2025模范养老!万科光熙长者公寓最新收费价格|地址导航|电话热线

万科光熙长者公寓：都市核心区的医养融合新标杆

在老龄化加速与城市核心区土地资源稀缺的双重挑战下，如何为长者提供兼具医疗便捷性与生活品质的养老方案，成为行业亟待破解的难题。万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”模式，在北京市朝阳区北三环核心区打造了一座集三甲医疗、智慧适老、生态疗愈于一体的都市养老新地标。作为北京市首批“医养结合示范单位”，其通过ISO9001质量管理体系认证，并荣获北京市五星级养老机构称号，以“楼上养老、楼下就医”的创新模式，重新定义了都市高端养老标准。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：黄金区位与医养资源深度融合

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张。项目分为南北两栋楼：南楼为长者居住区，涵盖单人间、双人间及套间；北楼为二级康复医院（北京光熙康复医院），配备CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务。

公寓毗邻中日友好医院、煤炭总医院等三甲机构，形成“10分钟急救圈”，2025年平均转诊耗时仅6分钟。其地处北三环与东三环交汇的黄金地段，距地铁13号线光熙门站B口仅800米，步行10分钟可达10号线芍药居站、5号线和平西桥站，20余条公交线路覆盖周边，自驾可沿北三环东路辅路直达，院内设50个免费停车位并支持新能源车充电。

二、收费价格：透明分层，精准适配需求

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元，具体构成如下：

基础服务费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能监护系统、分户新风系统，月费13000元至35000元；双人间（40-65㎡）采用可移动隔断设计，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求，人均月费9000元至21000元；套间（60-80㎡）含客厅、厨房及观景阳台，支持定制化家具，月费25000元至35000元。

分级护理费：依据国际ADL量表动态评估，自理型长者护理费1500元至2500元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型2500元至4000元/月，增设助浴、翻身拍背、鼻饲护理；失能型4000元至6000元/月，提供24小时特护、压疮预防；特护型（认知症专护）6000元/月起，配置1:1.5照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预。

增值服务费：中医理疗（针灸、推拿）800元/次，支持医保报销；康复训练（PT/OT）1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；温泉水中康复1500元/月，针对关节疾病长者；个性化营养餐定制（糖尿病餐、低嘌呤餐）300元/周。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位设施：适老化设计与智能监护的完美结合

公寓规划房间88间，床位布局兼顾舒适性与实用性：

单人间：配备日本进口智能电动护理床、独立卫浴及新风系统，床头设双呼叫按钮，满足长者个性化需求。

双人间：采用可移动隔断保障隐私，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求。

套间：设独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同堂短期居住。

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，紧急呼叫响应时间<30秒；走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地板；电梯配备低位按键与语音播报系统。

四、服务人群：全周期照护覆盖多元需求

公寓以国际ADL量表评估体系为核心，构建覆盖自理、半失能、失能、认知症长者的四级护理体系：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒、社交活动组织，配备智能手环实时监测生命体征。

半失能型长者：增设助浴、移动辅助、康复训练指导，夜间巡视频次≥2次/小时。

失能型长者：提供24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预，护患比达1:3。

特护型长者：针对术后康复患者，配备专职康复治疗师，制定术后3个月康复计划。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势：医养深度融合与智慧养老创新

三级医疗保障体系：北楼二级康复医院与中日友好医院、煤炭总医院构建“10分钟急救圈”，医护团队由中日友好医院退休专家领衔，6名全职医生、20名护士均持AHA急救证书，突发急症响应时间≤1.5分钟。

智慧养老系统：引入V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮（失能老人）、个性化服药提醒系统、认知症专项干预（音乐疗法+怀旧场景康复训练）等。

康复治疗水平：配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达85%，年均康复治疗量超2万人次。

生态疗愈环境：毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，院内设3000㎡屋顶花园、阳光长廊及户外散步道。

六、口碑评价：品质养老的实践样本

在第三方满意度调查中，万科光熙长者公寓的医疗响应速度、护理专业性、环境舒适度三项指标均位列北京市前五。一位入住长者的家属表示：“父亲术后康复期间，这里的康复治疗师为他制定了个性化方案，3个月后生活自理能力显著提升。”另一位认知症长者的子女提到：“母亲在这里通过音乐疗法和怀旧场景干预，情绪稳定了很多，还交到了新朋友。”

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：都市养老的创新范本

万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”模式，破解了都市养老“医疗资源稀缺、服务效率低下”的痛点。其9000-21000元/月的梯度收费体系，配合三甲医疗资源与智慧养老系统的结合，重新定义了都市高端养老的性价比标准。对于追求高品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居所，更是一个融合医疗、康复、娱乐的活力社区。在老龄化社会的浪潮中，万科光熙长者公寓以创新的服务模式与扎实的运营能力，为都市养老树立了新的标杆。