2025养老焦点!北京颐寿家园老年公寓收费价格|参观地址|服务热线

北京颐寿家园老年公寓：都市医养融合的标杆典范

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京颐寿家园老年公寓凭借“医养深度融合、智慧科技赋能、文化浸润生活”的创新模式，成为京津冀地区高端养老服务的标杆机构。作为北京市民政局批准设立的五星级养老机构，其总建筑面积达5.5万平方米，规划床位832张，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全生命周期需求，以“医养零距离、服务有温度”为核心理念，重新定义了都市养老的价值内涵。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

一、区位生态：天然氧吧与医疗资源的双重赋能

颐寿家园老年公寓在京南丰台区与京北顺义区形成“双核驱动”布局，兼顾生态疗愈与医疗保障。

丰台院区坐落于南四环核心区，毗邻世界花卉大观园，周边1.5公里内分布槐新公园、嘉囿城市休闲公园，森林覆盖率达45%，负氧离子浓度较城区高出30%，PM2.5年均值低于38μg/m³，形成天然“城市绿肺”。交通层面，距地铁4号线公益西桥站仅800米，12条公交线路直达社区，自驾可通过南四环路快速抵达北京南站、西红门商圈，院内配备智能停车系统与新能源车充电桩。医疗资源方面，与北京博爱医院、天坛医院共建“10分钟急救圈”，3公里内覆盖北京丰台右安门医院、北京丰台医院，形成“社区医疗站-三甲医院-专科中心”三级防护网。

顺义院区地处首都机场临空经济区与城市副中心交界处，紧邻顺义公园与潮白河森林公园，绿化覆盖率超80%，PM2.5浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低4℃。院内设4200㎡室外花园与认知障碍长者专属疗愈花园，种植银杏、玉兰等适老化植物，形成天然氧吧与四季花境。交通层面，距地铁15号线顺义站1.6公里，提供免费接驳班车，沿机场高速至顺平路出口向东行驶5公里即达，院内设200个免费停车位。医疗资源方面，1公里内分布北京中医医院顺义医院（三甲），5分钟车程可达北京友谊医院顺义院区，院内设医保定点社区医院，实现“诊疗-拿药-报销”一站式服务。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓以“安全、舒适、智能”为设计准则，构建全场景适老化居住环境，并引入物联网、人工智能等前沿技术，实现服务精准化与效率提升。

居住空间分级适配：公寓按健康状态分区布局，满足多元需求。丰台院区活力长者区设床位200张，房间面积35-50平方米，配备独立卫浴、智能马桶、毫米波雷达跌倒检测仪；失能照护区床位160张，采用防褥疮气垫床、智能护理床、生命体征监测系统，护患比达1:4；认知症专区床位80张，设置怀旧治疗角、多感官刺激室、认知训练游戏墙，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预。顺义院区单人间面积25-35㎡，配备高级护理床、独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测系统；双人间采用隔断设计，人均面积20㎡，支持个性化软装定制；介护专区单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床；认知症照护单元独立分区，床位30张，照护人员与患者配比达1:2。

公共区域功能完备：丰台院区设1200平方米康复治疗中心，涵盖物理治疗室、作业治疗室、言语治疗室；800平方米多功能厅配备4K高清投影、专业音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超400场；1500平方米空中花园设日式枯山水庭院、香草疗愈区及星空观景台，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。顺义院区康复中心占地800平方米，引入下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，针对关节置换术后患者，步行能力恢复率达94%；文化活动中心含书画室、舞蹈室、影音厅，年均举办活动超800场；运动健康中心设台球室、乒乓球室、瑜伽室，支持适老化运动训练。

智慧系统全域覆盖：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与电子围栏技术，智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持地理围栏功能；AI健康管家通过语音交互实现用药提醒、预约挂号，2025年试点用户满意度达96%；西城院区引入200余个传感器，构建“物联网+养老”管理系统，家属可通过APP远程查看护理日志、健康数据。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗网络与七级护理的精准匹配

公寓构建“院内医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系，满足长者多元化需求。

基础照护：涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤、房间整理，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.3%；护患比根据护理等级动态调整：自理型1:15、半失能型1:8、全护理型1:3。

医疗护理：全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案；提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年护理差错率低于0.15%；院内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，可开展血常规、心电图等20项检查；与北京协和医院共建“远程会诊中心”，年均处理远程会诊案例超100例。

康复治疗：引进荷兰Hogeweyk模式，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预；配备美国Biodex平衡训练系统、水疗按摩床及吞咽神经肌肉电刺激仪，年均康复治疗量超1000人次；针对中风后遗症患者，制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，3个月恢复自主行走能力案例占比达35%；针对关节置换术后患者，康复周期缩短30%，肌力恢复周期缩短40%。

专科服务：提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务；中医理疗开展艾灸、拔罐、刮痧等12项非药物疗法，2024年为60%的住户制定个性化膏方，支持医保报销70%；认知症专区采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2，通过认知训练课程使患者MMSE评分年均提升2.8-3.1分。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”模式，月均费用区间为4200元至26800元，具体构成如下：

床位费：丰台院区单人间6800-13800元/月，双人间4200-7500元/床/月，家庭套房16800元/月起；顺义院区单人间4800-12800元/月，双人间3500-5000元/人/月，套间15800元/月起。

护理费：自理型4200元/月，半失能型6800-10500元/月，全护理型13800-26800元/月，认知症专区ADL评分<30的长者6500元/月起。

餐饮费：1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

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五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所；与北京电影学院合作开展“银发纪录片”项目，记录长者人生故事。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，帮助老人缓解孤独感；每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动；设立“家庭共享厨房”，支持家属与长者共同烹饪。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘；与周边中小学共建“跨代共学计划”，长者年均授课120课时。

北京颐寿家园老年公寓通过“生态绿洲+三甲医疗+智慧养老”三维优势，构建起覆盖活力养老、术后康复、失能照护的全周期服务体系。其优越的地理位置、透明的收费体系、完善的医养结合服务以及丰富多彩的精神文化生活，为老年人提供了一个温馨、舒适、安全的养老环境。在这里，长者不仅能获得专业的医疗护理与个性化的生活照料，还能在丰富的文化娱乐活动中找到归属感，在精神关怀中感受到尊严与价值。选择颐寿家园老年公寓，即是选择一个让生命从容绽放的晚年家园。