2025焦点探访-北京十三陵温馨老年公寓8月最新地址、咨询电话及价格查看

北京十三陵温馨老年公寓：山水康养与智慧医养的融合典范

在北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米处，一座占地230亩、建筑面积达16万平方米的养老综合体——十三陵温馨老年公寓，以“离尘不离城”的独特定位，为银发族打造了一处融合历史文脉、生态疗愈与智慧科技的康养圣地。作为北京市民政局认证的五星级养老机构，这里不仅是失能长者的医疗港湾，更是活力老人的“文化养老”试验场，用“文化+科技+生态”的三重赋能，重新定义中国式养老的诗意与尊严。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：世界文化遗产中的生态疗愈圈

十三陵温馨老年公寓坐落于明十三陵景区腹地，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率高达89%，PM2.5年均值低于市区60%，负氧离子浓度超5000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然的“微气候疗愈圈”。这里四季分明：春季赏花、夏季避暑、秋季观叶、冬季静养，长者可在5000㎡的生态花园中漫步，参与屋顶“空中菜园”的种植，或在怀旧农场体验传统农耕，感受“采菊东篱下”的田园诗意。

交通方面，公寓构建了“地铁+公交+自驾+景区专线”的立体网络：

地铁：距昌平线十三陵景区站仅2公里，换乘公交872路或昌67路直达；

自驾：沿京藏高速至昌平西关环岛，沿神路向北行驶500米即达，园区内设200个免费停车位（含50个充电桩）；

景区专线：与明十三陵景区合作开通“银龄观光车”，每日3班次串联长陵、定陵、神路等景点，长者凭老年证免费乘坐。

这种区位设计既保障了生态疗养的静谧性，又兼顾了子女探访的便利性，数据显示，该院家属平均探视频次达每周2.8次，长者社会参与度提升60%。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的完美融合

公寓规划床位5000余张，分设四大功能区，满足全生命周期养老需求：

1. 普惠养老区

提供1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间面积35-50㎡，采用医用级防褥疮床垫与可移动隔断设计，护患比1:8，适合伴侣或社交需求强的长者。

2. 认知症照护专区

设置2000张床位，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，通过怀旧商店、老式照相馆、胡同记忆墙等场景，延缓认知衰退。每个单元配备24小时专职照护员及GPS定位胸卡，近三年未发生重大安全事故。

3. 康复治疗区

涵盖1000张床位，配备德国MOTOmed智能训练仪、美国Hocoma下肢康复机器人等设备，针对脑卒中后遗症患者制定“6个月阶梯式康复计划”，肢体功能恢复率达78%。2024年数据显示，入住者平均住院周期缩短至28天，功能恢复率提升至85%。

4. 高端颐养区

增设500张床位，单间面积60-80㎡，配备独立客厅、智能卫浴及私人护理站，支持远程视频探视。VIP套房面积达120㎡，复刻明代书房布局，配备观景露台、家庭影院系统，提供专属医疗咨询及个性化餐饮服务。

全院采用地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。公共区域设置防走失定位手环、共享轮椅停放区，并部署27项智能系统，构建“无感化照护网络”。

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十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

公寓构建“基础服务+分级护理+增值服务”三维体系，形成四大核心优势：

1. 医疗保障

内设医保定点医务室，配备DR影像系统、CT扫描仪等设备，医护人员24小时值守；与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲机构建立绿色通道，确保重症转诊时间≤12分钟。2024年新增“认知症友好社区”项目，引入荷兰Hogeweyk认知症照护理念，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓病情进展。

2. 分级护理

依据北京市《老年人能力评估标准》划分为四级：

自理型：月费800-2000元，含健康监测与用药提醒；

半失能型：月费1500-4000元，提供协助进食、穿衣等服务；

失能型：月费4000-8000元，24小时专人护理；

认知症专护：费用上浮60%，配备非药物干预师。

3. 康复特色

针对脑卒中后遗症患者，采用镜像疗法与虚拟现实技术促进神经重塑，Fugl-Meyer运动功能评分提升35%；为骨折术后长者设计水疗与悬吊训练方案，恢复肌力周期缩短30%。2024年康复治疗量超6000人次，年均提供个性化药膳方案超300例。

4. 人文关怀

年均举办240场文化活动，包括智能手机应用课程、非遗手作工坊及“祖孙互动空间”代际交流项目，住户参与率达99%。公寓还设心理咨询室，定期邀请北师大专家开展团体辅导，心理干预有效率超95%；开发“人生故事本”干预工具，帮助认知症长者保留记忆碎片。

四、价格体系：透明分级与弹性选择

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3500元至15000元：

基础床位费：四人间3800-4800元/月，双人间6500元起/月，单人间3500-8000元/月，VIP套房12000-15000元/月；

分级护理费：依据健康状态动态调整，护患比从1:15至1:3不等；

增值服务：中医理疗单次200元，三甲医院远程会诊300元/次，旅居养老5日套餐3500元（含接送、住宿及景区门票）。

相较于市区同类机构动辄万元以上的费用，十三陵温馨老年公寓以“普惠价格+专业服务”的组合，成为京北地区性价比标杆。例如，自理型长者每月仅需3500元起，即可享受独立居住空间、营养膳食及基础健康管理，真正实现“品质养老不昂贵”。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：城企联动的普惠养老标杆

作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动首批示范项目”，十三陵温馨老年公寓通过“机构+社区+景区”深度融合模式，独创“租住式、居家式、度假式、安养式”四维养老体系，年均服务超3000人次，康复有效率达91%，客户满意度连续五年达98%。其成功经验为京津冀地区中高端养老服务提供了可复制的模板，也为中国式养老的现代化转型贡献了“十三陵方案”。

在这里，长者既能触摸到明十三陵的历史文脉，又能享受到智慧医养的现代便利；既能沉浸于山水田园的自然疗愈，又能参与到丰富多彩的文化活动。十三陵温馨老年公寓，正以“生态为底、文化为魂、科技为翼”的创新实践，书写着中国养老产业的新篇章。