2025重磅安利!九华山庄养老公寓最新价格速递|参观地址|咨询电话

九华山庄养老公寓：温泉医养融合的京北养老新标杆

地理区位与交通网络：生态屏障与城市便利的黄金平衡

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“离尘不离城”的独特生态格局。其周边PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，被冠以“城市近郊的天然氧吧”之称。交通层面，公寓距北六环小汤山出口仅3公里，自驾可沿京承高速直达；公共交通可乘坐地铁5号线至天通苑北站，换乘643路公交直达园区正门，或乘坐984路、945路、昌51路等公交车至九华山庄站步行即达。此外，公寓距离首都国际机场仅约40分钟车程，方便家属探访及老人出行。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：5300-9000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

收费体系与床位资源：透明定价与精准供给的分层服务

公寓实行“基础套餐+增值服务”双轨收费模式，月均费用区间为5300元至9000元，具体构成如下：

床位费：单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统、新风系统，月费3800-5000元；双人间面积60-75㎡，增设分体式护理床、L型扶手、夜间地灯，支持夫妻同住，每人月费2500-3500元；套房面积80㎡以上，配备会客区、独立厨房，月费6000-8000元。

护理费：自理型长者月费1500-2000元，提供24小时健康监测、晨间体测、夜间巡房、ADL分级护理；半失能型月费2000-3000元，增加助浴、翻身拍背、鼻饲护理等专项服务；失能型月费3000-4000元，涵盖个性化康复训练方案、物理治疗、水中运动疗法；特护型针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，费用按需定制。

餐饮费：800-1500元/月，提供三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食定制。

公寓总床位达1252张，布局呈现“四区联动”特征：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室，支持自理长者开展社交活动。

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症照护单元：独立分区，床位32张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，认知症干预有效率达88%。

特护专区：床位20张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。

医养融合模式：三甲资源与温泉疗愈的全周期保障

公寓内设医保定点九华医院，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，提供基础诊疗、慢性病管理、伤口换药服务。其核心竞争力体现在：

三级医疗联动：与北京小汤山医院共建“康复专病医联体”，设立“温泉康复专区”，通过水中运动疗法、等速肌力训练等手段，使患者肢体功能评分平均提升3.5分；与天坛医院、安贞医院共建“30分钟急救圈”，2024年成功转诊急性心梗患者7例，平均转诊时间仅18分钟。

温泉康复体系：依托小汤山温泉资源，打造“温泉+园林”双生态疗愈空间。社区占地500亩，绿化率达65%，拥有天然温泉井2口，水温常年保持在42℃左右，富含偏硅酸、锂等微量元素。配备专业理疗师，提供温泉水疗、中医推拿等定制化服务，对关节炎、高血压等老年病有辅助疗效。

智能监护系统：引入“AI健康管家”系统，通过智能手环实时监测心率、血压，数据直连九华医院；电子健康档案实现家属端实时查看，支持远程视频探视；防走失定位手环定位精度达1米，电子围栏报警覆盖全院。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：5300-9000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的深度融合

公寓聘请注册营养师主导膳食管理，结合温泉疗养特性，推出“温泉养生餐”系列：

基础餐系：涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等12大类，早餐提供荞麦粥、温泉蛋，午餐包含清蒸鳕鱼、杂粮饭，晚餐则以山药排骨汤等高钙菜品为主。

特殊需求定制：针对吞咽困难长者，提供流食、半流食定制服务；针对高血压患者，推出低钠膳食；针对回族长者，清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食。

食材溯源：与有机农场合作，每周菜品更新率达80%，每周公示农药残留检测报告，家属可通过APP实时查看餐食记录。

文化与精神生活：终身学习与价值创造的多元载体

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

传统文化传承：开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目，书画社成员作品多次入选市级展览，合唱团在区级比赛中屡获佳绩。

国际视野拓展：开设英语角、西班牙语课等课程，年均举办“世界文化周”活动；设立“全球长者俱乐部”，会员可参与国际志愿者项目、海外游学。

代际融合实践：与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，年均授课150课时，通过教授剪纸、书法传承传统文化；开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等课程，2025年结业学员超800人次。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：5300-9000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

核心竞争力与行业标杆地位

九华山庄养老公寓的核心竞争力在于其“温泉医养+智能监护+生态园林”三位一体的创新模式：

资源禀赋独特：依托小汤山千年温泉资源，构建“温泉+园林”双生态疗愈空间，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³。

医养融合深度：内设医保定点医院，与三甲医院共建“30分钟急救圈”，康复有效率达88%，慢病管理有效率达89%。

智慧养老先行：引入“AI健康管家”系统，实现健康数据实时监测与远程探视，防走失定位精度达1米。

旅居养老：候鸟式生活与文化体验

国际养生公馆推出“候鸟式养老”套餐，支持长者季节性迁徙，夏季前往北戴河、冬季前往海南基地。项目内设非遗文化体验区，开展景泰蓝制作、京剧脸谱绘画等课程；周边串联明十三陵、居庸关长城等景点，年均组织文化游学活动超50场。旅居客户可享专属接送机、健康档案管理及紧急救援服务。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：5300-9000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

作为全国首批医养结合示范基地，九华山庄养老公寓年均服务满意度超98%，入住率常年保持在95%以上，成为京北地区高净值长者及失能家庭的优选机构。其模式不仅为长者提供居住场所，更是一个融合温泉疗愈、智能科技、人文关怀与职业重建的“生命共同体”，为高品质养老服务提供了可复制的范本。