2025最新咨询出炉!天天喜养老照料中心收院内入住费、精确地址

天天喜养老照料中心：京郊普惠养老的创新范本

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京市顺义区张镇天天喜养老照料中心（又称天天禧养老照料中心）以“不离社区、不离家”为核心理念，通过“生态康养+智慧照护+文化赋能”的创新模式，构建起覆盖全生命周期的社区养老服务体系。作为北京市民政局认证的“社区嵌入式养老服务设施”试点项目，该中心自2020年转型运营以来，累计服务超800位长者，年均接待政策调研、同行考察300余次，其模式已被多地复制推广，成为京郊地区普惠型养老服务的标杆样本。

【天天禧养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态涵养区的天然氧吧

天天喜养老照料中心坐落于顺义区张镇行宫村委会北侧100米，地处燕山南麓浅山生态带，三面环抱万亩生态林，年均PM2.5浓度仅18μg/m³，负氧离子浓度高达5000个/cm³，形成天然“生态氧吧”。周边森林覆盖率达68%，毗邻8000平方米社区花园，园内种植银杏、丁香等药用植物，兼具观赏性与健康价值。院内规划300亩共享菜园，划分为有机蔬菜区、果树采摘区及垂钓池，老人可参与种植、采摘等活动，形成“种植-烹饪-分享”的疗愈闭环。

交通网络实现“地铁+公交+自驾”全覆盖：距地铁15号线俸伯站仅3公里，可换乘顺19路、顺39路公交直达；自驾沿京平高速行驶至木燕路出口，右转进入赵四路直行3公里即达。院内设30个免费停车位及10个新能源充电桩，兼顾生态与便捷。医疗资源方面，中心与北京中医医院顺义院区、中日友好医院等建立绿色通道，15分钟车程内可抵达三甲医院急诊科，社区医务室配备心电图机、血糖仪等设备，可开展血常规、尿常规等基础诊疗，形成“小病不出门，大病有通道”的医疗保障闭环。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：分层设计满足多元需求

中心总建筑面积5998.68平方米，规划床位150张，分设单人间、双人间、多人间及认知症专区：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床、智能监护手环及观景阳台，月费4500-8000元，适合追求高品质生活的自理老人；

双人间：面积35-45㎡，两张护理床共享会客区，配备亲情床设计，月费3000-4500元/人，适合偏好社交的半自理老人；

多人间：面积40-50㎡，四至六人间布局，配备中央空调、新风系统，月费2500-3500元/床，适合经济型养老需求；

认知症专区：独立分区设置10张床位，引入荷兰Hogeweyk模式，配备怀旧超市、老式电影院及感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达85%。

全楼采用无障碍设计，通道宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数R13的PVC地胶。房间内配备智能马桶、紧急呼叫按钮、圆角家具，卫生间安装防滑扶手与恒温淋浴系统。毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等高风险区域，30秒内推送报警信息。

公共区域：三园一廊与智慧养老

中心设置“三园一廊”景观：

认知症疗愈花园：种植迷迭香、薰衣草等芳香植物，通过嗅觉刺激缓解症状；

生态农场：提供有机蔬菜种植、采摘等农疗服务；

屋顶花园：配备康复步道、冥想空间，支持自然疗法；

怀旧长廊：通过老照片、老物件唤起长者记忆，延缓认知衰退。

作为智慧养老试点单位，中心引入智能药盒、护理任务管理系统等技术，家属可通过专属APP实时查看长者健康数据、护理记录及活动影像。2025年新上线的“健康银行”系统，鼓励老人参与康复训练、知识讲座等活动积累积分，兑换理疗服务、家属陪护券等奖励。

医疗康复区：专业设备与个性化方案

800㎡医疗区配备德国产智能天轨移位系统、美国DJO反重力减重跑台、虚拟现实康复训练系统等专业设备。康复师团队由1名主治医师、2名康复治疗师组成，针对脑卒中、骨折术后、认知症长者开展OT（作业治疗）、PT（物理治疗）、ST（言语治疗）。2024年数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer运动功能评分提升30%，认知症患者MMSE量表评分改善率达45%。

