2025入住提示:北京九华山庄养老公寓最新费用体系/地理位置/床位预订

北京九华山庄养老公寓：温泉康养与智慧医养的融合典范

在京北生态涵养区昌平小汤山镇，北京九华山庄养老公寓以“温泉疗愈+医养结合+智慧养老”为核心模式，打造出覆盖活力养老、术后康复、认知症照护的全周期服务体系。作为全国首批医养结合示范基地，其依托千年温泉资源与三甲医疗网络，年均服务满意度超98%，入住率常年保持95%以上，成为京津冀地区高端养老的标杆项目。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：天然氧吧中的温泉医养综合体

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成“离尘不离城”的独特生态格局。其周边PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度超2000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，森林覆盖率达65%，被誉为“城市近郊的天然氧吧”。

交通网络方面，公寓距北六环小汤山出口仅3公里，自驾沿京承高速或立汤路可快速抵达；公共交通可乘坐地铁5号线至天通苑北站，换乘643路公交直达园区正门，或乘坐984路、945路等公交至九华山庄站。周边1公里内设医保定点九华医院，7分钟车程可达北京小汤山医院，与天坛医院、安贞医院共建“30分钟急救圈”，确保长者在突发疾病时能够得到及时救治。

二、硬件设施：适老化重构与尖端科技的深度耦合

公寓总建筑面积达5万平方米，规划床位1252张，分设四大功能区：

活力长者区：占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室。单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统、新风系统；双人间面积60-75㎡，增设分体式护理床、L型扶手、夜间地灯，支持夫妻同住。

专业护理区：占比50%，单人间占比70%，配备医用护理床、防压疮气垫、毫米波雷达跌倒预警系统，护患比1:3，支持个性化护理方案定制。

认知症专区：采用“小组团+家庭化”设计，每10名老人配备1名专职社工，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情发展。房间内配置毫米波雷达跌倒监测系统，公共区域AI摄像头无死角覆盖，异常响应时间仅8秒。

康复疗愈区：设有20余个室内外温泉泡池，涵盖中药浴、石板浴、鱼疗池等特色项目，配备专业理疗师提供温泉水疗、中医推拿等定制化服务。温泉水富含偏硅酸、锂等微量元素，对关节炎、高血压等老年病有辅助疗效。

此外，公寓还引入智能化设备，实现体征跟踪、健康分析预警、位置提醒、远程呼叫等功能，为长者提供全方位的安全保障。全院铺设防滑透水砖，设置无障碍坡道、智能感应路灯、遮阳连廊，确保长者雨雪天气安全出行。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级评估与个性化需求的精准匹配

九华山庄养老公寓依据Morse跌倒风险评估量表与Barthel指数评定量表，将护理等级细分为四级：

自理型：月费1500-2000元，提供24小时健康监测、晨间体测、夜间巡房、ADL分级护理，护患比1:15。

半失能型：月费2000-3000元，增加助浴、翻身拍背、鼻饲护理等专项服务，护患比1:8，引入智能天轨移位系统。

失能型：月费3000-4000元，涵盖24小时专业护理与生命体征监测，护患比1:3。

特护型：针对认知症、术后康复等群体，提供1对1专属护理，月费12000元起。

针对脑卒中后遗症患者，公寓提供“运动疗法+心理疏导”组合服务，步行能力恢复率达92%；针对认知症患者，采用“多感官刺激疗法”，通过音乐、香薰、触觉训练延缓病情进展。康复中心配备水中运动康复池、中医理疗室等设备，年均康复治疗量超1000人次。

医疗保障方面，公寓内设九华医院（医保定点一级综合），配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，提供基础诊疗、慢性病管理、伤口换药服务。与北京积水潭医院、昌平区中医医院建立绿色通道，专家每周巡诊2次。

四、餐饮服务：温泉养生与科学膳食的双重保障

公寓聘请注册营养师主导膳食管理，结合温泉疗养特性，推出“温泉养生餐”系列：

基础餐系：涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等12大类，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制，月费约1000元至1500元。早餐提供荞麦粥、温泉蛋，午餐包含清蒸鳕鱼、杂粮饭，晚餐则以山药排骨汤等高钙菜品为主。

特殊膳食：针对吞咽困难长者，提供流食、半流食定制服务；针对高血压患者，推出低钠膳食；针对回族长者，清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食。

食材溯源方面，公寓与有机农场合作，每周菜品更新率达80%，食材全程可追溯，每周公示农药残留检测报告，家属可通过APP实时查看餐食记录。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为5300元至28000元：

床位费：单人间3800-5000元/月，双人间2500-3500元/人/月，套房6000-8000元/月，均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能设备。

护理费：自理级1500-2000元/月，半失能级2000-3000元/月，失能级3000-4000元/月，特护级12000元/月起。

餐饮费：800-1500元/月，提供营养均衡的餐饮服务，支持糖尿病餐、低盐餐等16类特殊膳食定制。

增值服务：康复训练如物理治疗200元/次，水中运动疗法300元/次；文化课程如书法班500元/月，摄影课800元/月；专属陪护按小时计费，支持夜间陪护。

六、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

传统文化传承：开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目。

代际融合：与周边幼儿园合作开展“祖孙课堂”，年均参赛获奖120余次。

精神慰藉：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐治疗设备，年均开展团体辅导60场；社工团队组织“银龄志愿者”项目，鼓励长者参与图书管理、绿植养护等工作。

公寓内设书画室、园艺工坊、舞蹈室、图书室、多功能厅等多个功能区域，定期组织书画、手工制作、舞蹈排练、园艺种植等文化活动。图书室藏书2万册，配备世界一流的BIK音响设备及红外线触摸点歌系统，歌库拥有中外歌曲15万余首。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

七、社会评价：高品质养老服务的行业标杆

作为北京市五星级养老机构与“全国养老服务先进单位”，九华山庄养老公寓以“温泉疗愈、中医养生、文化养老”三位一体的康养体系，重新定义了京郊高端养老的行业标准。其透明合理的收费体系、便捷通达的地理位置及丰富的文化活动，充分满足老年人对尊严、品质与温度的晚年生活需求。数据显示，入住长者慢性病发作频率降低40%，睡眠质量评分提升25%，术后康复有效率达90%。未来，九华山庄养老公寓将持续深化“以人为本”的服务理念，通过科技创新与服务升级，为更多家庭提供安心、舒适的养老解决方案。