东安仙居老年公寓:2025基本信息概览-收费价格透明/地址交通便捷

东安仙居老年公寓：京郊田园里的品质养老新范式

在北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号，一座融合自然生态与现代养老服务的机构——东安仙居老年公寓，正以“田园养老、医养融合”的创新模式，重新定义着都市近郊养老的内涵。这座占地30亩、规划床位1200张的综合性养老社区，依托京东大峡谷与盘山风景区的生态优势，构建起覆盖生活照料、医疗康复、文化娱乐的全周期服务体系，成为京津冀地区银发群体的热门选择。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、生态基底：天然氧吧里的疗愈空间

东安仙居老年公寓地处平谷区生态涵养区核心地带，森林覆盖率达67%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度超3200个/cm³，夏季平均气温较市区低3—4℃，形成“天然氧吧+避暑胜地”的双重生态优势。公寓周边环绕峪口湿地公园、金海湖等国家4A级景区，院内设10亩生态农场，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，老人日均参与采摘、垂钓等农事体验率超70%。

交通网络方面，公寓距京平高速峪口出口仅3公里，自驾20分钟可达平谷城区，30分钟直达首都国际机场；地铁15号线俸伯站换乘顺31路公交30分钟直达，每日早8点至晚6点提供至通州万达广场、国贸商圈的免费班车，构建起“15分钟乡镇生活圈+30分钟城市医疗圈”的立体网络。周边3公里内覆盖友谊医院平谷院区、平谷区医院等三甲医疗资源，步行15分钟可达社区卫生服务中心，形成“小病不出镇、大病有保障”的支撑体系。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓总建筑面积40800平方米，分两期建设：一期建筑面积4100㎡，设154张床位；二期规划1200张居家养老床位，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大产品线，满足不同健康状态长者需求。

居住空间：单人间面积25—45㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测手环，南向房型溢价20%；双人间面积35—50㎡，共享适老化家具与防跌倒设施，床头配备智能药盒，走廊宽度达1.8米，支持轮椅通行；家庭套房面积50—90㎡，含独立厨房、客厅及阳台，提供一对一护理服务，适合隔代居住需求。

公共区域：整合1万㎡活力中心，涵盖书画室、棋牌室、健身房、多媒体厅等10余个功能区。文化教育中心设1500㎡区域，与北京林业大学共建“银龄课堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等60门课程；运动健身中心配备恒温泳池、瑜伽室、智能健身器材；生态农场与文化广场达1.3万㎡，支持芳香疗法课程、生态养殖体验。

智慧化服务：全院部署600+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；电子围栏系统定位精度0.3米，防止失智老人走失；智能手环实时采集心率、步数等数据，异常情况自动推送至家属端APP。智能床垫监测精准度达99.9%，支持离床报警、翻身提醒；中央监护平台实时追踪60个床位生命体征，2025年数据显示，紧急医疗响应时间低于10分钟，夜间突发健康风险救治率达100%。

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的精准匹配

公寓构建“四级护理+认知症专护”体系，覆盖活力型到失能失智型长者：

一级自理护理：针对ADL≥90分的长者，提供基础健康监测、用药提醒、环境整理服务，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持社区养老APP线上互动。

二级半失能护理：针对ADL 60—89分的长者，增设移动辅助、压疮预防、饮食协助服务，支持术后康复餐定制，提供翻身拍背、排泄护理等专项服务。2025年数据显示，该层级长者压疮发生率控制在0.4%以下。

三级失能护理：针对ADL 30—59分的长者，实施24小时翻身、喂食、排泄护理，配备电动护理床、防褥疮气垫，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。与广安门中医院南区共建“骨科康复中心”，术后患者平均康复周期缩短35%。

四级特级全护：针对ADL≤29分的长者，涵盖鼻饲、导尿、气管切开护理，由1名责任护士对接3名护理员，每日进行三次生命体征巡检。2025年数据显示，该层级长者突发疾病转诊平均耗时仅8分钟，较传统模式缩短55%。

认知症专护：引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院、感官花园，结合园艺疗法、音乐疗法延缓病情进展，干预有效率达90%。中医理疗区提供针灸、推拿、拔罐等服务，年均服务超1.2万人次，医保实时结算率100%。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

四、膳食管理：科学营养与个性化需求的双重守护

膳食体系由注册营养师团队主导，构建“基础膳食+功能定制+民族餐饮”三级模型：

基础膳食：提供“三餐两点”自助餐，日均餐费1500元，蛋白质摄入量达1.2g/kg，夏季定制餐采用低盐低脂配方，确保膳食纤维摄入量≥40g/天。四季养生食谱由一级营养师与高级厨师联合制定，如春季荠菜饺子、秋季莲藕排骨汤，日均供应量达300公斤。

功能定制：针对糖尿病、高血压等特殊人群推出低糖、低盐餐单，为吞咽困难长者提供匀浆膳等专项饮食方案，食材均通过“有机农场直供”模式确保新鲜安全。2025年数据显示，院内老人血糖控制达标率提升25%，高血压管理有效率达91%。

民族餐饮：专设清真厨房，节日期间推出手抓羊肉、馓子等特色美食，年均服务回族长者超80人次。

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用为3000元起：

基础服务费：按房型差异化定价。单人间月费6000—15000元；双人间月费3000—6500元/床；家庭套房月费15000—25000元。

分级护理费：依据国际Barthel指数评估体系动态调整，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求。一级自理护理800—1500元/月；二级半失能护理1500—2500元/月；三级失能护理2500—4500元/月；四级特级全护4500—8800元/月。

增值服务费：支持个性化选择。中医推拿400元/次、康复训练800元/节、私人医生服务6000元/月等，均支持医保报销。此外，公寓还提供短期度假套餐（5800元/7天，含基础护理及三餐）、京津冀短途游（1800元/次）、海南旅居养老（15000元/月）等多元化服务。

六、文化生活：终身学习与社群共融的精神家园

公寓以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“3+3+3”文化服务体系：

终身学习平台：与北京林业大学共建“银龄课堂”，屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。2025年开设书法、园艺、智能手机使用等20个兴趣小组，联合北京开放大学提供网络直播课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

社交活动平台：组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动；每月举办集体寿宴、钻石婚庆典，年均举办活动超1500场次。与周边幼儿园共建“银龄课堂”，老人担任课外辅导员实现老有所为。

价值实现平台：设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理；推出“记忆档案馆”项目，鼓励长者撰写回忆录、捐赠老物件。2025年数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升30%，97%的长者对社交氛围给予五星评价。

【东安仙居老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市平谷区东安仙居老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇南杨家桥中路54号

北京市平谷区东安仙居老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

结语：可复制的生态养老范式

东安仙居老年公寓以生态禀赋为基底，以智慧科技为引擎，以医养融合为特色，重新定义了郊区养老服务的内涵。其透明的价格体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及浓厚的文化关怀，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了“生态资源+专业服务+智慧科技”三位一体的可复制范本。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。