北京万科随园中心电话号码-价格费用,2025具体地址一览

北京万科随园：双城标杆下的医养融合与智慧养老新范式

在老龄化加速与都市养老需求升级的双重驱动下，北京万科随园以“通州+房山”双项目布局，构建起覆盖城市副中心与京西南生态带的养老服务网络。作为万科集团在养老领域的旗舰项目，这两座社区通过“医养结合、智慧化服务、持续照料”三大核心优势，重新定义了都市高品质养老的标准。

【北京万科 · 房山随园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位战略：双核驱动的生态医养资源网络

通州项目：城市副中心的医疗枢纽

位于通州区漷城西一路1号的万科随园，紧邻北大人民医院通州院区，步行仅需30秒即可抵达三甲医疗资源。社区周边绿树环绕，内部规划2万平方米园林景观，楼栋间通过连廊无缝衔接，形成“10分钟急救圈”与静谧居住环境的完美平衡。其地理位置使其成为京津冀养老协同发展的重要节点，辐射通州、朝阳、大兴等区域。

房山项目：京西南的生态康养标杆

房山万科随园坐落于长阳镇阜盛东街48号院，占地5万平方米，绿化率达35%。社区毗邻万亩滨河森林公园，内部规划“健步园、悦舞园、康养园、益趣园”四大主题景观，形成“社区即公园”的生态格局。5公里范围内覆盖房山区良乡医院、北亚骨科医院，半小时可达天坛医院、301医院等三甲机构，构建起“生态屏障+医疗保障”的双重优势。

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北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

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二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：全周期适老化解决方案

通州项目：总建筑面积3万平方米，规划438套房间，提供单人间（40-50㎡）、双人间（30-40㎡）及套间（60-80㎡）三种户型。所有居室采用0醛环保装修，配备防滑地板、紧急呼叫系统、智能温控系统，床铺高度可自由调节，卫浴空间增设助力扶手与坐式淋浴设备。

房山项目：7栋楼宇提供700余张床位，单人间占比40%，双人间采用无障碍设计，共享客厅配置适老化沙发与升降茶几。认知症专护区设20张床位，引入非药物干预疗法，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展。

公共区域：功能复合的社交空间

通州项目：配备500㎡多功能厅、书画室、棋牌室、影音室等20余种功能空间，楼栋间连廊设计保障雨雪天气安全通行。

房山项目：打造近4000㎡五星级公共区域，涵盖阅读视听、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等场景，并创新设置“阳光私宴厅”，支持长者自主举办家庭聚会。

智慧系统：全场景健康监测网络

两座社区均引入V-Care智慧照护平台3.0版本，通过智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪、红外运动传感器等设备，实现：

健康数据实时追踪：心率、呼吸频率、体动情况每5分钟同步至护理端；

紧急响应机制：1分钟内触发警报，护理人员携带AED除颤仪3分钟抵达现场；

服务流程标准化：规范64项护理动作，记录每日300+项护理细节，AI算法生成个性化照护方案。

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三、服务体系：五维团队与全周期健康管理

分级护理：动态评估精准匹配需求

依据Barthel指数评估结果，护理等级细分为七级：

自理型：基础护理涵盖日常起居、健康监测、用药管理；

半失能型：增加协助洗浴、穿衣、喂饭等服务；

失能型：提供24小时生活协助、压疮护理及鼻饲操作；

认知症专护：采用“蒙特梭利认知训练法”，通过怀旧疗法与感官刺激延缓病情进展。

医疗支持：三甲资源下沉与智慧医疗协同

日常诊疗：医务室医生每日巡房两次，护士夜间每两小时巡查一次，2025年慢性病管理有效率达92%；

绿色通道：与北大人民医院通州院区共建“卒中绿色通道”，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时16分钟；

康复治疗：针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体训练+每周3次中医推拿”方案，2024年数据显示82%患者恢复独立行走能力；

中医理疗：提供针灸、推拿、艾灸服务，年均服务量超8000人次。

营养膳食：科学配餐与特殊需求定制

通州项目：注册营养师团队主导，提供低糖、低脂、清真餐等8类特餐，餐费标准1800元/月，食材由山姆会员店直供，48小时留样检测；

房山项目：推出节气药膳、糖尿病餐（GI值≤55）等12类定制选项，支持智能点餐系统，长者可根据当日身体状况调整餐食。

文化娱乐：四维体系构建精神家园

老年大学：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等课程，年均结业学员达600人次；

兴趣社团：组建模特队、诗社、手工坊等50个社团，年均参赛获奖120次；

代际融合：联合周边学校开展“老少同学”课堂，通过绘本共读、手工制作等活动促进情感联结；

幸福银行：长者参与活动可累积积分，兑换理疗券、外出游览等权益，2024年数据显示参与者社交活跃度提升60%。

四、价格体系：透明分层与价值重构

通州项目：高端定位下的品质选择

基础服务费：单人间12000-17000元/月，双人间9000-14000元/月，套间9600-10300元/月；

护理费：自理型3000元/月起，半失能型4500-6000元/月，全护理型6000-7500元/月，认知症专护7500-9000元/月；

增值服务：中医推拿200元/次，康复训练250元/次（医保可报销），家庭厨房150元/次。

房山项目：普惠养老的性价比标杆

基础服务费：单人间4200-6700元/月，双人间2800-4500元/月，套间9600-10300元/月；

护理费：自理型450元/月，半失能型3000元/月起，失能型5000元/月起，认知症专护7500元/月起；

餐费标准：1800元/月，提供三餐两点及特殊饮食定制。

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北京万科 · 房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科 · 房山随园养老中心价格：6000-9000元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：养老产业生态的范式创新

作为万科全生命周期服务战略的重要组成，北京随园通过三大突破重塑行业格局：

政企合作模式：与通州区民政局、房山区政府共建，企业专注技术输出与标准制定，提升社会整体养老服务质量；

智慧养老标准：V-Care平台梳理8大类服务模块165个细项，形成可复制的数字化管理范式；

生态医养融合：将医疗资源、自然环境与养老服务深度整合，为都市养老提供“离尘不离城”的解决方案。

在“健康中国2030”战略背景下，北京万科随园以“双城记”的实践，不仅为长者创造了安全、舒适、有尊严的晚年生活空间，更通过技术赋能与模式创新，推动中国养老产业向专业化、精细化、人性化方向升级。其“医养结合+智慧服务+持续照料”的三维模型，正成为都市核心区高品质养老的新标杆。