2025年10月最新!北京万佳老年公寓收费明细|地址规划|电话获取

2025年10月最新！北京万佳老年公寓收费明细｜地址规划｜电话获取

一、收费标准：按房型与护理透明定价，适配大兴区养老预算

北京万佳老年公寓收费价格 3500 元 / 月起（具体以院内报价为准），费用体系无隐性成本，在大兴区同类型机构中性价比突出，精准匹配北京普通养老家庭的消费预期。

房型方面，单人间（20-28㎡）主打 “紧凑实用 + 老人友好”，预留轮椅转弯空间，配备 10L 小容量冰箱（方便存放常用药品）、防滑淋浴间（带折叠坐浴椅与 0.8 米高扶手），分层储物柜将常用物品区设在 1.1 米高度（无需踮脚 / 弯腰），每月 5000-6200 元，费用含 “每日 1 次房间保洁（含桌面除尘、地面拖擦）、每周 1 次床单被套更换、棋牌室 / 阅览室免费使用（含茶水供应）”；双人间（30-38㎡）采用 “对床 + 窗边共享茶几” 设计，床间距 0.8 米（方便护理人员通行），适合需轻度陪伴的老人，每月 4200-5000 元，人均 2100-2500 元，低于大兴区平均养老消费；多人间（3-4 人，约 40㎡）设 4 人圆桌（每日消毒，配老花镜），专人每日 8:00/14:00/18:00 三次整理公共区域，适合喜欢热闹的老人，每月 3500-4000 元，均无公摊费或服务费。

护理类型上，自理老人仅付房型基础费，可免费参与 “每日 8:10-8:40 晨间保健操（教太极云手、简易拉伸）、周末 15:00-17:00 老电影放映（片单含《龙须沟》《茶馆》等北京经典影片）”；半自理老人额外加 800-1500 元 / 月，服务含 “每日 7:00/12:00/18:00 三次用药提醒（分药盒标注‘早中晚’，护理员上门核对服用，避免漏服）、协助洗漱（用 38℃温水，配防滑毛巾）与穿衣（优先穿老人惯用侧）、每周二 / 五 15:00-15:15 肢体按摩（侧重肩颈放松，缓解久坐僵硬）”；非自理老人额外加 1800-3000 元 / 月，提供 “24 小时翻身（每 2 小时 1 次，记录在护理日志，家属可扫码查看）、喂食照料（食物切 1cm 小块或搅成糊状，温度 37-39℃，避免烫嘴）、每日 9:00 基础健康监测（体温 + 血压，异常 10 分钟内电话告知家属）”，所有费用在大厅公示栏按周更新，家属可随时核查。

万佳老年公寓

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：成寿寺路核心位，便民配套覆盖日常所需

北京万佳老年公寓位于北京市大兴区成寿寺路 2 号，地处大兴与丰台交界的成熟社区圈，15 分钟步行圈覆盖老人生活刚需，交通适配北京家属 “周末探望” 习惯。

周边设施方面，步行 8 分钟到成寿寺社区便民超市（早 6:30 - 晚 9:00 营业，老人买菜无需赶早），超市设 “老人优先收银通道”，工作人员可协助提重物至公寓门口（限 5 公斤以上物品）；步行 12 分钟至成寿寺公园，园内 “老年活动区” 有漫步机（带扶手防滑踏板）、太极轮（高度 0.7 米，适合老人发力），休憩长椅间距 2 米（避免拥挤），是北京老人晨练（6:30-8:00）、傍晚遛弯（18:00-19:30）的热门地；2 公里内有成寿寺社区康养服务站（周一至周日开放），可提供 “穴位按摩（每次 20 分钟）、艾灸体验（腰部 / 膝盖部位）”，无需预约即可体验；周边 1.5 公里内有社区食堂（成寿寺路 18 号，支持刷老年卡，12 元可享两素一荤）、平价药店（成寿寺路店，提供夜间应急送药，30 分钟内送达），生活便利无压力。

