2025京西北养老新地标-海淀区海峰老年公寓收费模式/具体地址/电话

海淀区海峰老年公寓：普惠型智慧医养的京西标杆

在北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村，背靠西山生态屏障、毗邻凤凰岭自然风景区的海淀区海峰老年公寓，以“普惠价格+专业医养+智慧服务”为核心定位，成为京西北部备受认可的养老机构。作为海淀区民政局认证的二星级非营利性机构，其总建筑面积8000平方米、规划床位280张、月均费用3000元至8500元的定位，重新定义了高品质养老服务的性价比标准。

北京市海淀区海峰老年公寓

北京市海淀区海峰老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村东

北京市海淀区海峰老年公寓参考价格：3000-8500元/月

北京市海淀区海峰老年公寓详询：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠定价

海峰老年公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，兼顾普惠性与个性化需求：

基础费用：

床位费：多人间（4-6人间）月费1200元至1800元，配备公共卫浴、储物柜及紧急呼叫系统；双人间（25㎡）月费2200元至3500元，含独立卫浴、空调、电视；单人间（30㎡）月费4000元至5500元，增配智能护理床、防滑地板及个性化装饰。

护理费：自理型护理月费1000元，含基础健康监测、生活协助及紧急呼叫响应；半失能护理月费2000元至3500元，增配助浴、康复训练及用药提醒服务；全失能护理月费4000元至6000元，提供24小时专业护理、翻身拍背及鼻饲护理；认知症特护月费6000元至8500元，采用日本认知症照护体系，配置防走失定位手环与多感官刺激室。

餐费：基础餐标月费1200元，提供三餐两点，荤素搭配，营养均衡；糖尿病餐（GI值≤40）月费1500元，低嘌呤餐（尿酸控制<250μmol/L）月费1800元，满足个性化饮食需求。

增值服务：康复理疗单次100元至200元，涵盖针灸、推拿、理疗等项目；个性化服务包括一对一护理（300元/小时）、家庭聚餐定制（500元/次）、外出陪同就医（200元/次）；医疗备用金3000元（可退），用于突发医疗支出。

二、地址交通：生态屏障中的多维通达

海峰老年公寓地处海淀区西北部生态涵养区，形成“社区嵌入式+生态疗愈+立体医疗”的复合优势：

轨道交通：距地铁16号线温阳路站D口2公里，每日6:30-20:00提供免费接驳班车，覆盖稻香湖路站、北安河站等站点。

自驾出行：通过京新高速沙阳路出口快速通达，园区配备200个免费停车位及共享轮椅、无障碍接驳车。

生态区位：背靠西山山脉，毗邻凤凰岭自然风景区，PM2.5浓度常年低于城区均值，负氧离子含量达市区3倍以上，四季分明的气候与鸟语花香的环境，为长者提供天然疗愈空间。

医疗资源：毗邻苏家坨镇社区卫生服务中心，步行仅需8分钟；与北京老年医院共建5G远程诊疗中心，CT影像5分钟内上传专家端，突发疾病转诊时间控制在15分钟内。

北京市海淀区海峰老年公寓

北京市海淀区海峰老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村东

北京市海淀区海峰老年公寓参考价格：3000-8500元/月

北京市海淀区海峰老年公寓详询：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期覆盖与智能监护

海峰老年公寓规划床位280张，分设自理区、介护区及认知症照护单元三大业态：

自理区：双人间（25㎡）配备独立卫浴、空调、电视及适老化家具，适合自理能力较强的长者。

介护区：单人间（30㎡）增配智能护理床、防滑地板、紧急呼叫系统及无障碍设施，满足介护长者需求。

认知症照护单元：采用“小单元家庭式”设计，配置怀旧角落、感官花园及防走失系统，通过非药物干预延缓病情发展。

全院无障碍通行，公共区域采用防滑地板、圆角家具、红外运动传感器与跌倒监控摄像头；房间内配置智能床垫（监测精准度99.9%）、智能药盒（支持人脸识别+指纹双验证），走廊扶手内置紫外线消毒，电梯按钮设盲文触点，公共区域配备智能助浴系统，支持语音控制水温与水流强度。

四、养老模式与个性化需求：分级护理与动态调整

海峰老年公寓践行“社区嵌入式养老”模式，构建“评估-定制-跟踪”闭环护理体系：

分级护理：采用国际ADL量表与Barthel指数评估体系，将护理服务细分为5级，覆盖从自理级的长者健康监测到特护级的24小时鼻饲护理。

个性化护理计划：针对卒中后遗症患者，采用“电刺激+运动疗法”，3个月自理能力提升率达70%；针对骨折术后长者，结合作业治疗帮助恢复肢体功能，关节活动度恢复周期缩短25%。

智慧养老系统：智能手环实时监测心率、呼吸、离床状态，异常数据15秒内报警至护理站、家属APP及院长手机端；中央监护平台实时追踪50个床位生命体征，异常值触发三级报警。

北京市海淀区海峰老年公寓

北京市海淀区海峰老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村东

北京市海淀区海峰老年公寓参考价格：3000-8500元/月

北京市海淀区海峰老年公寓详询：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养定制与文化包容

海峰老年公寓构建“四轨制”餐饮服务体系：

基础餐食：每日30种食材搭配，采用“DASH饮食法”降低高血压风险，基础餐标月费1200元。

特殊膳食：推出糖尿病餐（GI值≤30）、高血压餐（钠含量<1000mg/日）、肾病餐（磷含量<600mg/日）等，食材溯源系统覆盖全流程。

民族餐饮：清真厨房提供手抓羊肉、馕坑肉、大盘鸡等特色餐食，回族长者占比达18%，食材直采自牛街清真市场；素食专区供应全素、蛋奶素、鱼素三类选择，每周消耗有机蔬菜20吨，增设“素食文化节”活动。

国际餐饮：提供西式简餐、日式定食、韩式料理等，满足外籍长者需求。

六、机构特色与核心竞争力：生态疗愈与智慧服务

海峰老年公寓以“生态区位+普惠定价+智慧服务”三维赋能，重新定义高品质养老服务标准：

生态疗愈：西山生态屏障与苏式园林结合，形成天然疗愈场，年均组织户外活动超200场次。

智慧养老：毫米波雷达防跌倒系统、智能药盒、智能床垫实现全域安全守护；与海淀医院合作，开展物理治疗、作业治疗、言语治疗等多学科康复项目，每周安排三甲医院专家查房。

普惠价格：床均成本40万元以内，服务价格仅为市场均价的75%，成为工薪家庭的首选。

北京市海淀区海峰老年公寓

北京市海淀区海峰老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村东

北京市海淀区海峰老年公寓参考价格：3000-8500元/月

北京市海淀区海峰老年公寓详询：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与精神滋养

海峰老年公寓构建“银发文化生态圈”，年均组织文化活动超2000场次：

兴趣小组：成立书画社、合唱团、手工坊等兴趣小组，定期组织生日会、节日庆典、外出游览等活动。

终身学习：开设诗词、书法、绘画、声乐等课程，邀请中国书法家协会会员、中央民族乐团演员定期授课。

代际融合：设“一米菜园”供长者与孙辈共同耕种，社区图书馆藏书2万册，其中30%为少儿读物，每周举办“老青对话”读书会，促进代际交流。

海淀区海峰老年公寓通过“生态区位+普惠定价+智慧服务”三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本40万元以内，服务价格仅为市场均价的75%”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质养老生活的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在生态中颐养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。