北京通州万科随园养老中心最新公告!2025收费概况+地址信息+电话预约

北京通州万科随园养老中心最新公告!2025收费概况+地址信息+电话预约

位于北京市通州区漷城西一路1号的万科随园养老中心，是万科集团与通州区政府联合打造的“公建民营”标杆项目。依托“医养融合+智慧化服务+生态化环境”三大核心优势，该中心以6800元至18800元/月的普惠型收费体系、649张全周期床位及国际领先的认知症干预体系，重新定义了都市养老服务的标准。以下从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、文化生活及核心竞争力等维度，深度解析其服务特色。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：城市核心枢纽与生态医疗的双重赋能

万科随园养老中心地处北京市通州区漷城西一路1号，形成“生态+交通+医疗”三维区位优势：

交通网络：距地铁6号线东夏园站4公里，驾车10分钟可达；周边T14路、T40路等多条公交线路直达，社区班车每日三班往返国贸、望京等核心商圈，距首都国际机场仅30分钟车程。

生态资源：毗邻万亩城市绿心森林公园，PM2.5浓度常年低于市区30%，空气质量优良天数占比超90%，为长者提供天然氧吧环境。

医疗配套：与北大人民医院（通州院区）仅30米之隔，步行3分钟即可到达，与通州区中西医结合医院、潞河医院共建“5分钟急救圈”，心脑血管急症患者平均转运时间≤5分钟。

二、弹性收费体系：分级定价与增值服务的精准匹配

中心采用“床位费+护理费+餐费”梯度收费模式，月综合费用区间为6800元至18800元：

床位费：单人间面积30-51㎡，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200元至6700元；双人间面积40-45㎡，采用分体床设计并设隐私隔断，月费6000元至8000元；套间面积60㎡，含独立客厅、书房及双卫浴，月费15000元至18000元。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分七级，自理型（ADL≥90）月费1000元，半失能型（ADL 60-89）月费2000-3000元，失能型（ADL≤59）月费4000-5000元，认知症专护型月费5500元，特需护理月费7500元。护理团队由三甲医院背景医护人员及持证护理员组成，提供24小时轮班值守服务。

餐费：统一为1800元/月，提供三餐及下午茶，由营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。食材由物美超市直供，每周公示检测报告，厨房配备智能留样系统。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、全周期床位配置：适老化设计与专业医疗的深度融合

中心总建筑面积近3万平方米，规划床位649张，分设四大功能区：

自理长者区：提供独立生活空间，配备基础家政服务，鼓励参与老年大学课程和社团活动。

失能照护区：配备医用护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护比达1:3，提供24小时翻身护理、鼻饲、尿管护理。

认知症专区：引入非药物干预疗法，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展，配备精神科医生定期巡诊，月费15000-17000元。

康复专区：配备价值800万元的进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率高达85%。

夏季室内空调开放时间为每日8:00至20:00，温度设定在26℃至28℃之间，确保老人舒适度；公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节。

四、分级护理与个性化服务：从基础照护到认知症干预的全覆盖

中心构建“七级动态评估”体系，以Barthel指数为核心，覆盖健康、生活、康复、心理、社交五大维度：

自理型服务：提供基础健康监测、生活协助及每周3次房间整理服务，配备智能手环监测心率、步数、睡眠质量。

半失能型服务：增设喂食、翻身、药物管理等专项服务，配置医用护理床、气垫床、助行器。

失能型服务：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护，护患比达1:2.5，24小时专人护理。

认知症专护服务：采用音乐疗法与多感官刺激，延缓病程发展，攻击性行为减少95%。

每位长者入住时接受全面健康评估和护理需求评估，建立个性化护理档案，每日进行生命体征监测，针对失能长者提供专属康复训练计划。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化浸润与精神滋养：从终身学习到代际互动的多元实践

中心构建了“3+3+3”文化服务体系，满足老年人精神需求：

功能空间：1500平方米文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1200平方米运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）、800平方米社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）。

课程与活动：开设60余门课程，涵盖钢琴、书法、摄影等，年均参与学员超8000人次；与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展短视频制作、无人机操作活动。

代际互动：定期组织“小手拉大手”活动，邀请周边学校学生与长者共同完成手工艺品制作。

六、核心竞争力：医养融合与智慧服务的深度融合

万科随园养老中心以“床均成本120万元以内，服务价格仅为国际同类机构的65%”的性价比优势，重新定义高端养老服务标准。其核心竞争力体现在三大方面：

医养融合：内设医疗照护中心，配备DR机、B超机等设备，与北大人民医院（通州院区）共建“5分钟急救圈”，年均转诊量超300人次，突发疾病转诊时间控制在5分钟内。

智慧服务：引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，通过毫米波雷达跌倒监测设备覆盖公共区域，智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。

人文关怀：建立“长者档案”，记录生活习惯、兴趣爱好，提供个性化服务；定期举办集体生日会、节日庆典，增强归属感。2025年调查显示，98%的长者认为“在这里找到了家的感觉”。

北京万科通州随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科通州随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科通州随园养老中心电话：400-855-0270（24小时热线）

北京通州万科随园养老中心通过“医养融合+智慧服务+生态化环境”的创新模式，不仅满足了高净值家庭对养老品质的追求，更以专业医养保障失能、认知症群体的尊严生活。其透明化收费、专业化服务及人性化关怀，为都市高端养老市场提供了可信赖的解决方案，重塑了养老服务的品质标杆。

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