交通指南上，公交乘 654 路（成寿寺路站下车，步行 500 米，发车间隔 15 分钟 / 班，早高峰 7:30-8:30 加开 2 班区间车）、821 路（成寿寺公交场站下车，步行 400 米，到站有语音播报，方便听力不佳老人）；地铁乘 10 号线至成寿寺站（C 口出），步行 1.2 公里（沿途有 3 处休憩长椅），或转 654 路 1 站直达，从国贸出发约 45 分钟（地铁 10 号线直达，无需换乘）、从丰台科技园出发约 30 分钟（地铁 9 号线转 10 号线）；自驾走南三环成寿寺出口，沿成寿寺路直行 600 米即到，院内设 100 个免费停车位（含 8 个无障碍车位，宽度 2.5 米，方便轮椅上下），停车场到主楼有 1:12 缓坡（带黄色防滑纹路，雨天不打滑），家属停车后步行 3 分钟到大厅，门口有轮椅借用点。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、床位动态、护理分区与护理保障：450 张床位全覆盖，科学守护老人健康

北京万佳老年公寓总床位约 450 张，当前床位动态清晰：自理区剩余 60 张（多为东向房，早 8:00-11:00 有阳光照射）、半自理区剩余 45 张（均靠近二楼护理站，响应更快）、非自理区剩余 25 张（配备可升降护理床），双人间因 “人均成本低 + 能相互照应”，每月咨询量超 30 组，建议提前 1 个月拨打 400-855-0270 预订，可优先选向阳房型。

收住人群覆盖全类型：自理老人（能自主穿衣、用餐、独立上下楼）、半自理老人（需协助行走、用药或洗漱）、非自理老人（卧床或认知障碍，需 24 小时照料），均有专属方案。护理分区精准适配：自理区 “活力生活区” 设棋牌室（有象棋、扑克、麻将，每周三 14:00 组织棋牌赛，赢者获洗衣粉 / 毛巾小礼品）、阅览室（藏书 300 册，含《北京老年报》合订本、老年康养手册，每月更新 5 本）；半自理区 “协助照料区” 每层配护理站，护理员每 2 小时巡查 1 次，房间床头 / 卫生间双呼叫按钮（按下后 1.5 分钟内到岗），室内有可调节靠背座椅（最大倾斜角 120°，方便老人坐起吃饭）；非自理区 “全护康养区” 护理床可升降（最低高度 0.4 米，方便转移老人），床边小桌可折叠（不占空间），24 小时有护理员轮班。

秋季养老指南贴合北京气候：每日 7:30 提供温热百合粥 / 银耳汤（装在保温碗，避免凉饮伤胃），广播 8:00/14:00 提醒 “早晚温差 8-10℃，外出添薄外套”；每周二 14:00 开 “秋季康养小课堂”，社区康养专员教 “防燥技巧（如梨煮水喝）”，带练 “手部按摩操（按压合谷穴、劳宫穴，预防手指僵硬）”；晴天 10:00-11:30 组织院内散步（小花园有菊花、月季，配工作人员陪同，每走 200 米休息 5 分钟）；室内每日 9:00-9:30、14:30-15:00 通风，PM2.5 超 60 时开空气净化器（显示屏实时显示数值）。

护理团队与适老化布局：15 名持证护理员（均持养老护理员中级证书，平均从业 3 年，熟悉北京老人生活习惯）、6 名康复辅助员、4 名社工，配比为自理区 1:20、半自理区 1:12、非自理区 1:6；适老化细节全覆盖 —— 走廊扶手 0.8 米高（防滑塑料材质，每隔 1 米有凸起防滑点）、卫生间紧急拉绳离地 0.4 米（红色醒目，拉力 5N 即可触发）、地面铺防滑地砖（摩擦系数≥0.6，加铺防滑垫），公共区域无台阶（1:15 缓坡 + 双侧扶手），房间暖光可调（夜间开 15lux 夜灯，不刺眼）。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

四、科学膳食与民族食谱：贴合北京口味，尊重饮食习俗

北京万佳老年公寓由 “专职厨师（10 年老年餐经验）+ 康养营养师” 组团队，每周六在食堂公示下周食谱（附营养成分表，如每顿热量 500-600 大卡），支持 “软食、少盐（每日≤5g）、无糖” 调整，食材从成寿寺菜市场采购（每日 6:00 新鲜配送）。

