新华家园颐享(北京)养老社区要点解析-最新价格/地址交通/电话查询/床位动态

新华家园颐享（北京）养老社区：央企匠心构筑的都市康养新范式

在北京市延庆区妫川路辅路与司家营路交叉口西南侧，一座由新华保险斥资打造的CCRC（持续照料退休社区）旗舰项目——新华家园颐享（北京）养老社区，正以“全龄化、智慧化、生态化”为核心理念，为京津冀地区的银发群体打造“退而不休”的活力生活圈。作为新华保险“保险+养老”战略的标杆之作，其占地20万平方米、规划床位2000余张的规模，以及“背倚燕山、面朝妫水”的生态禀赋，重新定义了都市高端养老的边界。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-018-8050（24小时热线）

一、核心区位与立体交通网络

新华家园颐享（北京）养老社区坐落于延庆区核心生态板块，距北京市中心70公里，却凭借“1小时都市生活圈”的交通优势，成为城市近郊养老的优选之地：

轨道交通：社区距京张高铁延庆站仅3公里，乘坐高铁26分钟直达西直门站，每日早6:30至晚21:00共12班次往返；社区班车每30分钟一班接驳至地铁昌平线南邵站，无缝衔接城市轨道交通；

公路交通：京礼高速、京藏高速双通道直达，自驾经京礼高速至社区仅需1小时，院内设500个免费停车位并配备新能源充电桩；

医疗资源：与北医三院延庆医院、延庆区中医医院建立“绿色通道”，急救车15分钟直达三甲医院，社区内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，80%的常见病可在院内完成诊疗；

生态配套：社区毗邻北京世园公园、八达岭长城、龙庆峡等国家级景区，森林覆盖率达60%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度常年保持在4000个/cm³以上，是名副其实的“天然氧吧”。

二、园林化环境与适老化设计

社区以“山水田园”为设计灵感，构建“一轴三园多节点”的空间格局：

居住空间：提供活力公寓、护理公寓、认知症照护专区三大产品体系：

活力公寓：单人间35-45㎡，双人间50-60㎡，配备智能新风系统、地暖、紧急呼叫装置，月费6000元起；

护理公寓：单人间25-30㎡，双人间35-40㎡，增设防褥疮气垫床、智能天轨移位系统，月费8000元起；

认知症照护专区：采用“组团式”设计，每组10-12床，配备怀旧治疗角、认知训练室，墙面装饰老北京胡同照片，唤醒长者记忆，月费12000元起。

生态疗愈场域：20万平方米社区内，10万平方米为景观园林，种植银杏、玉兰、海棠等观赏树木，打造“四季有景、移步换香”的生态空间。内部设健康步道、园艺疗愈区、四季主题庭院，年均产出有机蔬菜3吨，直供营养餐厅。

适老化细节：全院采用“毫米级适老化”设计标准：走廊宽度达1.8米，地面采用防滑系数R12的医用级PVC地胶；浴室配备恒温花洒、折叠助浴椅及防滑垫；公共区域设低位服务台、大字标识系统；房间内家具圆润无尖角，配备防撞条、扶手、智能床垫。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-018-8050（24小时热线）

三、医养融合与分级护理体系

社区构建“双轨制”医疗体系，实现“小病不出社区、大病快速转诊”：

院内医疗：内设医务室和999急救站，诊疗面积2000平方米，预设内科、外科、中医科等10余个临床科室，配备DR机、彩超机等设备，组建“医生+护士+康复师+社工+营养师”五维团队，实施三级护理质量监督机制；

分级护理：采用国际InterRAI-HC评估系统，将护理服务划分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供健康档案管理、用药提醒、房间清洁等基础服务；

Ⅱ级（半失能型）：协助翻身、喂食、如厕等专项服务；

Ⅲ级（失能型）：提供24小时专人护理、压疮管理、康复训练；

Ⅳ级（失智型）：引入环境导航系统、怀旧疗法及多感官刺激干预，认知症专护单元复刻荷兰Hogeweyk“记忆小镇”。

康复设施：3000平方米康复医疗中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等设备，与北京协和医院老年医学科共建远程问诊机制，年均开展远程会诊200例。

四、分层服务体系与收费标准

社区采用“基础服务费+个性化服务费”模式，月费区间为8000元至25000元：

基础服务套餐：8000-10000元/月，面向自理能力较强的活力老人，提供单人间或双人间，含基础生活照料、营养餐食（三餐两点）、每周一次健康讲座；

专业护理套餐：10000-18000元/月，针对半失能、失能长者，增设专业护理、康复训练、心理疏导，餐费2000元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供两次中医理疗；

高端定制套餐：18000-25000元/月，为重症监护后患者、认知症长者提供24小时医护驻场、三甲医院专家会诊、定制化营养餐，专属套房配备智能床垫、毫米波雷达监测系统。

新华家园颐享（北京）养老社区

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区价格：8000-25000元/月起

新华家园颐享（北京）养老社区热线：400-018-8050（24小时热线）

五、预约参观与联系方式

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

预约参观咨询电话：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询，到院参观请提前电话预约。

在老龄化与生态化并行的时代背景下，新华家园颐享（北京）养老社区以“医养零距离、生态全覆盖”为核心竞争力，重新定义了高端养老服务标准。其“床均成本透明，服务价格低于同类机构”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为重症、认知症群体提供了三甲级医疗保障。对于追求品质生活的活力老人，或需要专业照护的失能长者而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让生命“在自然中安享、在关怀中绽放”的“全龄友好社区”。