2025北京昌平十三陵温馨老年公寓9月地址及收费、联络方式

北京昌平十三陵温馨老年公寓：山水间的品质颐养新范式

前言

在老龄化加速与都市生活压力交织的当下，如何为长辈选择兼具自然疗愈与专业照护的养老机构，成为许多家庭的核心诉求。北京昌平十三陵温馨老年公寓凭借其“生态赋能+文化浸润+智慧医养”的创新模式，在京北养老市场中脱颖而出。本文将从区位、价格、运营管理、社交活动及入住注意事项等维度，结合2025年最新信息，为读者提供一份详实的参考指南。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

一、区位：皇家园林旁的生态氧吧

公寓坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，背倚蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率超82%，负氧离子浓度峰值达6500个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然“微气候疗愈场”。交通方面，距地铁昌平线十三陵景区站仅2.3公里，自驾沿京藏高速至昌平西关环岛出口行驶10分钟即达，院内配备200个免费停车位（含50个充电桩），满足自驾与接送需求。周边3公里内分布南新村便民超市、药店、生鲜市场，5公里延伸至昌平中心公园、永旺购物中心，形成“15分钟生活圈+30分钟城市圈”的独特区位优势。

二、价格体系：透明分层，精准匹配需求

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用为4500元起，具体构成如下：

基础房型费用

四人间：20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及每周健康监测，适合预算有限的长者。

双人间：35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床，适合伴侣或社交需求强的老人。

单人间：25-40㎡，月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站，满足个性化需求。

VIP套房：120㎡，月费12000-15000元，配备独立客厅、智能卫浴及私人护理站，适合高净值家庭。

护理分级费用

依据北京市《老年人能力评估标准》划分为四级：

自理型：月费800-2000元，含生活照料与健康监测。

半失能型：月费1500-4000元，增设翻身拍背与肢体功能训练。

失能型：月费4000-8000元，提供24小时监护与专项护理。

认知症专区：费用上浮60%，配备非药物干预师及智能定位手环，延缓病情进展。

增值服务费用

中医理疗：单次200元，支持慢性病调理。

定制餐饮：糖尿病餐、低嘌呤餐等月费加收800元。

旅居养老：5日套餐3500元，含接送、住宿、餐饮及景区门票，覆盖海南、云南等地。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

三、运营管理：专业化与人性化并重

智慧养老系统

全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，UWB定位精度达10厘米，电子围栏误报率低于0.1%。智能药盒、AI健康预警系统实时监测生命体征，异常数据5秒内推送至医护端及家属端。

医疗配套网络

院内门诊部配备DR影像系统、全自动生化分析仪，与昌平区医院、北京积水潭医院回龙观院区建立绿色通道，救护车10分钟内可达。2025年数据显示，急性病救治响应时间缩短至8分钟，慢性病规范管理率达91%。

适老化设计

所有房间采用防滑地胶、圆角家具、无障碍通道，卫浴区安装L型扶手、折叠淋浴凳及智能马桶。公共区域设300米环形健身步道，两侧种植艾草、薄荷等药用植物，兼具观赏与养生功能。

四、社交活动：构建代际融合的精神共同体

文化娱乐体系

公寓构建“四季主题”活动体系：春季组织“樱花诗会”，夏季开展“纳凉电影周”，秋季举办“重阳登高节”，冬季设立“冬至包饺子大赛”，年均举办活动超200场。设立“银龄学堂”，开设书法、摄影、智能手机使用等课程，2024年累计培训长者1200人次。

代际互动项目

与周边十三陵中心小学共建“跨代共学计划”，长者担任“非遗文化导师”，学生参与社区志愿服务，形成代际互动生态。引入“时间银行”机制，鼓励低龄长者参与志愿服务，积分可兑换康复理疗、外出旅游等服务。

自我实现平台

推出“银龄文物修复师”项目，联合故宫博物院开发文物复刻课程，年均产出仿古文物超百件，增强长者社会参与感。2025年新增“全球长者俱乐部”，提供多语种交流、国际文化体验等服务。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

五、入住注意事项：细节保障品质生活

入住条件

需提供二级以上医院近期体检报告，确认无传染病、精神障碍疾病。

送养人需携带身份证原件及复印件，如实填写长者生活习惯与健康状况。

物品管理

禁止携带贵重物品及大量现金，院内提供保险箱租赁服务。

私人衣物需标注姓名，院方提供统一消毒与整理服务。

沟通机制

送养人通讯地址及电话需详细填写，变更时需24小时内通知院方。

每月1-5日交纳生活服务费，支持银行转账或线上支付。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“生态疗愈+专业医疗+人文关怀”为核心竞争力，通过透明合理的价格体系、精细化的适老化设计、丰富的文化活动及智慧化运营管理，重新定义了高品质养老服务的行业标准。