2025普惠养老! 泰和睿园养老公寓:10月收费标准|入住地址|电话指南

泰和睿园养老公寓：京西南生态腹地的医养融合典范

在老龄化加速与核心城区养老资源稀缺的双重背景下，北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院崛起一座以“生态疗愈为底色、专业医疗为支撑、智慧服务为引擎”的综合性养老社区——泰和睿园养老公寓。作为北京市首批“医养结合”试点单位，该公寓凭借16万平方米的生态园林、10万平方米奇石主题湖景公园及三级医疗服务体系，重新定义了都市高端养老标准，成为京西南中产家庭与术后康复群体的优选之地。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：15分钟康养圈与30分钟都市圈的完美平衡

泰和睿园养老公寓地处京港澳高速与京周路交汇处，距北京市区仅20公里，形成“离尘不离城”的独特区位。自驾沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达，院内设500个免费停车位及新能源充电桩；公共交通方面，地铁房山线苏庄站距社区1.5公里，每日6班次免费接驳车直达，公交833路、952路等12条线路在园区门口设站，覆盖丰台、海淀等核心城区。

周边医疗资源密集，与北京中医药大学房山医院、房山区第一医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病时8分钟内完成转诊，2025年数据显示，心脑血管急症患者平均转运时间仅7.2分钟。生态配套方面，10万平方米湖景公园内湖面占比超60%，种植银杏、梧桐等乔木2000余株，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，形成天然“降温屏障”，为长者提供散步、垂钓、太极等户外活动的理想场所。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

居住空间：全类型长者的私密与社交平衡

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位近3000张，涵盖四大功能区：

自理公寓：1000张床位，单人间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统及毫米波雷达跌倒监测装置，部分房型增设观景阳台。

护理公寓：1500张床位，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，针对半失能、失能长者提供专业照护。

亲情公寓：500张床位，提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

认知症专区：150张床位还原老北京胡同场景，通过怀旧疗法延缓认知衰退，照护人员与患者配比达1:2。

公共区域：功能分区与人文美学的双重呈现

生态空间：10万平方米湖景公园内设太极广场、门球场、樱花步道及6万平方米环湖区域，支持划船、垂钓等休闲活动。

文化空间：3000平方米文化活动中心配备专业舞蹈室、声乐教室、书画馆及600㎡多功能厅，年均举办京剧赏析、红歌合唱等活动超80场。

医疗空间：一级中西医结合医院涵盖中医科、康复室等十余个科室，配备移动CT车、三维步态分析系统等设备，支持医保实时结算。

智慧系统：无感化监测与家属参与的双向赋能

公寓部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫等设备，实时追踪长者生命体征，数据同步至家属APP，异常情况10秒内推送至医护端。长者可通过语音或手机APP控制房间内的灯光、空调、窗帘等设备，AI摄像头自动识别跌倒行为，安全响应时间≤30秒。2025年数据显示，智能监护系统年均处理异常数据超10万次，护工响应时间控制在5分钟内。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与人文关怀的精准覆盖

医疗照护：三级体系构建健康屏障

基础医疗：内设中西医门诊部，80%常见病可就地解决，与北京协和医院、宣武医院合作建立远程诊疗平台，年均远程会诊量超800例。

专科康复：康复中心配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，形成“评估-训练-再评估”的闭环康复体系，脑卒中术后患者肢体功能恢复率达90%。

认知症干预：引入日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，干预有效率达75%。

生活照料：全周期需求与个性化定制

服务团队由医生、护士、护理员及社会工作者组成，提供四级专业服务：

健康管理：每日血压、血糖监测，建立电子健康档案，针对失能老人实施“1对5”护理配比。

生活协助：包括起居协助、房间清洁、衣物清洗等，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等6类定制需求。

精神慰藉：设立心理咨询室，开展团体心理辅导与个体干预，组织“银龄互助小组”，鼓励低龄长者帮扶高龄长者。

文化浸润：传统传承与代际融合的价值延续

公寓年均举办中秋诗会、重阳登高等文化活动超80场，与周边中小学共建“银龄互助课堂”，长者年均授课150课时，内容涵盖书法、历史、生活技能等。独创“时光银行”机制，长者通过人生故事分享、手工制作等活动积累服务时长，可兑换陪同就医、代购等服务。

四、价格体系：透明分层与弹性选择的普惠实践

泰和睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3500元起，所有费用明细写入合同，无隐性收费。

基础服务费：房型差异化定价

多人间：3-4人合住，月费2000-2500元，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及防滑地板。

双人间：人均月费4500-8000元，房间面积50-60㎡，增设适老化扶手、智能温控系统，共享客厅与阳台。

单人间：月费6000-12000元，房间面积45-60㎡，提供独立客厅、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测。

豪华套间：月费12000-20000元，面积100-130㎡，配备全景阳台、家庭影院及独立厨房。

护理分级费：健康状态决定支出

依据国际ADL量表评估结果，护理费分为四级：

自理型：月费800-1500元，含健康监测与用药提醒。

半失能型：月费2000-3000元，增配助餐、助浴及康复训练服务。

失能型：月费3500-5000元，提供24小时专业照护与压疮预防。

认知症专护：月费6000-8000元，采用“蒙台梭利”疗法，配备防走失系统与行为干预方案。

增值服务费：按需选择的品质提升

涵盖中医理疗（200-500元/次）、康复训练（150-300元/次）、12类特殊膳食定制（加收20%费用）及高端体检套餐（5000元/年）等项目，支持按月、季、年缴费，并提供押金退还机制。

五、社会评价：品质养老的“金字招牌”

公寓凭借专业化服务与人性化关怀，赢得广泛认可：

家属反馈：一位家属表示：“父亲入住后，通过智慧养老平台实时查看健康数据，护理团队的专业性让我们安心。”护理员每天记录饮食、用药情况，并通过微信同步给家属，还教授康复训练方法。

行业认可：作为北京市“医养结合示范单位”，公寓多次获评“优秀养老机构”，2025年数据显示，其入住率突破85%，客户满意度达97.5%。

数据支撑：智能监护系统年均处理异常数据超10万次，护工响应时间控制在5分钟内；康复中心年均康复治疗量超2万人次，骨折术后患者步行能力恢复率达88%。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

结语：重构高品质养老服务价值坐标

泰和睿园养老公寓以“生态为基、医疗为核、智慧为翼”的创新模式，破解了传统养老机构“环境单一、服务同质、管理粗放”的痛点。其核心优势在于：

生态赋能：10万平方米湖景公园与4个泛博物馆构成天然康养场域；

医养融合：三级医疗服务体系实现“小病不出院、大病有绿通”；

智慧护航：无感化监测系统让安全隐于无形；

人文浸润：代际交流与文化传承重塑长者社会价值。

在这里，长者既能漫步于樱花步道感受四季更迭，也能在智慧养老系统的守护下安享晚年；既能参与非遗手作课程传承传统文化，也能通过代际交流活动重温家庭温情。选择泰和睿园，不仅是选择一处居所，更是选择一种融合自然疗愈、文化滋养与品质服务的高端养老生活方式。