2025小康之家养老·西潞园长者照料中心介绍-月均收费|地址咨询|电话热线

小康之家养老·西潞园长者照料中心：京西南社区嵌入式养老的标杆典范

在老龄化加速与城市养老需求升级的背景下，如何为长者提供兼具专业性与社区归属感的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区西潞园一里临16号的小康之家养老·西潞园长者照料中心，凭借“社区嵌入式养老”的创新模式、普惠型收费体系及医养融合服务体系，成为京西南地区家庭养老的优选方案。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，全面解析这一养老机构的综合实力。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-8607-090

一、机构基本信息：社区核心区的养老新地标

小康之家养老·西潞园长者照料中心总建筑面积2056平方米，毗邻昊天公园与西潞园社区公园，绿化覆盖率超40%，PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成“离尘不离城”的生态疗愈空间。作为房山区首个实践CCRC（持续照料退休社区）模式的社区嵌入式机构，中心以“小而美”的定位，规划床位46张，涵盖单人间、双人间、套房及认知症专区，满足全周期健康需求。

二、收费价格：分层透明，精准匹配需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为4000元起，具体分为三大层级：

基础型服务：面向自理能力较强的长者，提供18-25㎡单人间或25-30㎡双人间，含基础生活照料、每日房间清洁及营养餐食，月费3200-4500元。

舒适型服务：针对半失能长者，增设康复训练、心理疏导及中医理疗，房间升级为30-35㎡套房，配备独立卫浴、无障碍设施及紧急呼叫系统，月费4500-7000元。

高端型服务：为失能、认知症患者提供24小时专属护理及个性化康复方案，专属套房配备智能护理床、毫米波雷达监测系统，月费12000-18000元。

增值服务涵盖康复训练（50元/小时）、中医理疗（120-300元/次）、定制化营养餐（30元/餐）等，所有费用明码标价，支持家属实时查询。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-8607-090

三、地址交通：15分钟生活圈的立体网络

中心坐落于房山区西潞园一里临16号，地处房山核心商圈，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络：

地铁：距房山线“良乡南关站”仅1.2公里，步行15分钟即达，3站直达长阳商圈，无缝换乘9号线直达丰台科技园、六里桥等核心区域。

公交：周边覆盖839路、897路、F1路等15条公交线路，直达房山中医医院、华冠购物中心等核心资源，500米内设3个公交站点。

自驾：沿京港澳高速至良乡机场出口，经拱辰大街右转进入西潞北大街，向南行驶800米即达；院内设30个免费停车位，支持新能源车充电。

四、床位设施：适老化设计，安全与舒适并重

中心规划床位180张，涵盖四大房型：

单人间：面积20-25㎡，配备独立卫浴、智能温控系统、记忆床垫及24小时紧急呼叫装置，床头设双控开关与夜灯。

双人间：面积28-32㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，配备防压疮气垫及无障碍卫生间。

套房：面积35-40㎡，增设独立厨房、会客厅及智能护理设备，支持家属陪住，配备家庭影院、智能护理床及紧急呼叫系统。

认知症专区：房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统，采用“怀旧疗法”延缓认知衰退。

所有房间均通过ISO9001适老化认证，采用圆角家具、防滑地砖、扶手设计，卫生间配备助浴椅、紧急呼叫绳，公共区域安装双层扶手与休息座椅，每层设护理站，实现“30秒应急响应”。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-8607-090

五、服务人群：全周期健康需求的精准覆盖

中心服务人群涵盖自理老人、半失能老人、失能老人及认知症患者，提供从活力养老到专业护理的全周期服务：

自理老人：提供基础生活协助与健康监测，鼓励参与书画、园艺等兴趣课程，每周组织2次社区购物、1次公园散步。

半失能老人：增设康复训练、用药管理及心理疏导，房间升级为无障碍设施，配备助行器、轮椅等辅助器具。

失能及术后康复老人：实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，采用“1+3”服务模式（1名护理员+3名专业支持人员）。

认知症患者：采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，结合沙盘治疗与怀旧疗法，延缓认知衰退。

六、服务优势：医养融合与智慧康养的深度实践

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，年均接诊1.2万人次，急救响应时间小于1分钟；与良乡医院、北京中医药大学房山医院建立绿色通道，实现“双向转诊、远程会诊”。

智慧监护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统、智能手环健康监测，异常情况3分钟内响应；房间配置智能语音助手，支持灯光、窗帘、空调语音控制。

科学膳食：通过“自种自供+科学配餐”模式，院内设2亩开心农场，种植时令蔬菜、杂粮及药食同源食材，提供术后康复餐、糖尿病餐等12类特殊饮食需求。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-8607-090

七、口碑评价：用户认可的高品质养老社区

根据2025年第三方调研数据，小康之家养老·西潞园长者照料中心用户满意度达98%，用户评价集中于以下三点：

服务专业：“护理团队24小时在岗，母亲突发心脏病时，5分钟内救护车和医生都到了，为抢救争取了宝贵时间。”（李女士，失能长者家属）

环境宜居：“院内像公园一样，推窗见绿，出门入园，适合养老。”（王爷爷，自理长者）

活动丰富：“每周都有书法课、合唱团活动，父亲在这里交了很多朋友，性格开朗多了。”（张先生，半失能长者家属）

小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式养老”为核心理念，通过普惠型收费、医养融合服务及智慧化管理，重新定义了都市养老的价值内涵。其“15分钟生活圈”的区位优势、分层定价的收费体系及“医养康护”一体化服务模式，为追求品质生活的家庭提供了“离子女近、离资源近、离幸福近”的理想养老解决方案。在这里，长者既能享受社区医疗资源的及时保障，又能通过个性化护理安享晚年，真正实现了“离家不离亲”的养老愿景。

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