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千禾老年公寓（十三陵院）：京北生态康养与专业照护的融合典范

老龄化社会下的品质养老新选择

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，千禾老年公寓（十三陵院）凭借“生态疗愈+医养结合”的创新模式，成为北京市昌平区备受瞩目的高端养老机构。其依托世界文化遗产明十三陵的天然生态资源，结合专业化医疗护理服务，为长者打造了一个“离尘不离城”的理想养老家园。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，深度解析这一机构的差异化竞争力。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-8607-090

一、机构概况：自然与专业的双重赋能

地理位置与规模：千禾老年公寓（十三陵院）位于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处明十三陵风景区核心地带，三面环山、绿树成荫，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然“氧吧”疗养环境。公寓总占地面积6000平方米，建筑面积2370平方米，规划床位97张，涵盖单人间、双人间及家庭房，满足不同长者的居住需求。

服务理念：以“全人照护”为宗旨，构建覆盖生活照料、医疗康复、精神慰藉的完整服务体系，尤其擅长认知症照护与失能长者护理。公寓内设独立花园院落，种植多样化植物与蔬菜，设置小动物模型和水景设施，通过丰富的感官体验提升认知能力。

二、收费体系：透明分层，满足多元需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至7900元，具体构成如下：

床位费：

单人间（20-25㎡）：4500-7000元/月，配备独立卫浴、智能护理床及适老化家具；

双人间（20-25㎡）：3500元/人/月起，支持家属短期陪住；

家庭房（30-40㎡）：6500-8000元/月，增设独立厨房与客厅，满足三代同堂短期托养需求。

护理费：

三级护理（生活自理）：1000元/月，提供健康监测、用药提醒；

二级护理（轻度失能）：2500元/月，增设翻身拍背、肢体功能训练；

一级护理（重度失能）：4000元/月，提供24小时监护、专项护理；

特护型服务（认知症、术后康复）：8000元/月，个性化干预方案。

增值服务：

中医理疗（针灸、推拿）：100元/次，支持医保实时结算；

康复训练（等速肌力训练）：150元/次；

心理咨询、陪诊服务等按项目收费。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-8607-090

三、区位交通：生态与便捷的完美平衡

自驾路线：沿京藏高速或京新高速出京方向行驶，导航至“千禾老年公寓（十三陵院）”即可直达，院内配备50个免费停车位；

公共交通：距京藏高速昌平西关出口8公里，乘坐公交53路或949路至康陵园站，向东步行200米即达；地铁昌平线至昌平西山口站换乘公交，全程仅需40分钟。

四、床位设施：适老化设计与科技深度融合

房型配置：所有房间均配备独立卫生间、护理床、紧急呼叫系统及智能温控系统，家庭房增设独立厨房与客厅，支持个性化软装定制；

公共设施：设影音厅、书画阅览室、棋牌厅、电脑厅等娱乐设施，年均举办展览、演出、讲座等活动超200场；花园院落铺设鹅卵石足底按摩步道，种植山楂树、杏树等经济作物，四季景色各异。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-8607-090

五、服务人群：全周期照护，精准匹配需求

自理型长者：提供健康监测、文化娱乐及社交活动支持；

半失能/失能长者：配备专业护理团队，提供翻身拍背、鼻饲护理等24小时生活照料；

认知症患者：引入北京大学第六医院研究成果，通过益智操、园艺疗法等非药物干预，延缓病情进展；

术后康复患者：与周边三甲医院建立绿色通道，提供分级康复方案，脑卒中后遗症患者3个月恢复自主行走率达98%。

六、服务优势：医养结合与智慧养老双轮驱动

医疗资源整合：内设医保定点医务室，配备全科医生及康复师团队，与十三陵镇社区卫生院合作开展定期巡诊，确保紧急救治响应时间低于15分钟；

智慧监护系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、非接触式生命体征监测仪等设备，实现24小时无感监护，异常数据自动推送至护理站及家属手机端；

科学膳食管理：营养师根据长者身体状况定制菜单，提供低盐餐、糖尿病餐等15类膳食，食材80%源自园区自营菜园，确保新鲜安全。

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）电话：400-8607-090

七、口碑评价：用户认可的行业标杆

根据大众点评及机构公开数据，千禾老年公寓（十三陵院）用户满意度达98%，核心优势体现在：

环境优越：用户评价“三面环山、空气清新，夏季凉爽宜人，适合长期疗养”；

服务专业：家属反馈“护理团队耐心细致，针对认知症父亲的干预方案效果显著”；

活动丰富：长者表示“书法班、园艺课等活动让晚年生活充满乐趣，结识了许多朋友”。

生态康养与专业服务的典范

千禾老年公寓（十三陵院）以“世界文化遗产旁的生态氧吧”为定位，通过透明化的收费体系、分级护理模式及医养结合服务，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择。其依托明十三陵的天然环境，构建起不可复制的疗养条件；从认知症干预到术后康复，形成全周期健康管理闭环。对于追求高品质养老生活的家庭而言，千禾老年公寓（十三陵院）无疑是京北地区的理想之选。

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