2025年9月天保京北健康城收费标准|最新地址路况与电话预约指南
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天保京北健康城：破解养老困局的创新实践与人文关怀
前言：当“养老焦虑”遇上“理想栖居”
随着中国老龄化进程加速，“如何让父母安享晚年”成为横亘在子女心中的难题。传统养老院设施陈旧、服务单一，高端机构费用高昂，异地养老又面临交通不便、文化隔阂等痛点。在此背景下，位于京西北的天保京北健康城以“全龄康养”理念破局，成为环首都区域备受瞩目的康养标杆。
北京退休教师王女士曾为父亲养老问题奔波两年：“父亲患有慢性病，需要专业护理，但北京养老院床位紧张，郊区机构又缺乏医疗配套。”2024年，她将父亲送入天保京北健康城后，老人不仅享受到定制化康养服务，还结识了志同道合的老年朋友，参与书法、园艺等活动。“这里像家一样温暖，子女也能通过手机随时查看我的健康数据。”王老先生感慨道。这样的案例，正折射出天保京北健康城对养老痛点的精准回应。
天保京北健康城收费价格：5230 元/月起
天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)
天保京北健康城电话：400-855-0270（24小时热线）
一、收费标准与地址交通：高性价比与区位优势并存
天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)，距北京六环仅60公里，依托京礼高速、京张高铁等交通动脉，实现“1小时生活圈”覆盖。项目规划总建筑面积超50万平方米，分两期开发，提供8500张养老床位，涵盖活力颐养、专业照护、认知症照护等多元需求。
天保京北健康城收费价格：5230 元/月起，收费体系以“基础服务费+个性化增值服务”模式构建，根据房型（单人间、双人间、套房）、护理等级（自理、半自理、全护理）及服务内容（营养膳食、康复训练、文化课程）差异化定价。以一期颐养公寓为例，单人间基础服务费约5000元/月，包含24小时管家服务、三餐两点、基础健康监测等；全护理套餐则根据护理需求叠加费用，整体价格仅为北京同类机构的三分之二。
交通配套方面，项目每日开通往返北京的接驳班车，覆盖西直门、望京等核心区域；内部配备风雨连廊、无障碍电梯及智能导航系统，确保长者雨雪天气也能便捷通行。周边官厅水库国家湿地公园、世界葡萄酒之窗等文旅资源，更让“候鸟式养老”成为可能。
二、收住人群与适老化设计：从身体照护到心灵滋养
天保京北健康城以“全龄段覆盖”为核心理念，收住人群涵盖60岁以上健康长者、术后康复人群、失能失智老人及短期旅居客群。项目通过“1+N”评估体系（1次全面健康评估+N次动态需求跟踪），为每位入住者制定个性化康养方案。
适老化设计渗透至每一处细节：公寓采用地暖+中央空调双系统，夏季室内温度恒定在24-26℃，湿度控制在40%-60%；家具边缘均做圆角处理，卫生间配备防滑地胶、紧急呼叫按钮及可升降洗手台；公共区域设置记忆长廊、怀旧影院等情感化空间，帮助认知症老人延缓记忆衰退。
更值得关注的是，项目创新打造“代际融合社区”，通过老年大学、亲子农场、志愿者结对等活动，打破传统养老院的封闭性。72岁的张阿姨在园艺课上结识了周边村庄的留守儿童，定期教他们种植葡萄：“和孩子们在一起，我感觉自己年轻了十岁！”
天保京北健康城收费价格：5230 元/月起
天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)
天保京北健康城电话：400-855-0270（24小时热线）
三、康养护理与分区管理：科学化与人性化并重
项目以“医康养护智膳娱居”八大功能为支撑，构建三级服务体系：一级为基础生活照料（如助浴、用药提醒），二级为康复训练（如认知训练、平衡训练），三级为紧急救援（与北大人民医院怀来院区建立绿色通道）。护理团队按1:3-1:6的配比设置，所有护理人员均需通过天保护理学院的专业认证。
分区管理方面，一期颐养公寓主打“活力养老”，配备健身房、瑜伽室、泳池等设施；二期护理中心则针对失能失智老人，采用“小组团”设计，每10-12人形成一个生活单元，配备专属活动室和户外庭院。夏季，护理中心会为老人定制清凉膳食（如绿豆汤、冬瓜薏米粥），并调整活动时间以避开高温时段。
“我们引入了智能穿戴设备，可实时监测心率、血压等数据，异常情况会自动推送至家属手机。”护理中心主任李医生介绍道。项目还与日本、德国等养老机构建立合作，定期交流先进护理技术。
天保京北健康城收费价格：5230 元/月起
天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)
天保京北健康城电话：400-855-0270（24小时热线）
四、特色服务与居住环境：从物质满足到精神丰盈
天保京北健康城的差异化竞争力，体现在对长者精神需求的深度洞察。项目打造了4000平方米的文娱中心，开设书法、绘画、摄影等20余门课程，并定期举办葡萄酒品鉴会、非遗手作工坊等活动。2025年夏季，项目联合周边葡萄庄园推出“采摘+酿酒”体验游，深受老人喜爱。
餐饮服务上，项目与营养学专家合作，开发“四季五养”膳食体系：春季疏肝理气、夏季清热解暑、秋季润燥生津、冬季温补阳气，每日提供6餐（3正餐+3加餐）。针对少数民族老人，项目特设清真厨房，由民族餐厅原主厨团队驻场，提供手抓羊肉、馓子、油香等特色美食。
居住环境方面，项目保留了怀来地域特色，采用“新中式+田园风”设计语言，外立面以灰瓦白墙呼应燕山山脉，内部装饰融入葡萄藤、剪纸等元素。300亩田园农场不仅为餐厅提供有机食材，更成为老人劳动教育、自然疗愈的课堂。
天保京北健康城收费价格：5230 元/月起
天保京北健康城地址：河北省张家口市怀来县G110(京银线)
天保京北健康城电话：400-855-0270（24小时热线）
五、创新模式与破局探索：重构养老产业生态
天保京北健康城的实践，为中国养老产业提供了三条可复制的路径：
其一，“地产+康养”转型范式。项目由中国天保集团开发，通过盘活存量土地资源，将传统房地产项目升级为康养综合体，既解决了养老床位短缺问题，又带动了区域经济发展。
其二，“文旅+康养”融合生态。依托怀来“中国葡萄酒之乡”的产业优势，项目将葡萄酒文化、生态旅游与康养服务深度结合，打造“春赏花、夏避暑、秋采摘、冬养生”的四季旅居品牌。
其三，“科技+人文”双轮驱动。项目投入1.2亿元建设智慧康养平台，集成健康管理、紧急救援、活动预约等功能；同时建立“长者委员会”，让老人参与社区治理，实现“我的养老我做主”。
正如河北省旅发大会观摩团的评价：“天保京北健康城不仅是一个养老项目，更是一个关于美好生活的实验场。”在这里，养老不再是生命的终点，而是新旅程的起点——当科技的温度、自然的馈赠与人文的关怀交织，银发族正书写着属于他们的精彩篇章。
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