北京高端养老院优选!懋源天颐康养中心2025-收费信息|地址电话总结

北京懋源天颐康养中心：高端医养融合的都市桃源

核心区位与立体交通：中央别墅区的“15分钟医养生态圈”

北京懋源天颐康养中心坐落于朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处东北五环外，北邻温榆河森林公园，南接14万平方米健康运动公园，区域绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³，年均气温较市区低1.5℃，形成“森林氧吧+城市便利”的独特区位。

交通方面，中心距地铁15号线孙河站1.5公里，社区提供班车接驳服务；公交854路、935路等6条线路直达“西甸村站”，步行约5分钟即达；自驾可沿京承高速黄港出口左转，沿黄康路向东行驶1.5公里即达，院内设100个免费停车位，并配备新能源车充电桩。这种“生态屏障+立体交通”的组合，使得住户既能享受都市的便捷，又能呼吸到清新的空气。

医疗资源方面，中心与地坛医院、中日友好医院等6家三甲医院建立15分钟急救圈，院内医务室配备DR影像设备、全自动生化分析仪等设施，支持医保实时结算。2025年数据显示，突发疾病长者平均到院救治时间仅12分钟，急救响应达标率100%。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

透明化收费体系：分级定价与弹性需求的精准适配

懋源天颐采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价模式，月均费用区间为7000元至20000元，精准适配不同健康状态与经济能力的长者需求。

床位费方面，尊享单人间（80-100㎡）配备独立卫浴、中央空调、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，支持个性化软装定制，月费18000-25000元；豪华双人间（60-70㎡）两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，人均月费10000-15000元；家庭套房（120-150㎡）设3-4张护理床、独立厨房及会客厅，配备分区呼叫装置与集中供氧系统，月费22000-28000元。

护理费按国际Barthel指数与MMSE量表动态分级：活力长者（自理型）月费0-2000元，含健康档案管理、每周3次中医理疗、每月2次市内景点游览及定制化兴趣课程；半护理长者月费4000-8000元，增设助浴、移动辅助、24小时紧急呼叫响应及每日1次康复训练；全护理长者月费10000-20000元，涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预及每周3次专科医生巡诊；特需护理按项目收费，如糖尿病足护理800元/次、压疮管理1200元/次、术后康复指导1000元/次。

增值服务方面，智慧服务包基础包1500元/月，含智能手环、电子围栏、远程医疗咨询、在线购物平台；尊享包4000元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练、家属远程探视系统、睡眠质量监测。

床位信息与适老化设计：安全与舒适的双重保障

中心总建筑面积2.8万平方米，规划床位227张，首期开放171间客房，涵盖三大房型：单人间（40-60㎡）配备独立阳台、电动护理床及毫米波雷达跌倒预警装置；双人间（60-80㎡）采用适老化双床设计，增设电子药盒与远程探视系统；套房（100-120㎡）配备中央供氧与智能床垫监测系统。

适老化改造方面，全院走廊宽度达2米，扶手高度0.9米，地面采用防滑系数R14的PVC地胶；房间内配备防滑地板、折叠扶手、智能马桶等设施，公共区域设置紧急呼叫系统，确保老人行动安全。南向房型溢价率20%，支持VR全景看房。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

养老模式与个性化需求：全周期照护的精准匹配

懋源天颐独创“五维护理评估体系”，结合Barthel指数与MMSE认知评估，精准匹配长者需求：自理型长者提供24小时生活助理服务，护患比达1:8；半失能型长者增设助浴、康复训练辅助，护患比1:5；全失能长者涵盖鼻饲、导尿及压疮护理等24小时专业照护，每2小时翻身一次；认知症专区每6-8人配备1名专职护理员，配置防走失手环与智能定位系统。

短期托养服务提供7天起租的体验套餐，含基础服务+1次中医理疗，日均费用800-1200元。针对术后康复长者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；针对慢性病长者，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等7类特殊膳食，日均餐费25-50元。

科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的融合

中心聘请专业营养师团队，构建“八维膳食体系”：基础代谢需求蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，每日提供120种差异化餐品，食材90%来自有机农场与合作供应商；清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮，月费2500-3500元。

特殊膳食方面，支持术后营养餐、低盐低脂、软食及鼻饲营养液等特殊需求方案，餐费统一为3000元/月，提供三餐两点，由注册营养师设计糖尿病餐、低嘌呤餐等。基因检测、国际游学等定制服务按需叠加。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧康养的标杆

作为朝阳区“医养结合”示范机构，懋源天颐以“三甲医疗+智慧养老+生态赋能”为核心竞争力，构建覆盖全生命周期的康养服务体系。其优势体现在：

普惠价格体系：月均费用仅为同地段高端养老机构的65%，年均服务超2000人次，客户满意度达99%；

社区医疗联动：与地坛医院、中日友好医院直线距离均在3公里内，形成“15分钟急救圈”；

智慧化适老化设计：全院部署毫米波雷达跌倒监测地毯、离床报警装置及智能床垫，实现全流程智慧化管理；

文化认同构建：日均开展书画、手工、棋牌等12类活动，年均授课超500课时，与中央美院、中国音乐学院合作开设老年大学课程。

文化与精神生活的满足：从代际融合到自我实现

中心以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交”双平台：代际融合项目与周边小学共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；心理咨询室配备专业心理咨询师，年均开展心理疏导1000人次。

公共区域设有500平方米IMAX影院、屋顶花园、陶艺工坊等，满足老年人多样化的精神文化需求。一位入住长者表示：“在这里，我不仅得到了专业的照护，还结识了许多朋友，生活变得充实而有意义。”

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

结语：高端养老的都市化范本

北京懋源天颐康养中心通过“生态疗愈+智慧服务+医养融合”的组合模式，重新定义了新时代高端养老服务的专业性与可及性。其“床均成本80万元以内，服务价格仅为同地段高端养老机构的65%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为普惠家庭提供了优质选择。未来，中心将继续深化“智慧养老”技术应用，推动AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，为更多家庭提供值得信赖的高端养老解决方案。