一文通晓!北京恒煦满园长者社区2025简介-收费价格/电话地址

前言

在老龄化社会加速与家庭养老功能弱化的双重背景下，兼具专业护理、生态疗愈与普惠价格的养老机构成为刚需。北京房山普乐时光养老院凭借“永定河生态廊道+三甲医疗资源+认知症照护体系”三维优势，本文将从机构概况、收费体系、区位交通、床位设施、服务优势及口碑评价六大维度，深度解析这一普惠型养老机构的运营逻辑。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-860-7090

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月起

一、机构概况：生态区位与医养融合的复合型养老社区

北京房山普乐时光养老院位于北京市房山区长阳镇京深路佛满村牌坊对面，总建筑面积2555平方米，规划床位126张，涵盖自理养护区、半失能养护区及认知症照护专区三大功能板块。其东临京港澳高速，西接京良快速路，地铁房山线篱笆房站距院区仅2.5公里，周边3个公交站点覆盖6条线路，自驾可通过京港澳高速长阳出口直达，院内配备50个免费停车位，形成“离尘不离城”的区位格局。

生态资源是普乐时光的核心竞争力之一。院区毗邻长阳公园、永定河滨水景观带，绿化覆盖率超60%，PM2.5浓度常年低于市区均值30%，负氧离子浓度达2500个/cm³。庭院式景观以“四季有景、三季有花”为设计理念，设置银杏大道、樱花步道、蔬菜花园等生态场景，为长者提供沉浸式自然疗愈空间。

二、收费体系：透明分级与普惠政策的双重保障

普乐时光采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为7300元至10800元，精准适配不同健康状态长者的需求。

床位费：

单人间：面积28-30㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫、毫米波雷达跌倒监测仪，南向房型溢价15%，月费6500-7000元。

双人间：面积35-40㎡，含双人护理床、适老化衣柜、智能马桶、空调，护患比1:6，人均月费4500-5000元。

认知症专用房：采用荷兰Hogeweyk模式设计，配备防走失系统、环境干预装置及怀旧角，护患比达1:2，月费7000-9100元。

护理费：

一级护理（自理型）：ADL评分≥90分，提供健康档案管理、用药提醒服务，月费1500-2000元。

二级护理（半失能型）：ADL评分40-60分，增设辅助进食、移动护理、压疮预防服务，护患比1:4，月费3000-4000元。

三级护理（全失能型）：ADL评分≤39分，提供24小时生命体征监测、鼻饲/尿管护理，护患比1:2.5，月费4000-5000元。

认知症特护型：采用MDIT认知训练疗法，结合线上数字疗法、VR认知训练及线下工具包，提供“筛查—评估—训练—康复—管理”全周期服务，月费5000元起。

餐饮费：

基础餐费1800元/月，提供“三餐两点”结构，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，每日25种以上食材确保营养均衡。

治疗膳食开发糖尿病餐（GI值<55）、高血压餐（钠含量<2000mg/日）等12类特餐，吞咽障碍餐运用国际IDDSI标准制作五级食物质构。

北京恒煦满园长者社区

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北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月起

三、地址交通：多维立体交通网络，便捷通达全城

普乐时光养老院地处京西南交通枢纽，形成“地铁+公交+自驾”多维立体交通网络：

地铁：距地铁房山线篱笆房站2.5公里，可换乘9号线、10号线直达市区。

公交：周边3个公交站点覆盖F33路、F47路、F51路等6条线路，直达良乡医院、房山万达广场等核心区域。

自驾：通过京港澳高速长阳出口直达，院内50个免费停车位解决家属探视停车难题。

四、床位设施：适老化设计与功能分区的科学布局

中心床位按功能分区设计，确保不同健康状态长者的需求得到精准满足：

认知症照护专区：床位50张，采用防走失系统、环境干预装置及怀旧角，护患比达1:2，通过多感官刺激疗法改善认知功能。

失能照护区：配备防压疮气垫床、电动护理床，医护比达1:5，床头毫米波雷达生命体征监测设备实现无延迟响应。

活力长者区：单人间配备实木家具、智能马桶及紧急呼叫系统，支持个性化家具布置。

所有房间均配备无障碍电梯、轮椅充电站、助行器租赁点，引入日本进口适老化家具，走廊设置双层扶手，浴室安装防滑地砖及助浴椅。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-860-7090

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月起

五、服务优势：医养结合与个性化需求的深度融合

分级护理：

由老年精神科医生、康复治疗师、心理咨询师、营养师构成跨学科团队，提供24小时值班服务。通过MMSE量表与Barthel指数将长者分为四级，动态调整护理方案。

康复治疗：

内设康复中心，配置康复床、康复轮椅、平衡训练仪等设备，支持物理治疗、作业治疗、言语治疗。2025年引进的下肢康复机器人，通过虚拟现实技术模拟日常场景，帮助偏瘫患者重建运动功能。

智慧养老：

全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，防跌倒响应时间小于10秒；中央监护系统实时追踪心率、血压等生命体征，床头与卫生间均设一键呼救装置。智能手环实时监测心率、血氧等指标，AI算法提前72小时预警压疮风险。

六、口碑评价：专业服务与人文关怀的双重认可

用户评价显示，普乐时光养老院“环境优美、服务专业、性价比高”。一位家属表示：“父亲入住后，护理员每天记录他的饮食、睡眠情况，连指甲长了都及时修剪，这种细致入微的关怀让我们倍感安心。”其“医养零距离”的服务模式、透明化的收费体系及丰富的文娱活动，在大众点评上获得4.8分的高评分。

北京恒煦满园长者社区

北京恒煦满园长者社区咨询电话： 400-860-7090

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月起

北京房山普乐时光养老院以“生态疗愈+智慧医养”为核心竞争力，通过透明化的收费体系、分级护理模式及中西医结合的康复治疗，重新定义了区域养老服务标准。其“不离亲、不离家、不离群”的服务理念，不仅满足了家庭对品质养老的多元需求，更为行业转型升级提供了可复制的实践样本。在这里，老年人既能享受“森林氧吧”般的生态环境，又能获得专业医疗与人文关怀的双重保障，真正实现了“老有所养、老有所乐”的愿景。对于追求高性价比与专业服务的家庭而言，普乐时光养老院无疑是京西南地区的优选方案。