【天天禧养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

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天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与社区联动的精准照护

分级护理：科学评估匹配个性化需求

中心构建“医护康养娱”五维服务体系，医护人员占比达35%，年均开展技能培训超150小时。依据国际ADL量表与Barthel指数评估，护理服务划分为四级：

Ⅰ级护理（自理型）：月费800-1200元，含基础健康监测、用药提醒、房间清洁；

Ⅱ级护理（半失能型）：月费1500-4000元，增设助浴、移动辅助及毫米波雷达跌倒监测；

Ⅲ级护理（失能型）：月费4000-8000元，提供24小时翻身护理、压疮管理及鼻饲护理；

Ⅳ级护理（特护型）：月费8000-12900元，采用1:1.5照护配比，融合怀旧疗法与非药物干预。

医务室提供血常规、尿常规、心电图等基础检查，与三甲医院开通“远程影像诊断”服务，30分钟内出具报告。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，2024年数据显示，居民血糖达标率提升至68%、血压控制率提升至75%。

膳食管理：社区厨房与营养定制的双重保障

中心构建“社区厨房+营养定制”的双重体系：

社区食堂：提供“三餐两点”服务，含适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、低脂餐（低饱和脂肪）、痛风餐（低嘌呤食材）等8类膳食，蛋白质摄入量达0.8g/kg，膳食纤维≥20g/日；

定制餐饮：针对少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，食材溯源率达100%；针对术后恢复期长者，提供高蛋白流食及营养补充方案。

所有食材75%来自社区合作农场，每餐实施48小时留样制度，每周公示检测报告，农药残留检测率100%。烹饪方式采用蒸、煮、炖等健康工艺，减少油炸、烧烤类菜品。

精神文化：代际融合与终身学习平台

中心以“老有所乐”为核心，打造“文化+社交”双平台：

终身学习平台：开设书法、声乐、智能手机操作等三十余门课程，年均授课200课时，由中央美院教师授课，学员作品多次参展市级比赛；

兴趣社团：成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊；

代际融合：组织共享菜园采摘、厨余堆肥实践及口述历史录制，年均举办活动超150场。

认知症专区采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局、多感官刺激室，年均MMSE评分平均提升3.5分。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的双重机制

中心采用“基础费用+弹性服务”模式，月均费用为3000元起，具体构成如下：

床位费：单人间4500-8000元/月，双人间3000-4500元/床/月，多人间2500-3500元/床/月；

护理费：根据ADL评分动态定价，自理型800-1200元/月，半失能型1500-4000元/月，失能型4000-8000元/月，特护型按项目收费；

餐费：标准餐费1200元/月，提供三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求，清真餐、素食餐等民族餐饮加收300元/月；

增值服务：中医理疗100元/次（医保报销），康复训练150元/节，短期度假套餐7天6晚5800元。

所有套餐均包含水电费、物业费及基础网络服务，无隐藏收费。费用明细通过电子签约系统公示，支持线上查询历史账单。

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天天禧养老照料中心地址：北京市顺义区张镇行宫村委会北侧100米

天天禧养老照料中心参考价格；3000元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：基层养老服务的创新范式

天天喜养老照料中心通过“小机构、大服务”模式，实现三大转变：

区位选择贴近社区：通过“嵌入社区”降低长者环境适应成本，同时利用社区医疗、商业资源提升服务效率；

服务模式精准匹配：以分级护理体系满足不同健康状态长者的需求，结合智慧科技实现健康数据动态监测；

价格体系普惠透明：通过“基础服务普惠化、增值服务个性化”的定价策略，覆盖中低收入家庭的基本养老需求。

作为社区嵌入式养老的标杆，天天喜养老照料中心以“不离家、不离亲、不离社区”的服务哲学，重新定义了都市养老的可能性。其经验表明，通过精准的区位选择、科学的空间设计、专业的服务供给和透明的价格体系，完全可以在控制成本的同时实现高品质养老服务的普惠化。