双桥恭和苑(恭和家园)详情介绍-服务价格/地址定位/热线电话

双桥恭和苑（恭和家园）：都市养老的“六边形战士”如何炼成？

前言：当养老需求从“生存型”转向“品质型”

随着我国老龄化进程加速，都市长者对养老服务的需求已从“吃饱穿暖”升级为“医养融合、精神丰盈、资产安全”的复合型诉求。双桥恭和苑（恭和家园）作为北京市首个集中式居家养老社区试点项目，凭借“医养结合+共有产权”的创新模式，自2020年运营以来持续占据高端养老社区热度榜前列。本文将从收费体系、区位交通、服务模式等维度，解析其如何成为都市养老的“六边形战士”。

双桥恭和苑(恭和家园)

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：5870-20000元/月

双桥恭和苑养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

一、收费体系：透明分层，精准匹配多元需求

双桥恭和苑采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5870元至20000元，覆盖从活力长者到失能失智群体的全周期需求：

床位费：单人间（28-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床，月费9800元至12000元；双人间（36-48㎡）采用分体床设计，单床月费6180元至8000元；家庭套房（60-90㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，月费16800元起。

护理费：按自理能力分为四级，自理型（ADL≥90）提供健康监测，月费0元；半失能型（ADL 60-89）增设康复训练，月费2400元至4800元；失能型（ADL≤59）涵盖防压疮护理，月费5000元至8000元；认知症特护型采用非药物干预疗法，护患比1:3，月费11000元至14000元。

增值服务：康复训练（80-300元/次）、中医理疗（150元/次）、心理疏导（300元/小时）等项目支持医保报销，日均费用低至200元。

二、区位交通：立体网络覆盖，家属探访零障碍

地铁接驳：距地铁八通线双桥站C口仅500米，步行8分钟可达；规划中的地铁12号线管庄路口西站距项目1.2公里，预计2025年底通车。

公交覆盖：312路、397路、475路等8条公交线路直达院区，其中312路公交至杜仲公园站步行3分钟即到。

自驾便利：沿广渠路直行至双桥出口右转，院内配备200个充电车位；周边8分钟车程可达万达广场（双桥路店），10分钟抵达民航总医院。

双桥恭和苑(恭和家园)

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：5870-20000元/月

双桥恭和苑养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计，细节彰显人文关怀

单人间：10间，配备独立卫浴、智能床垫、观景阳台，北向房月费12000元起，南向景观房15000元起。

双人间：29间，设共享客厅、分体护理床，护患比1:3，月费8500-12000元。

失智专区：采用“怀旧疗法”设计，配置触觉雕塑、声景装置，延缓认知衰退。

公共空间：500㎡适老化庭院、空中园艺辅疗区、家庭共享厨房，满足长者社交与休闲需求。

四、养老模式：居家+社区+机构，三重保障无缝衔接

双桥恭和苑创新推出“产权居住+持续照料”模式，长者购买房产后，可自由选择居家养老或入住养护中心。若健康状态变化，无需搬家即可无缝切换至专业护理服务，真正实现“小病不出社区、大病直通三甲”。

五、护理服务：三甲标准，护患比领先行业

团队构成：护理员持证率100%，其中高级护理师占比30%，平均从业年限超5年。

服务标准：失能长者每2小时翻身拍背、认知症长者采用“音乐疗法+芳香干预”非药物护理。

应急响应：全域覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据30秒内推送至医护终端。

六、科学膳食：营养定制，民族餐饮全覆盖

每日菜单：提供25种以上食材，涵盖低糖、低嘌呤、高蛋白等9类定制方案。

民族特色：清真厨房独立运营，从食材采购到烹饪流程严格遵循伊斯兰教规。

安全管控：每餐实施48小时留样制度，食材80%来自有机农场，农药残留零检出。

双桥恭和苑(恭和家园)

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：5870-20000元/月

双桥恭和苑养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

七、机构特色：医养融合+智慧养老双轮驱动

医疗资源：内设医保定点社区卫生服务站，配备DR室、康复科、中医科，与民航总医院建立绿色通道。

智能设备：引进德国下肢康复机器人、美国平衡训练系统，康复有效率达92%。

共有产权：长者购买房产后，可继承、出租或转让，破解传统养老机构“资产无保障”痛点。

八、文化生活：精神丰盈，重塑长者社会价值

课程体系：开设书法、声乐、VR体感游戏等40余门课程，年均授课超2500场次。

主题活动：定期举办“银发春晚”“美食节”“园艺大赛”，增强长者社交互动。

价值实现：设立“长者智库”，邀请退休专家参与社区治理，实现“老有所为”。

双桥恭和苑(恭和家园)

双桥恭和苑养老院地址：北京市朝阳区东双园路19号

双桥恭和苑养老院收费价格：5870-20000元/月

双桥恭和苑养老院联系电话：400-960-2205（24小时热线）

双桥恭和苑（恭和家园）以“透明收费、便利交通、专业护理、科学膳食、智慧养老、精神丰盈”六大核心优势，构建了都市养老的全新范式。其5870元/月起的亲民价格、68张专业护理床位、毫米波雷达监测系统及丰富的文化活动，不仅满足了长者对高品质生活的期待，更以“共有产权”模式破解了养老资产传承的世纪难题。