2025入住提示:北京小康之家养老院最新费用体系/地理位置/床位预订

北京小康之家养老院：普惠医养融合的社区养老新标杆

在老龄化加速与都市生活节奏加快的双重背景下，北京小康之家养老院以“社区嵌入式养老”为核心模式，通过“普惠价格+品质服务”的创新路径，在房山区构建起覆盖长阳镇、拱辰街道、西潞街道三大核心区域的养老服务网络。作为北京市重点打造的“社区医养结合示范项目”，该机构以“15分钟养老服务圈”为核心理念，将专业照护与社区生活深度融合，为长者提供“离家不离社区”的安心养老选择。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、区位布局：生态与医疗资源的双重保障

北京小康之家养老院在房山区形成“一中心多站点”的网格化布局，覆盖长阳镇、拱辰街道、西潞街道三大核心区域，辐射周边12个社区养老服务驿站。以长阳公园养老照料中心为例，其选址遵循“300米见社区、500米见医疗、1000米见公园”原则：中心距地铁房山线长阳站仅800米，步行10分钟可达首创奥特莱斯商圈；毗邻万亩滨河森林公园，绿化覆盖率超40%，PM2.5年均值低于35μg/m³，形成天然氧吧环境。

医疗资源方面，各中心与区域三甲医院建立紧密联动：长阳中心与北京中医药大学房山医院形成“15分钟急救圈”，院内医务室配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算；城关中心与房山区第一医院合作，年均转诊量约120人次；槠榆树中心紧邻良乡医院，5分钟车程覆盖急诊科。这种“小病不出楼，大病直通三甲”的闭环医疗保障，使长者健康管理响应效率提升60%。

二、适老化空间：功能分区与智慧科技的深度融合

总建筑面积达2.8万平方米的养老院，规划床位600张，采用“分区管理+功能复合”设计理念，满足全周期养老需求：

1. 活力长者区

床位占比35%，提供单人间、双人间两种房型。单人间面积25-35㎡，配备电动护理床、独立卫浴、智能呼叫系统及负离子空气净化器；双人间面积35-45㎡，采用分床设计，配置双控开关、储物柜及智能马桶。公共区域设书画室、棋牌室、舞蹈厅，支持自理长者开展社交活动。

2. 护理公寓区

床位占比50%，针对失能、半失能长者设计。多人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，医护比达1:4。康复花园种植薄荷、迷迭香等芳香植物，设置园艺操作台与感官刺激装置，辅助失智长者定向训练。

3. 认知症照护专区

床位占比15%，采用“小单元组团”设计，通过怀旧疗法延缓认知衰退。专区设置老式理发店、怀旧超市等场景，墙面装饰老北京胡同照片，播放《东方红》等经典曲目，结合多感官刺激训练，使认知症干预有效率突破75%。

4. 短期托养区

支持日间照料、短期喘息服务，按日计费。区域配备智能床垫监测睡眠质量，跌倒检测系统覆盖全院公共区域，满足家庭临时照护需求。

全楼采用防滑地胶、圆角家具、无障碍通道，走廊墙面设置认知训练墙，卫生间采用L型扶手与恒温花洒。智慧化方面，部署AI健康管家实时分析心率、血压数据，智能药盒提醒用药时间，电子围栏系统防止走失，形成“安全防护网”。

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小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

三、分层护理：科学评估与精准干预的闭环管理

小康之家组建由医生、护士、康复师、心理咨询师构成的多学科团队，依据北京市《老年人能力评估标准》划分五级护理体系：

1. 自理型护理

提供健康监测、用药提醒及兴趣课程，日均护理服务频次达4次。长者可参与书法、茶道、智能手机操作等12类课程，年均授课超1800课时。

2. 半失能护理

增配协助进食、穿衣、如厕服务，夜间巡视频次≥2次/小时。康复中心引进步态训练机器人、经颅磁刺激仪等设备，针对膝关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达90%。

3. 失能护理

涵盖24小时专人看护、鼻饲护理及压疮预防。护理公寓配备医用级防褥疮床垫，每2小时翻身拍背，年均处理压疮案例减少40%。

4. 特护型护理

针对认知症长者，采用“回忆疗法+音乐疗法”，结合园艺治疗、宠物疗法等非药物干预。认知症专区设置怀旧角、音乐治疗室，年均开展活动超200场次，90%长者掌握基础手机操作技能。

5. 术后康复护理

与北京天坛医院建立远程会诊机制，提供骨科术后康复、中风后遗症训练等项目。康复中心配备智能步态分析仪、平衡训练系统，针对脑卒中患者，采用镜像疗法提升上肢功能，康复有效率达60%。

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小康之家养老·房山区城关长者照料中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号

小康之家养老·房山区城关长者照料中心价格：4500-10000元/月起（以院内报价为准）

四、透明收费：分级定价与增值服务的弹性组合

养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为4200元至12000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

1. 基础费用

涵盖床位费与餐费。单人间月费4200-6500元，双人间5500-8000元，套间（含独立客厅、厨房）9800-12000元。餐费采用“三餐两点”模式，基础餐标1200元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制。

2. 护理分级

依据护理等级月费上浮25%-120%。自理型护理费800-1500元/月，半自理型1500-3500元/月，全护理型3500-6500元/月，特护型护理费较同等级上浮50%。

3. 增值服务

提供中医理疗、三甲医院专家远程会诊、家庭医生上门服务等。中医理疗单次收费120元，康复训练300元/次，短期托养260元/天。

这种分层定价模式使长者年均费用支出较同区域高端机构降低30%-40%，性价比优势显著。

五、文化养老：终身学习与代际互动的活力平台

小康之家构建“文化养老”体系，年均举办活动超800场次：

1. 老年大学

开设智能手机培训、书法、园艺等课程，年卡3000元畅享全年课程。与周边中小学合作开设“银龄课堂”，长者可担任课外辅导员，年均参与教学超200课时。

2. 健康促进

联合北京体育大学研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽等团体课程。屋顶农场项目支持长者参与有机蔬菜种植，年均产出超3万斤绿色农产品。

3. 代际融合

与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1500小时。设立怀旧影院、阳光茶室，年均组织观影、茶话会活动400场次。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

六、行业价值：普惠养老模式的创新范本

作为京津冀地区社区养老的标杆样本，小康之家通过三大战略重新定义区域养老服务标准：

社区嵌入：以“机构养老+社区服务”模式，为周边3公里内长者提供日间照料、助餐助浴等12项居家养老服务，年均服务超2万人次。

智慧医养：全楼覆盖5G网络，引入脑机接口技术辅助认知症长者进行神经反馈训练，智能设备使用率达95%。

普惠定价：床均成本控制在35万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的60%，精准适配中等收入家庭需求。

随着《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》的深入实施，北京小康之家养老院将持续深化服务创新，通过“医养结合+智慧养老+普惠服务”的融合模式，为更多长者构建“在社区中养老、在专业中安心、在文化中绽放”的智慧养老家园。