光大汇晨北京古塔老年公寓入住须知:2025最新收费|地址|床位信息

光大汇晨北京古塔老年公寓：都市绿洲中的颐养典范

在老龄化进程加速与都市养老需求升级的背景下，光大汇晨北京古塔老年公寓以“生态疗愈+智慧医养+普惠服务”三位一体的创新模式，成为北京市朝阳区高端养老的标杆项目。作为全国首个“公园嵌入式”高端养老社区，公寓依托古塔公园300亩天然湖景与三甲医疗资源，为长者提供覆盖全生命周期的个性化养老服务。本文将从收费体系、区位交通、床位设施、服务特色及文化生活等维度，深度解析这座“都市中的生态养老桃源”。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓参考价格：4500-22300元/月

光大汇晨北京古塔老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

一、收费透明化：分级定价与普惠政策的精准适配

光大汇晨北京古塔老年公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为4500元至22300元，精准匹配不同健康状态长者的需求。

1. 基础费用与房型选择

单人间：面积35-54㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、电动护理床及景观阳台，月费5000元至12000元，朝南房型溢价20%。

双人间：面积40-60㎡，采用可旋转隔断设计，兼顾隐私与社交，月费3000元至8000元/人。

套房：面积80-100㎡，提供独立客厅、厨房及观景阳台，支持家庭式养老，月费15000元至22300元。

2. 分级护理与个性化服务

护理费依据北京市《老年人能力评估标准》动态调整，分四级定价：

自理型（ADL≥90分）：含健康监测与日常照护，费用1000元至2000元/月。

半失能型（ADL 60-89分）：增设助浴、康复训练及心理疏导，费用3000元至6000元/月。

失能型及认知症专护（ADL≤59分）：提供24小时特护、鼻饲管理及专科护理，费用6000元至15000元/月。

特级护理（VIP）：支持1对1专人陪护，费用15000元至22300元/月。

二、区位优势：生态绿洲与都市便利的黄金平衡

光大汇晨北京古塔老年公寓坐落于北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号，三面环抱300亩天然湖景，毗邻22万株绿植形成的城市绿洲。

1. 交通网络

地铁：距地铁7号线焦化厂站2公里，换乘535路至“古塔公园”站，步行5分钟即达；15分钟车程覆盖北京协和医院、朝阳医院等5家三甲医院。

公交：363路、11路公交直达园区；每日早8点至晚6点提供定点班车服务，覆盖国贸商圈、朝阳大悦城等核心区域。

自驾：经京哈高速、东五环路快速抵达，院内设200个免费停车位，含50个新能源充电桩。

2. 生态资源

周边环绕百亩荷塘与千亩银杏林，PM2.5浓度较市区均值低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，四季常青的植被与生态水系构成天然氧吧。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓参考价格：4500-22300元/月

光大汇晨北京古塔老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位设施：适老化设计与功能分区的双重保障

公寓总建筑面积1.3万平方米，规划床位390张，布局呈现“四区联动”特征，满足全周期照护需求。

1. 房型多样性与适老化配置

活力长者区：占比30%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室。

介护专区：占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪。

认知症照护单元：独立分区，床位30张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2。

特护专区：床位30张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理。

2. 智慧安防与公共区域

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，消防通道宽度≥2.4米，配备AED除颤仪3台。

3000㎡综合活动厅包含书画室、影音厅、棋牌室、屋顶花园，年均举办活动超2000场次。

四、服务特色：医养结合与个性化需求的深度融合

光大汇晨北京古塔老年公寓以“全周期健康管理”为核心，构建覆盖预防保健到急症处置的三维服务体系。

1. 医养结合与智慧养老

内设2000㎡医疗康复中心，配备数字化DR、全自动生化分析仪，6名全科医生、12名注册护士组成团队，支持医保报销60%。

康复科引进步态分析系统、等速肌力训练仪，年均康复训练超2500人次。

中医科提供针灸、推拿、艾灸服务，结合四季养生理念推出“三伏贴”“药膳汤”。

2. 科学膳食与民族餐饮

基础餐标1800-2500元/月，提供“三餐一点”，由营养师定制科学餐单，每日供应25种以上食材，蛋白质占比18%-22%，GI值≤50。

特殊膳食如糖尿病餐、低盐餐等可单独定制，并设有清真窗口满足民族餐饮需求。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓参考价格：4500-22300元/月

光大汇晨北京古塔老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

五、文化与精神生活的满足

公寓独创“银龄学院”文化品牌，年均举办超1500场活动，涵盖书法、摄影、智能手机操作等40类课程。

1. 认知症照护与术后康复

认知症专区采用“蒙台梭利认知症照护法”，设置怀旧超市、老式邮局等场景，延缓认知衰退。

术后康复配备1200㎡康复医疗中心，引进步态训练机器人、平衡仪、经颅磁刺激仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超20场次。

2. 人文关怀与情感交流

组建合唱团、舞蹈队、门球队，每月举办生日会、节日联欢、怀旧电影放映。

引入“时间银行”机制，鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，形成互助养老的良性循环。

六、机构特色与核心竞争力：生态医养与人文关怀的双重赋能

公寓的核心竞争力体现在三大维度：

生态化环境：独享古塔公园湖景资源，建筑密度低于25%，绿化覆盖率超60%。

医养融合模式：内设2000平方米医疗康复中心，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，年均接诊量超6000人次。与北京协和医院、朝阳医院建立绿色通道，构建“院内初诊-三甲会诊-双向转诊”三级医疗体系，确保心脑血管急症患者15分钟内转运至急诊科。

智慧科技：引入“汇晨LIFE”健康数据中心，环境传感器实时调控温湿度及空气质量，跌倒报警系统可在意外发生时30秒内触发应急响应。毫米波雷达跌倒监测仪结合智能床垫，异常数据响应时间缩短至25秒内。

光大汇晨北京古塔老年公寓

光大汇晨北京古塔老年公寓地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲1号

光大汇晨北京古塔老年公寓参考价格：4500-22300元/月

光大汇晨北京古塔老年公寓热线：400-996-2290（24小时热线）

结语

光大汇晨北京古塔老年公寓以“生态疗愈+智慧医养”为内核，通过适老化空间设计、个性化护理方案及多元化文娱活动，重新定义了高端养老服务标准。其收费透明、床位资源优化、文化养老深度实践，展现出作为都市生态养老标杆项目的核心竞争力。对于追求“城市中的自然养老”的家庭而言，这里不仅是居住之所，更是一个让生命重新绽放的诗意栖居地。