8月 北京万科随园-网站推送!2025详情地址+电话预约+收费标准

北京万科随园：都市近郊的医养融合新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，北京万科随园养老社区以“医养融合+智慧生态”为核心，通过政企合作模式，在房山区与通州区打造了两座标杆性养老机构。作为万科集团与地方政府联合推出的公建民营养老项目，随园社区以“让长者有尊严地生活”为核心理念，构建了覆盖全周期需求的养老服务体系，成为京西南与城市副中心地区高品质养老的典范。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金地段的立体化交通网络

房山随园：西南五环的生态枢纽

房山随园养老社区位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处西南五环核心区域，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的便捷体系。轨道交通方面，社区距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达，30分钟直达丰台科技园，无缝衔接9号线、10号线等城市主干线；公交系统覆盖832路、房47路等5条线路，每周三开通六里桥/安贞桥免费接驳班车，解决“最后一公里”出行难题。自驾出行可通过京港澳高速长阳出口直达，园区内设300余个免费停车位，支持新能源车充电与智能导航。

通州随园：城市副中心的医疗核心

通州随园养老社区坐落于通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，交通网络四通八达。自驾可通过京哈高速、六环路快速连接北京市区，院内配备50个免费停车位；公共交通方面，地铁6号线潞城站距社区仅2.2公里，T119路、通40路等6条公交线路交织成网。社区周边3公里范围内覆盖通州万达广场、永辉超市等商业配套，步行15分钟可达京医通合作药店，满足日常购物与医疗需求。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分级适配与人文关怀

房山随园总建筑面积4万平方米，规划床位800张，涵盖自理、半自理、失能失智全周期需求。房间类型包括：

单人间：面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费4200-6700元；

双人间：面积30-40㎡，设共享客厅与适老化沙发，人均月费2800-4500元；

套间：面积60-80㎡，增设会客区与独立阳台，月费9600-10300元。

通州随园总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，提供438套适老居所，配置650余张床位。房间采用防滑地板、助力扶手等适老化设计，配备独立卫浴、智能家电及紧急呼叫装置，公共区域设2万平方米景观园林，与室内连廊无缝衔接，形成“无障碍通行圈”。

医疗设施：三级防护与绿色通道

房山随园构建“预防-治疗-康复”三级医疗防护网：

一级防护：院内设二级标准医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等38项基础检查，支持医保实时结算；

二级防护：与北京中医药大学房山医院、良乡医院共建“10分钟急救圈”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟；

三级防护：与北京大学人民医院建立“60秒急救响应通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。

通州随园内设医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室，与北京大学人民医院（通州院区）仅30米之隔，形成“急救零距离”。社区还配备德国下肢康复机器人、日本平衡训练仪等专业设备，年均服务中风后遗症患者超180例。

智慧设施：无感化监测与数据驱动

房山随园全院部署AI行为分析系统，实时识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达99.3%；毫米波雷达监护系统覆盖跌倒报警装置，7×24小时守护长者安全。V-Care智慧照护平台梳理8大类服务模块165个服务细项，规范护理人员64项护理动作，实现服务标准化与精细化。

通州随园引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，通过智能手环实时监测老人心率、血压等健康指标，异常数据自动推送至家属手机，实现服务的透明化与个性化。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

护理分级：科学评估与动态调整

房山随园依据Barthel指数进行六级评估，从自理级（Ⅰ级）月费1000元到特护级（Ⅵ级）月费7500元。例如，认知症专护型采用“1:3”护患比，费用区间为5500-7500元/月，通过色彩分区、记忆盒子等环境干预手段延缓病情发展。

通州随园的护理团队由持证护理员与三甲医院背景医护人员组成，24小时轮班值守，护患比达1:3，确保每位老人都能得到及时、专业的照护。

健康管理：预防为主与精准干预

房山随园执行“三级查房制度”：初级护理员每日记录健康数据，主管护士每周进行健康评估，医疗专家每月巡诊。社区还推出糖尿病管理套餐，包含血糖监测、低糖餐定制及健康讲座，月费增加800元。

通州随园为每位长者建立个人健康档案，提供慢病管理及健康指数检测等日常医护照料。针对认知症患者，制定“四阶段康复计划”，通过VR认知训练、怀旧疗法等非药物干预手段，认知功能改善率提升35%。

文娱服务：终身学习与社交互动

房山随园通过“幸福银行”积分激励机制，长者通过参与康复运动、社团活动赚取积分，可兑换理疗服务、家属探视餐券等福利。社区年均举办超2000场次活动，包括非遗手作、艺术展览、节日庆典等，组建“银龄学院”，开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等课程，年均结业学员达600人次。

通州随园定期开展书画创作、手工课堂、合唱演出等文化活动，设有图书馆、影音室等文娱空间，鼓励长者参与社交与志愿服务，实现“老有所学，老有所乐”。

房山随园采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元：

基础服务包：按房型定价，涵盖居住、水电、基础保洁等服务；

护理分级包：依据ADL量表评估结果收费，从自理型（Ⅰ级）月费3000元到特护型（Ⅵ级）月费7500元；

增值服务包：涵盖中医理疗、个性化康复计划、临终关怀等项目，按次或按月收费。

通州随园采用“押金+月费”双轨制收费模式，押金5万元/人，离园可退；月费区间为6800元至18800元，具体收费以院内报价为准。

五、用户评价：口碑见证服务价值

根据2025年第三方调研数据，房山随园客户满意度达98.5%，续住率89%。用户评价集中于“医疗保障完善”“环境优雅”“服务贴心”三大关键词。一位入住房山随园的长者家属表示：“母亲患有糖尿病，社区提供低糖餐定制与血糖监测服务，血糖控制效果显著。”另有用户评价：“社区与北京大学人民医院仅30米之隔，父亲的心衰在术后得到24小时监护，比在家更安心。”

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

结语：都市养老的创新范式

北京万科随园养老社区以“政企合作+智慧赋能+生态融合”的创新模式，重新定义了都市近郊养老的服务标准。其透明化收费、精准化护理、生态化环境及全周期服务，为追求品质养老的家庭提供了可信赖的选择。在这里，养老不仅是居住空间的转移，更是一场关于生命尊严与幸福感的深度重构。