速看!北京朝阳万科光熙长者公寓(2025地址及价格详情)

万科光熙长者公寓：北三环核心区的医养融合典范

在北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，一座由原远方饭店改造而成的医养综合体——万科光熙长者公寓，正以“垂直型医养结合”模式重新定义都市养老新标准。作为北京市首批长期护理保险定点机构，该公寓不仅通过ISO9001质量管理体系认证，更以“医养零距离、服务有温度、价格更亲民”的运营理念，成为都市长者理想颐养之所。

北京万科光熙长者公寓

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

北京万科光熙长者公寓电话：400-018-8050

一、区位优势：立体交通与生态疗愈的双重赋能

万科光熙长者公寓地处北三环与东三环交汇的黄金地段，交通网络呈现“三轨多线”格局：距地铁13号线光熙门站B口仅350米，步行10分钟内可达10号线芍药居站、5号线和平西桥站；周边覆盖20余条公交线路，光熙门北里站下车步行300米即可到达；自驾沿北三环东路辅路西行至光熙门桥右转，院内配备50个免费停车位，支持新能源车充电。

公寓毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。院内设有3000㎡屋顶花园、阳光长廊及户外散步道，种植迎春、连翘、玉兰等花卉，四季景观各具特色。公寓分为南北两栋楼，南楼为长者居住区，北楼为二级康复医院（北京光熙康复医院），实现“楼上养老、楼下就医”的无缝衔接。

二、功能布局：适老化设计与智慧化管理的融合

公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张，分为三大功能区：

居住区：南楼设88间房间，涵盖单人间、双人间及套房。单人间面积25-55㎡，配备独立卫浴、智能电动护理床、新风系统、紧急呼叫按钮；双人间面积40-65㎡，采用可移动隔断保障隐私，配置双人护理床、防撞扶手、感应夜灯；套间面积60-80㎡，设独立厨房、客厅、阳台，支持三代同堂短期居住。

医疗区：北楼为二级康复医院，设130张床位，配备CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务。医护团队由中日友好医院退休专家领衔，6名全职医生、20名护士均持AHA急救证书，突发急症响应时间≤1.5分钟。

公共活动区：500㎡多功能厅配备专业音响设备，每周举办戏曲表演、电影放映等活动；书画室、棋牌室、台球厅等设施免费开放，日均活动参与率超98%。

北京万科光熙长者公寓

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

北京万科光熙长者公寓电话：400-018-8050

三、医养优势：三级医疗服务体系的全周期覆盖

公寓构建“三级医疗保障体系”，实现“小病不出楼、慢病有管理、急病有通道”：

基础医疗：内设医务室，配备全科医生4名、护士6名，提供24小时监护及基础医疗。医生定期巡诊、每周一次测血糖、测体重，建立长者健康档案，进行健康评估及诊断服务。

康复服务：配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达85%。为术后康复、脑卒中康复、骨折康复患者制定个性化方案，年均康复治疗量超2万人次。

急救通道：与中日友好医院、煤炭总医院构建“5分钟急救圈”，2025年平均转诊耗时仅6分钟。开设“急诊绿色通道”，确保重症患者及时救治。

四、收费体系：透明分层与普惠保障并行

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为9000元至21000元：

基础服务费：单人间13000-35000元/月，含独立卫浴、智能呼叫系统、适老化家具、每日基础清洁、基础医疗监测；双人间9000-21000元/人/月，配置同单人间，支持同住优惠；套间25000-35000元/月，增设客厅、厨房、观景阳台。

分级护理费：自理型（Ⅰ级）1500-2500元/月，含健康巡检、用药提醒；半失能型（Ⅱ级）2500-4000元/月，增设翻身拍背、鼻饲护理、康复训练；失能型（Ⅲ级）4000-6000元/月，提供24小时特护、压疮预防；特护型（Ⅳ级）6000元/月起，针对重症术后、临终关怀长者，含专业医疗设备使用。

增值服务：中医理疗800元/次，支持医保报销；康复训练1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；个性化营养餐300元/周，针对糖尿病、低嘌呤等特殊需求。

北京万科光熙长者公寓

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

北京万科光熙长者公寓电话：400-018-8050

五、收住类型：全周期照护覆盖多元需求

公寓以国际ADL量表评估体系为核心，构建覆盖自理、半失能、失能、认知症长者的四级护理体系：

自理型：提供每日健康监测、房间清洁、衣物洗涤服务，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持24小时心率、呼吸监测。

半失能型：增设助浴、移动辅助、康复训练指导，夜间巡视频次≥2次/小时，支持医保报销项目（如慢性病管理、伤口护理）。

失能型：提供24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预，护患比达1:3，配置智能护理床与离床预警系统。

特护型：针对术后康复患者，配备专职康复治疗师，制定术后3个月康复计划，涵盖神经康复、骨科康复、老年康复，支持在线问诊与处方流转。

北京万科光熙长者公寓

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

北京万科光熙长者公寓电话：400-018-8050

作为“全国智慧健康养老应用试点示范单位”，公寓通过“自然生态+智慧科技+人文关怀”的三重赋能，构建起覆盖全健康周期的养老服务体系。其9000元起的普惠定价策略，结合医保实时结算、政府补贴等政策红利，真正实现了“医养零距离、服务有温度、价格更亲民”。在这里，长者既能享受“推窗见绿”的生态福利，又能获得“触手可及”的医疗保障，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”。