日常膳食融北京家常味：早餐有小米粥（熬煮 40 分钟，软烂）、菜包（白菜 / 芹菜馅，少油）、煮鸡蛋（可帮剥壳）、拌萝卜丝（少盐），每周一 / 四加 “北京小吃”（麻团（直径 5cm，不粘牙）、小油饼（控油版））；午餐 1 荤 2 素 1 汤，如 “炖鸡肉（剁块炖 1.5 小时，易嚼）、清炒土豆丝（切 0.3cm 细条）、炒青菜（焯水后炒，保水分）、鸡蛋汤（蛋花细碎）”，主食可选米饭 / 馒头 / 小米饭；晚餐清淡易消化，如 “蔬菜粥（胡萝卜 / 青菜切碎煮）、肉末卤面条（面条煮软，肉末 1cm 见方）、蒸南瓜（带皮蒸，甜糯）”，牙口差老人可申请 “食材剁泥（如鸡肉泥、土豆泥）”。

民族食谱尊习俗：回族老人享清真餐，食材从牛街清真市场采购，用专属厨具（有 “清真” 标识），每日供应 “清炖牛肉（去油）、炒清真时蔬”，周五加 “清真酥饼（无糖）”；满族老人每周二 / 五吃 “黏豆包（红豆馅，不甜）、小年糕（黏软不粘牙）”；蒙古族老人每月 1/15 号享 “低盐羊肉汤（去膻）、无糖奶茶（鲜奶煮）”，均提前问老人口味，确保吃得满意。

五、文化娱乐：丰富活动点亮晚年，贴合北京老人兴趣

北京万佳老年公寓围绕 “老有所乐”，打造 “每日有活动、每月有主题” 体系，活动难度适配老人身体，无参与门槛。

固定活动：棋牌室 8:30-17:30 开放，老人自由组队下棋、打扑克，专人整理棋牌、提供茶水；阅览室 9:00-16:00 开放，有老花镜（200-400 度）、放大镜（5 倍放大），可借书（7 天可续借）；影音室 14:30 每日播老电影（如《地道战》《小兵张嘎》），周末加映京剧选段（《定军山》《穆桂英挂帅》，配字幕），座椅带薄靠垫（久坐不累）；户外小花园 10:00-10:30 组织散步，工作人员陪同，适合行动慢的老人。

特色活动：每月最后一个周四 15:00 办 “集体生日会”，备低糖蛋糕（直径 20cm，够 10 人吃）、长寿面（煮软，配荷包蛋）、切好的水果（苹果 / 香蕉），邀家属参与切蛋糕、唱生日歌，玩 “套圈”（距离 1.5 米，套中得毛巾 / 香皂）；传统节日活动 —— 春节写福字（提供红纸、毛笔，会写字的老人指导）、中秋猜灯谜（谜面如 “北京中秋常吃的水果”，谜底 “梨”，猜对得小灯笼）、重阳登成寿寺公园小山（护理员陪同，走平缓路，带温水壶）；秋季每 2 个月组织 “近郊游”，如去大兴采摘园摘苹果（车程 30 分钟，专车接送，配急救包）、去南海子公园赏秋（免费入园，逛 1 小时），全程有护理员跟随，安全放心。

万佳老年公寓地址：北京市大兴区三台山路亦庄桥北200米

万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

万佳老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京万佳老年公寓是位于北京市大兴区成寿寺路 2 号的高性价比养老机构，专为北京老人提供 “居住 + 照料 + 康养 + 娱乐” 一站式服务，周边超市、公园、康养站齐全，交通便捷（公交地铁自驾皆可），院内 100 个免费停车位（含 8 个无障碍车位）。

机构收费 3500 元 / 月起（以院内报价为准），单人间 5000-6200 元 / 月、双人间 4200-5000 元 / 月、多人间 3500-4000 元 / 月，半自理额外 800-1500 元 / 月、非自理额外 1800-3000 元 / 月；总床位 450 张，收住自理、半自理、非自理老人，设 3 大护理分区，有持证护理团队与全场景适老化设施，还提供北京口味膳食、民族食谱及丰富活动。

想了解床位预订、实地参观，可随时拨 24 小时热线 400-855-0270，为家中老人选 “住得舒心、家人放心” 的养老家园。