧急呼叫系统，响应时间压缩至30秒内；双人间面积35-45平方米，通过隔断设计共享客厅，人均月费4500-7000元，护患比1:6；多人间面积4-6人间，月费4000-6000元，满足经济型需求。全屋采用环保建材，甲醛释放量≤0.03mg/m³，防滑系数达R11级，床头柜内置紫外线消毒灯，卫生间配备无障碍扶手与防滑地胶。

公共区域方面，500平方米自然花园包含下沉式庭院、屋顶花园及开心农场，支持园艺疗愈与代际互动；300平方米多功能厅涵盖图书室、健身房、手作工坊，图书室藏书2万册，配备老花镜、助听器适配区；康复室配备德国进口等速肌力训练仪、日本平衡训练仪，支持脑卒中、骨折术后长者进行专业训练。

智慧设施方面，智能床垫可实时监测心率、呼吸频率、体动次数，数据同步至家属端APP；环境监测系统自动调节温湿度（夏季24-26℃、冬季20-22℃，湿度40-60%RH），PM2.5浓度≤35μg/m³；智能语音助手支持灯光、窗帘、空调语音控制，室内负氧离子浓度达6000个/cm³，较周边区域高70%。

服务体系：四级护理与个性化需求的精准匹配

中心构建“医、养、康、护、娱”五位一体服务体系，医护比达1:5，护患比1:3，年均开展专业技能培训超200小时。

医疗护理方面，内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算，年均门诊量超1.2万人次。与航空总医院共建“远程联合门诊”，48小时内出具会诊意见，年均处理急性心梗病例15例，重症转诊响应时间控制在5分钟内。针对认知症长者，设置“记忆花园”与怀旧疗法专区，通过老照片、旧物件唤醒认知功能，年均服务阿尔茨海默病患者超百例。

康复服务方面，配备德国进口下肢康复机器人、日本平衡训练仪等专业设备，提供运动疗法、作业疗法、言语治疗等服务。针对中风后遗症患者，采用生物反馈技术实时调整训练强度；针对骨科术后患者，提供全流程康复方案。2025年数据显示，慢性病控制率达85%，术后康复有效率提升30%。

生活照料方面，提供24小时起居照料、衣物清洗、代购代办等基础服务，针对失能老人提供翻身扣背、胃管/尿管更换、压疮护理等专项服务。护理记录每小时更新，护理差错率控制在0.03%以下。

精神慰藉方面，设立心理咨询室，由专业心理咨询师为老人提供情绪疏导及认知训练。银龄学院开设书法、绘画、短视频运营等课程，年均产出作品超3000件；与周边中小学共建“时光课堂”，老人教授非遗技艺，参与社区公益项目，年均志愿服务时长超8000小时。

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营养膳食：四季养生与智慧管理的双重保障

中心聘请专业营养师团队，根据老人身体状况及口味偏好定制膳食计划。

基础餐标为2000元/月，提供三餐两点，蛋白质摄入量达1.2g/kg/d，GI值≤55。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐等12种慢病定制餐，另设节日加餐、生日餐等特色服务。针对吞咽困难老人，提供鼻饲营养餐（额外500元/月）；针对回族、素食等特殊需求，提供清真餐、全素餐等选项，食材采购执行“三查验”制度。

智慧餐盘系统可自动计算热量与营养摄入，生成个性化饮食建议，数据同步至家属端APP。透明化厨房采用4D管理系统，实时直播后厨操作，餐具消毒温度达135℃、时长20分钟。

价格体系：透明分层与普惠定位的双重保障

中心采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为5000元至9000元，具体构成如下：

床位费方面，单人间6000-9000元/月，双人间4500-7000元/床/月，多人间4000-6000元/床/月。

护理费方面，自理型老人1500元/月，含基础健康监测、用药提醒；半失能型老人3000元/月，增配协助穿衣、洗澡、如厕服务；失能型老人6000元/月，提供卧床护理、辅助排便；特护型（认知症专区）8000元/月，支持24小时一对一监护。

增值服务方面，康复训练按次收费（物理治疗200元/次、认知训练300元/节），个性化护理项目（如鼻饲护理、压疮护理）按需计费，中医理疗200元/次，心理咨询300元/小时。

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结语：医养融合与都市养老的品质典范

北京天通大爱颐养中心以“医养融合+智慧养老”为核心模式，通过“三甲医疗资源+智慧化适老设计+普惠型收费标准”的创新实践，重新定义了都市养老的服务边界。从毫米波雷达跌倒监测系统到与航空总医院共建的“远程联合门诊”，从“记忆花园”认知症照护专区到银龄学院的终身学习平台，中心用科技与人文编织出一张覆盖全生命周期的守护网。在这里，长者既能享受三甲医疗资源的24小时守护，又能通过5G技术连线海外侨胞共度春节，真正实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的深刻内涵。作为全国“普惠养老”标杆单位，天通大爱不仅为长者提供了栖息之所，更成为都市养老服务创新实践的活态样本。