【大兴寿山福海 黄村院】2025地址位置及服务分析

大兴寿山福海黄村院：京南养老的“医养融合”新标杆

前言

随着老龄化进程加速，如何为长者提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。北京市大兴区寿山福海养老服务中心（黄村院）作为大兴区规模最大的公建民营养老机构，凭借“医养零距离、服务全周期”的核心理念，成为京南地区养老服务的标杆。本文将从机构基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，深度解析这一养老综合体的核心竞争力。

大兴区寿山福海养老服务中心

大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

大兴区寿山福海养老服务中心收费价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

大兴区寿山福海养老服务中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

一、机构基本信息：五星级认证与普惠定位

大兴寿山福海黄村院位于北京市大兴区滨河街16号院，总建筑面积2.2万平方米，规划床位500张，是大兴区民政局重点扶持的公建民营养老项目。作为北京市五星级养老服务机构，该中心持有《养老机构执业许可证》《医疗机构执业许可证》及《食品经营许可证》，2025年通过ISO9001质量管理体系认证，是北京市长期护理保险定点服务单位。机构以“普惠型养老”为定位，年均服务长者超2000人次，客户满意度达98.2%，成为工薪阶层家庭与特困群体的优选。

二、收费价格：透明分层与普惠政策结合

中心采用“基础套餐+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为4148元至11600元，具体构成如下：

基础服务费：根据房型差异定价，单人间（20-30㎡）配备独立卫浴、电动护理床及新风系统，月费6000元至15000元；双人间（30-40㎡）含智能电视与适老化家具，月费3400元至8000元/人；四人间（40-50㎡）基础适老化配置，月费1500元至3000元/床。

护理分级费：依据Barthel指数与MMSE量表动态评估，自理型长者护理费800元至1200元/月，涵盖健康监测与用药提醒；半失能型护理费1500元至3000元/月，增设移动协助与康复训练；失能型护理费4000元至6000元/月，提供24小时卧床护理；特护型针对认知症长者，月费10000元至12000元，采用“蒙台梭利认知训练法”延缓病程。

三、地址交通：多维立体化通达网络

中心地处大兴城区核心地带，紧邻大兴商圈，步行10分钟即可到达念坛公园，享受都市繁华与自然静谧的双重便利。交通网络覆盖地铁、公交与自驾：

地铁：4号线枣园站D口出步行1.2公里，829路、兴47路“滨河街站”下车步行300米即达。

自驾：导航至“北京市寿山福海（大兴黄村）养老服务中心”，院内设80个免费停车位，含新能源车充电桩。

医疗配套：与广安门医院南区一墙之隔，距大兴区人民医院仅3公里，构建起“15分钟医疗圈”。

大兴区寿山福海养老服务中心

大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

大兴区寿山福海养老服务中心收费价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

大兴区寿山福海养老服务中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

四、床位设施：适老化设计与智慧化配置

中心规划床位500张，分设自理区、护理区、认知症专区三大功能区：

自理区：占比40%，双人间面积25㎡，配备独立卫浴、紧急呼叫装置、防滑地板，月费5000元至7000元；四人间面积35㎡，共享卫浴，月费4000元至6000元。

护理区：占比45%，医疗床位医护比1:6，床头配置电子病历系统，支持无纸化护理记录，月费8000元至12000元。

认知症专区：占比15%，采用荷兰Hogeweyk模式，通过角色扮演、怀旧疗法延缓病程，护患比1:2.5，月费10000元至15000元。

全院覆盖4000个传感器，实时采集心率、血压数据，异常值3分钟内预警；智能药盒定时提醒服药并记录用药数据，确保用药安全。房间内配备防滑地胶、圆角家具、L型扶手，紧急呼叫响应时间≤25秒；浴室跌倒自动报警，电子围栏设定活动区域，超出范围即刻通知家属。

五、服务人群：全需求覆盖与个性化照护

中心服务人群涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，提供四级护理体系：

基础护理（1000-2000元/月）：含日常起居照料、健康监测、心理关怀。

专业护理（2000-4000元/月）：增加翻身、拍背、口腔清洁等细节服务，压疮发生率控制在0.4%以下。

特级护理（4000-6000元/月）：提供24小时一对一专属护理，涵盖喂食、用药指导、康复训练等。

认知症专护（10000-15000元/月）：采用“多感官刺激+非药物认知训练”技术，年均认知功能评分提升15%-20%。

大兴区寿山福海养老服务中心

大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

大兴区寿山福海养老服务中心收费价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

大兴区寿山福海养老服务中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

六、服务优势：医养融合与智慧养老

医疗保障：内设医保定点医务室，配备2名主治医师、5名注册护士，可开展血常规、尿常规等12项检查，提供全科诊疗、中医理疗、康复护理服务，支持医保实时结算，年均接诊量超1.2万人次。与广安门医院南区、大兴区人民医院等建立“双向转诊”绿色通道，实现检验检查互认、药品配送上门，2024年成功转诊危急重症38例。

康复治疗：康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等12类康复项目，中风后遗症康复90天有效率超70%。中医科提供针灸、推拿、艾灸等特色服务，结合中医体质辨识制定个性化调理方案，年均服务量超5000人次。

智慧养老：全院部署智能监测设备，实现生命体征实时监测与异常事件预警；家属可通过APP查看健康报告与护理记录，实现“透明化养老”。

七、口碑评价：高满意度与社会认可

根据大众点评用户反馈，中心环境优美，四季如春，走廊装饰书画作品，房间干净整洁，设施齐全；照护服务无微不至，医护人员专业技能与热情兼具，制定个性化方案，护理人员日夜值守，及时整理擦拭身体，常谈心交流，给予精神慰藉；文娱活动丰富，舞蹈、书法等应有尽有，文艺演出团来时欢声笑语不断。

大兴区寿山福海养老服务中心

大兴区寿山福海养老服务中心地址：北京市大兴区滨河街16号院

大兴区寿山福海养老服务中心收费价格：4148-11600元/月（以院内报价为准）

大兴区寿山福海养老服务中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

大兴寿山福海黄村院以“医养融合+智慧适老化设计”为核心优势，通过专业化医疗护理、智能化设施配置与个性化精神关怀，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区。其普惠定价、透明收费与高满意度服务，成为京南地区养老服务的典范。未来，中心将继续秉承“以老年人为中心”的服务理念，为更多老年人创造温馨、舒适、有尊严的晚年生活。