2025全新发布!北京康养·颐寿嘉园收费价格+地址导航|入住细则
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北京康养·颐寿嘉园：城市核心区的品质颐养新标杆
在北京东五环与首都机场高速交汇的黄金区位，北京康养·颐寿嘉园以“城市康养+智慧服务+人文关怀”为核心定位，打造了一处融合现代便捷与生态宜居的高端颐养社区。作为北京市“十四五”康养产业重点项目，这里不仅拥有得天独厚的地理位置，更通过精细化服务与智能化管理，为长者构建了一个“离子女近、离自然近、离品质生活更近”的理想晚年栖息地。
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月（以院内报价为准）
北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）
一、收费体系：透明灵活，满足多元需求
颐寿嘉园采用“基础服务费+护理费+增值服务费”的模块化收费模式，月均费用区间为5600元至25200元，精准覆盖从活力长者到专业照护的全周期需求。
基础服务费根据房型分为四类：标准单人间（35㎡）月费8800元，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；豪华单人间（45㎡）月费12800元，增设观景阳台与迷你吧台；双人间（50㎡）月费6800元/人，共享客厅温馨舒适；套房（80㎡）月费22000元，含独立起居空间、书房及专属管家服务。
护理费依据国际ADL量表分级，自理型3000元/月提供健康监测与用药提醒；半失能型5500元/月协助翻身、移动及如厕；失能型9000元/月提供24小时专人护理；认知症专护8000-10000元/月采用非药物干预与防走失系统，年均MMSE评分提升3.2分。
增值服务费涵盖康复理疗、文化课程、代际互动等项目，单次收费50-500元不等，年卡用户享7折优惠。
二、区位交通：城市核心与生态绿廊的完美结合
项目坐落于朝阳区东坝地区，地处第四使馆区与金盏国际合作服务区交汇处，周边3公里内覆盖地铁3号线、12号线及规划中的R4线，形成“地铁+公交+社区巴士”的立体交通网络。
自驾出行：沿东五环至平房桥出口，沿东坝中街向东行驶800米即达，园内设地下停车场及充电桩，提供免费代客泊车服务。
公共交通：640路、672路公交站步行300米可达，每日7:00-21:00每15分钟一班社区穿梭巴士，串联周边商场、公园及三甲医院绿色通道。
生态资源：步行5分钟可达东坝郊野公园，10分钟车程至温榆河生态走廊，社区内规划2000㎡中央花园，形成“三季有花、四季常绿”的微气候环境。
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月（以院内报价为准）
北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）
三、功能分区与康养护理：安全舒适，精准照护
社区总建筑面积3.8万平方米，规划床位400张，分为六大功能区：
活力长者区：占比45%，配备智能护理床、升降晾衣架及语音控制灯光系统，支持长者自主生活。
协助生活区：占比30%，共享客厅增设无障碍设施，护患比1:5，提供助浴、穿衣等生活协助。
专业护理区：占比15%，全楼层配置天轨移位系统与毫米波雷达跌倒监测仪，护患比1:2.5，夜间双岗值班。
认知症专护区：占比5%，复原老北京胡同场景，通过怀旧疗法与色彩分区降低定向障碍风险。
短期托养区：设30张床位，提供7-90天短期照护服务，适合子女临时出差或术后康复需求。
日间照料中心：为周边社区长者提供日间托管、康复训练及餐饮服务，年均服务超2万人次。
护理团队持证上岗率100%，年均接受专业培训超150课时，建立“护理员-护士长-康养总监”三级查房制度，每日三次巡检并记录生命体征。夏季空调开放时间为每日6:00至24:00，温度恒定24℃，湿度控制在50%，新风系统每小时全屋换气5次。
四、夏季定制服务：科学膳食与民族餐饮的创新实践
针对夏季高温特点，颐寿嘉园推出多项贴心服务：
科学膳食：注册营养师设计低盐低脂菜单，确保每日膳食纤维摄入量≥45g，维生素D摄入量达1500IU，时令菜品如凉拌苦菊、绿豆百合粥单日消耗超80公斤。
民族餐饮：清真厨房独立运营，配备专职厨师，食材溯源至清真认证供应商，节日期间推出炸油香、八宝茶等特色美食，年均服务回族长者超500人次。
慢病管理餐：针对糖尿病、高血压等慢性病，提供个性化膳食方案，年均帮助长者控制血糖达标率提升至92%。
生态农场直供：与周边5家有机农场合作，每日配送新鲜食材，年均开展“厨房开放日”活动超100场，长者参与率达85%。
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月（以院内报价为准）
北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）
五、机构特色与核心竞争力：城市康养与智慧服务的融合
颐寿嘉园通过资源整合与科技赋能，构建了“城市+生态+智慧”三位一体服务体系：
城市康养圈：15分钟车程内覆盖朝阳医院、安贞医院等优质资源，与周边社区卫生服务中心建立双向转诊机制。
智慧养老平台：全园部署5000个智能传感器，实时监测老人活动轨迹与生命体征，异常数据5秒内推送至医护终端；家属可通过APP查看护理记录，参与照护计划制定。
普惠定价策略：通过政府补贴、企业让利等方式，确保收费低于同地段同品质机构15%。2025年推出限时福利：9月30日前签约享免费试住10天+价值5000元健康体检。
人才梯队建设：与北京劳动保障职业学院合作开设“康养服务与管理”专业，年均培养专业人才200名，员工留存率达85%。
六、文化与精神生活：人文关怀与终身学习的双向滋养
社区构建“五大学院+六大节日”文化体系，年均举办活动超800场次：
终身学习平台：开设书法、摄影、智能手机等30类课程，师资来自中央美院、中国戏曲学院，年均学员达1.2万人次。
代际互动项目：每月举办“银龄互助”活动，组织长者与周边幼儿园儿童共同参与绘本共读、手工教学，年均服务时长超1000小时。
心理支持服务：配备专职心理咨询师，通过“茶话会”“生命回顾”等形式，年均处理孤独、焦虑等案例60余起，参与者焦虑指数下降45%。
志愿服务体系：成立“颐寿志愿者团队”，鼓励长者参与社区治理，年均服务时长超5000小时，获评“北京市老年志愿服务示范基地”。
北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号
北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月（以院内报价为准）
北京康养·颐寿嘉园电话：400-855-0270（24小时热线）
北京康养·颐寿嘉园以“城市核心区位+专业康养服务+丰富文化生活”为三大支柱，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活家园。在这里，长者既能享受城市便捷带来的生活品质，也能在智能化服务与人文关怀中找到归属感，真正实现“老有所安、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。
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