2025北京康养·颐寿嘉园9月信息抢先看:费用构成;服务细节;定位电话

北京康养·颐寿嘉园：城市生态康养新标杆的深度解析

前言

在老龄化社会加速到来与"居家-社区-机构"三级养老体系深化的背景下，北京康养·颐寿嘉园凭借"医养康护一体化"的创新模式与"生态化适老设计"的硬件标准，成为首都中高端养老市场的标杆机构。作为北京市"十四五"时期重点推进的普惠型养老项目，其顺义院区以"生态康养"为核心定位，通过透明化收费体系、智能化管理系统与专业化医护团队，重新定义了京郊养老服务的深度与温度。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

一、机构基本信息：国企背书下的品质保障

定位与资质

北京康养·颐寿嘉园由北京健康养老集团全资打造，隶属于京能集团旗下专注健康养老产业的国资平台。园区坐落于北京市顺义区顺平东路5号，总建筑面积3.8万平方米，规划养老床位600张，目前已通过ISO9001质量管理体系认证与GB/T 35796-2018养老机构等级划分四级评定。其服务对象覆盖60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，年均入住率超95%，在住老人中异地养老占比达35%。

区位优势

园区地处潮白河畔生态廊道核心区，形成"三园环抱"格局：南望绿化覆盖率超80%的顺义公园，东邻潮白河森林公园，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达2200个/cm³。周边3公里内覆盖鲁能美丽汇购物中心、顺义区医院等配套，兼具生态静谧与城市便利。

二、收费体系：分级透明，精准匹配需求

采用"基础服务费+护理等级费+个性化服务费"的组合模式，2025年最新价格为5600元起，具体构成如下：

基础服务费：空间与功能的双重保障

单人间（23-42㎡）：配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统及新风净化设备，月费8800-15800元，适合追求私密性的高龄长者；

双人间（40-58㎡）：共享客厅与阳台，支持亲友结伴入住，月费5800-9800元/人，兼顾经济性与社交需求；

套间（60-80㎡）：含独立厨房、观景阳台及医用级制氧机，支持国际医保直付，月费18000元起。

护理等级费：科学评估，动态调整

依据《老年人能力评估规范》（MZ/T 039-2023）划分五级：

自理型（ADL≥90分）：0-1500元/月，含健康监测、用药提醒；

轻度依赖（ADL 75-89分）：2000-3500元/月，增设助浴、移动辅助；

中度依赖（ADL 50-74分）：4000-6500元/月，提供24小时翻身护理、鼻饲护理；

重度依赖（ADL＜50分）：7000-10000元/月，针对气管切开、压疮等特殊病例提供专项护理；

认知症特护：18000-28800元/月，采用荷兰Hogeweyk模式，结合怀旧疗法、音乐疗法延缓病情进展。

个性化服务费：按需选择，灵活叠加

医疗增值：中医理疗（含4次针灸/推拿）1500元/月，康复训练单节200-300元；

营养定制：支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制餐单，80%食材来自自营有机农场，餐费1500元/月；

精神文化：非遗手工艺课程单节80元，代际融合活动免费参与。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

三、硬件环境：适老化设计的细节革命

空间规划

无障碍通行：全院采用平坡设计，走廊宽度达2.4米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数R13的PVC地胶；

智能安防：卧室配备毫米波雷达跌倒监测系统，公共区域设置行为轨迹分析摄像头，异常情况30秒内推送至护理站；

采光通风：房间层高3.3米，采用Low-E中空玻璃，配合地源热泵系统，确保冬季室温22-24℃、夏季26-28℃。

功能配套

医疗中心：配备DR数字影像、全自动生化分析仪等设备，与北京中医医院顺义医院共建"医联体"，每周3次专家巡诊；

康复训练：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练仪，中风后遗症康复90天有效率超75%；

文娱空间：设书画室、影音室、园艺坊等6大功能区，年均举办300余场活动，包括"祖孙课堂""田园农耕"等特色项目。

四、管理制度：标准化与人性化的平衡

服务流程标准化

护理记录：采用电子化管理系统，实时更新长者生命体征、饮食摄入等12项数据；

交接班制度：实行"三查七对"流程，确保夜间护理零疏漏；

投诉响应：设立24小时院长热线，重大投诉48小时内出具整改报告。

隐私保护机制

数据安全：智能设备通过等保三级认证，护理记录仅授权医护人员可查阅；

空间独立：单人间配备电子门锁，双人间以屏风分隔休息区，公共区域摄像头避开卧室、卫生间等私密场所。

北京康养·颐寿嘉园

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

五、社交活动：文化养老与代际融合

文化设施

配置图书阅览室、音乐室、舞蹈室等，年均举办书法班、绘画班、智能手机培训超200课时，每周组织"长者派对""邻里联欢"，每月开展集体生日会。

代际交流

联合周边中小学开展"祖孙课堂"，老人教授传统技艺，儿童带来现代歌舞，年均举办活动40场，有效缓解长者孤独感。

六、注意事项：科学选择与风险规避

健康评估：入住前需提供近3个月体检报告，由医师、护士、康复师组成团队进行综合能力评估；

合同条款：明确服务内容、收费标准及退费规则，重点关注"护理等级动态调整"条款；

应急预案：了解园区急救转诊流程，确认与周边三甲医院的绿色通道合作细节。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600元/月起

北京康养·颐寿嘉园以"医养融合+智慧适老化+普惠服务"的三维模式，构建起覆盖"居住-医疗-康复-文化"的全链条服务体系。其透明化收费、专业化医护、智能化管理、人性化服务，共同打造了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。对于有养老需求的家庭而言，这里不仅是长者安享晚年的理想居所，更是一个充满温度与活力的生命共同体。