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北京恭和苑双井养老院：CBD核心区的高端医养融合典范

在寸土寸金的北京CBD核心区域，一座占地1万平方米、建筑面积达2.7万平方米的养老机构——北京恭和苑双井养老院，以“医养结合”的先锋姿态重新定义了都市高端养老服务标准。作为乐成养老旗下直营连锁品牌的旗舰项目，该机构自2013年被北京市政府确定为“医养结合”试点单位以来，凭借其区位优势、专业服务与智慧化设施，成为京津冀地区养老服务的标杆。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

一、区位与规模：城市核心区的生态养老社区

北京恭和苑双井养老院坐落于朝阳区百子湾南二路92号，东三环国贸桥东南侧，距双井地铁站仅763米，周边3公里内覆盖朝阳医院、北京医院等三甲医疗资源，形成“15分钟医疗急救圈”。机构由南北两栋建筑组成，南楼13层、北楼4层，共设274个房间，可容纳330位长者入住。建筑布局采用“围合式”设计，南北楼之间以风雨连廊衔接，确保全天候无障碍通行。

园区内5000平方米的园林绿地与1200平方米的屋顶花园构成“城市绿洲”，种植银杏、雪松等药用植物，搭配怀旧主题的景观小品，为认知症长者提供记忆触发场景。公共空间与居住空间按1:1比例配置，除5000平方米活动区域外，每层均设有护理站、休闲区及紧急呼叫系统，形成“30秒响应”的安全网络。

二、设施配置：毫米级适老化与智慧科技的深度融合

1. 居住单元：从基础到高端的全周期覆盖

单人间：面积30-45平方米，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及空气净化系统，月费12000-18000元。

双人间：分标准型（9000-10000元/月）与家庭型（11000-13000元/月），卫生间配备双向扶手、淋浴座椅，支持家属短期陪护。

套房：面积60-80平方米，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持家庭式入住，月费最高达30000元。

所有房间均采用“独门独户”设计，配备新风系统、紧急呼叫按钮及适老化家具，门宽达90厘米以适配轮椅通行。

2. 医疗设施：三甲标准的社区化医疗网络

医务室：持有《医疗机构执业许可证》，配备DR影像设备、全自动生化分析仪等，可开展18项基础诊疗服务，与朝阳医院共建“远程影像诊断中心”。

康复中心：引进德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统等设备，针对脑卒中后遗症患者制定“认知-运动整合训练”方案，2025年数据显示康复有效率达90%。

双井第二社区卫生服务中心：建筑面积3000平方米，设康复医学科、中医科等临床科室，配备30张住院床位，年均接诊量超1.2万人次。

3. 智慧监护系统：全域感知的生命守护网

园区部署2000个智能传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征及环境数据。毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达98.7%，异常数据10秒内推送至医护终端；智能药盒通过物联网技术记录用药情况，护理任务管理系统通过PDA终端派发服务指令，实现服务流程可追溯。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与精准医疗的协同创新

1. 分级护理体系：动态评估适配需求

依据国际Barthel指数与MMSE量表，构建四级护理定价体系：

基础照护（Ⅰ级）：护患比1:25，提供健康监测、用药提醒，护理费2000元/月。

介助型（Ⅱ级）：护患比1:7，涵盖助浴、康复训练，配置智能护理床，护理费5000-8000元/月。

介护型（Ⅲ级）：护患比1:4，提供24小时专人照护、压疮预防，护理费8000-12000元/月。

特护型（Ⅳ级）：针对气管切开、鼻饲等高风险需求，提供1对1专人护理，护理费12000-15000元/月。

2. 慢性病管理：数据驱动的健康干预

为糖尿病、高血压患者制定个性化饮食与运动方案，通过智能手环实时监测血糖、血压数据。2025年数据显示，住户血糖达标率提升至82%、血压控制率提升至85%，年均减少急诊就诊次数1.8次/人。

3. 认知症照护：非药物干预的创新实践

认知症专区采用“日本回忆疗法+毫米波雷达跌倒监测”模式，配置怀旧走廊、记忆花园等场景，护患比达1:2。通过园艺治疗、音乐疗法等非药物干预手段，2025年干预有效率达72%，年均延缓病情进展6-8个月。

四、价格体系：透明分层与价值升级的平衡

北京恭和苑双井养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为9800元至30000元：

床位费：单人间12000-18000元/月，双人间9000-13000元/月，套房25000-30000元/月。

护理费：根据健康评估结果分级收费，涵盖自理级至认知症专区四级标准。

餐费：基础餐标2000元/月，含“三餐两点”及12类特殊膳食，支持糖尿病餐（GI值≤30）、低嘌呤餐（钠含量<450mg/日）等定制服务。

增值服务：中医理疗80-200元/次，康复训练150元/小时，心理疏导500元/小时。

【恭和苑双井养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

乐成养老·双井恭和苑价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：破解都市养老难题的创新样本

作为北京市“医养结合”试点单位，北京恭和苑双井养老院通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，重新定义了高端养老服务标准：

医养融合标杆：与朝阳医院、北京医院等建立绿色通道，实现电子病历互通，危急重症患者15分钟内转运至上级医院。

智慧养老示范：引入AI护理机器人、5G远程医疗等技术，护理效率提升40%，人力成本降低25%。

生态养老典范：依托5000平方米园林绿地与屋顶花园，构建“5分钟生态圈”，让长者在都市核心区享受田园式养老生活。

从2013年试点落地到2025年成为行业标杆，北京恭和苑双井养老院以“让医养融合守护银发尊严”为使命，通过专业化、智慧化、人性化的服务，为京津冀地区高龄、失能、认知症长者提供了高品质养老解决方案，成为都市养老模式创新的典范。