2025夏至养老规划指南:新华家园颐享(北京)养老社区地址/价格/电话

新华家园颐享（北京）养老社区：高端医养融合的生态养老典范

前言

在老龄化与高品质养老需求并行的时代，如何为长者提供兼具生态疗愈、专业医疗与人文关怀的养老服务。位于北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米的新华家园颐享（北京）养老社区，依托“北京夏都”生态禀赋与新华保险集团36亿元投资，打造出覆盖活力长者、失能半失能长者及认知症群体的全周期医养服务体系。作为北京市首个大型CCRC持续照料退休社区，其月费区间8000元至25000元、一期开放800张床位、年均入住率80%的数据，彰显了市场对“医养保结合”模式的认可。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区联系电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

生态医养枢纽：天然氧吧与立体交通的双重优势

社区地处延庆区“北京夏都”核心区，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃，为长者提供“天然氧吧”般的康养环境。交通方面，社区实现“高铁+自驾+公交”立体覆盖：距京张高铁延庆站仅1.5公里，出站后乘坐社区班车5分钟直达，40分钟直达西直门站；自驾可通过京藏高速、京礼高速直达，约1小时车程，社区内设500个免费停车位，含20个新能源车充电桩；从德胜门乘坐919快车至司家营公交站，换乘社区班车5分钟直达；周边1公里内覆盖万达广场、金锣湾购物中心等商业配套，满足长者日常需求。

弹性收费体系：精准匹配全周期健康需求

社区采用“基础服务+分级护理+增值服务”三级收费模式，月费区间覆盖8000元至25000元。基础服务含床位费、三餐膳食、日常保洁，单人间月费8000-12000元，双人间4200-6000元/床，套房15000-25000元/月；分级护理按自理能力分级，轻度护理2000元/月，中度护理4000元/月，重度护理6000元/月，特级全护12000元/月起；增值服务涵盖康复治疗、中医理疗、旅居服务等，中医推拿200元/次，艾灸150元/次，康复训练300-800元/次，海南旅居线15000元/月。

适老化床位配置：家庭化氛围与专业照护的深度融合

社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发，一期800张床位已投入运营。活力长者区房间面积35-45㎡，配备智能床垫、空气净化器、独立新风系统，支持智能家居语音控制；失能照护专区护理床搭载电动升降、离床感应功能，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据，护理配比达1:2.5；认知症照护单元采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫。所有房型均实现无障碍通行，配备防滑地板、智能温控系统及无线WIFI全覆盖。

新华家园颐享（北京）养老社区

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新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

三级护理体系：跨学科团队守护全周期健康

社区组建由全科医生、注册护士、康复治疗师、心理咨询师构成的跨学科团队，执行三级护理标准。一级护理面向健康长者，提供每日健康巡查、用药提醒及基础生活协助；二级护理针对失能长者，实施翻身拍背、鼻饲护理、皮肤管理等专项服务；三级护理联合三甲医院开展疼痛管理、心理疏导及临终关怀。床头与卫生间设一键呼叫按钮，30秒内响应，家属端APP实时查看血压、血糖等监测结果。2024年护理质量数据显示，患者跌倒发生率控制在0.05‰，压疮发生率0.1‰，远低于行业平均水平。

高水平康复治疗：德国设备与三甲专家的双重保障

社区康复中心配备德国进口下肢机器人、平衡训练系统等设备，由北医三院专家领衔制定个性化方案。针对脑卒中后遗症患者，制定3个月定制训练计划，助力恢复自主行动能力；通过物理疗法、作业疗法，帮助关节置换术后患者恢复功能；运用音乐疗法+认知训练，显著改善认知症群体情绪与行为问题。此外，社区与北京协和医院老年医学科、北京中医医院延庆院区建立“30分钟急救圈”，年均转诊耗时仅25分钟。2024年数据显示，患者肢体功能恢复率达85%，慢病控制率提升至98%。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区联系电话：400-960-2205（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

智慧养老科技：5000个传感器与AI助手的双重守护

社区公共区域部署5000个传感器，实时采集健康数据，异常值3分钟内触发预警；智能床垫可实现离床预警、心率监测等功能；家属可通过专属APP远程查看护理日志、用药记录，并接收跌倒、离床等紧急通知。此外，社区引入AI语音助手、智能药盒等设备，提升服务效率。2024年满意度调查显示，92%的入住长者认为“科技赋能让生活更便捷”。

人文关怀实践：代际融合与时间银行的双重创新

社区打造1.13万㎡文化活动中心，构建“五维服务体系”：开设书法、摄影、园艺等23个小组，年均举办活动超300场；与周边小学共建“银龄课堂”，开展隔代阅读、故事分享；设立“颐享议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达90%；推出“时间银行”机制，鼓励低龄老人参与志愿服务，累计存储服务时长可兑换康复理疗、家属探访接送等福利。社区图书馆藏书1.2万册，含大字版书籍、有声读物，并配备老花镜、放大镜等适老设备。

新华家园颐享（北京）养老社区

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新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区收费价格：8000-25000元/月

新华家园颐享（北京）养老社区以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心理念，通过透明化收费体系、精细化护理服务、高水平康复治疗及创新性代际融合实践，重新定义了高端养老服务的内涵。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。选择新华家园颐享，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。