玉兰人家康养社区2025多元化布局:收费细则/地址路线/来电咨询

玉兰人家康养社区2025多元化布局：收费细则/地址路线/来电咨询

一、收费标准：分级体系满足多元需求

玉兰人家养老社区收费价格：6000元/月起，玉兰人家康养社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，覆盖从活力长者到全护理长者的全周期需求。基础服务费按房型差异化定价：单人间（35-45㎡）配备独立卫浴、智能床垫及毫米波雷达跌倒预警系统，月费8000-12000元；双人间（50-65㎡）采用“1+1”护理单元设计，人均月费5800-9000元；套间（60-80㎡）增设独立客厅、厨房及专属管家服务，月费15000-18000元。

护理分级费依据国际ADL量表动态评估，覆盖自理到认知症照护的全周期：自理型（ADL≥90分）月费1200-2000元，提供健康监测与生活协助；半护理型（ADL 60-89分）月费2500-3500元，涵盖协助进食、穿衣等；全护理型（ADL≤59分）月费4000-6000元，提供24小时专业照护与康复训练；认知症专护型采用“1:3”护患比，月费8000-10000元，通过音乐疗法、园艺疗法等非药物干预延缓功能退化。

增值服务费按需选择：餐饮服务1200元/月提供“三餐两点”营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制食谱；文化课程800元/月涵盖书法、绘画、手机摄影等20余门兴趣课程；康复理疗按次收费，单次推拿、艾灸150-300元。

玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家养老社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：立体化网络实现便捷通达

玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧地处首都临空经济核心区，毗邻首都国际机场T3航站楼与顺义中央别墅区。社区周边绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%，形成“生态静谧”与“都市便捷”的双重优势。

交通网络实现“海陆空”立体覆盖：地铁R4线中德产业园站步行12分钟可达，社区班车直达地铁6号线潞城站；自驾沿东六环、机场高速15分钟即达；社区每日专车接送长者前往东郊森林湿地公园、西湖园公园等休闲场所。这种“空铁陆”一体化交通体系，既满足子女高频探望需求，又为长者提供“说走就走”的出行自由。

三、收住人群与院内环境：全周期覆盖与适老化设计

社区总床位数2200张，涵盖活力长者区、护理照护区及认知症专区，收住人群包括自理能力较强、需要康养护理和生活辅助服务的老年人，以及追求高品质晚年生活的长者。活力长者区提供60-90㎡一居室/两居室，配备开放式厨房、独立阳台；护理照护区单人间占比60%，增设医用级护理床、防褥疮充气床垫，房间内配置独立抢救设备带及智能监护系统；认知症专区设200张床位，采用“时光走廊”怀旧疗法，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2。

院内环境遵循“小居室、大空间”理念：85%以上房间为朝南户型，层高3.2米，配备纵深1.4米的阳光飘窗；家具采用北京林业大学定制设计，沙发采用高密度海绵支撑腰椎，餐桌边缘为圆角处理，卧室门采用180度内推外拉式，方便轮椅通行与紧急救援。公共区域包括4000平方米社区综合医院、8000平方米下沉式商业广场（含超市、美发、健身等）、1200平方米文化活动中心（含书画室、棋牌室、影音厅等），形成“康养-生活-娱乐”闭环生态。

玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家养老社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养与文化并重

社区餐饮体系由米其林星厨团队与注册营养师联合打造，每日提供“三主餐+两加餐”，蛋白质供给达1.5g/kg，盐分控制在3g/日以内。夏季推出“清润养生套餐”，包含荷叶粥、苦瓜炒蛋等消暑菜品，同时提供低糖、低盐、低嘌呤等8类健康管理膳食方案。针对民族餐饮需求，社区支持清真、素食等特殊饮食定制，食材溯源至光明食品集团等供应商，执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。2025年夏季新增“夜市轻食角”，提供去头去虾线的小龙虾、冰镇绿豆汤等适老化改良美食，日均服务长者超200人次。

玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家养老社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：科技赋能与人文关怀融合

社区构建“四级康养体系”：基础康养团队由医生、护士、康复师、心理咨询师及营养师组成，24小时值班，每栋公寓一层设健康小屋，配备基础医疗设备；智慧健康管理通过智能手环、环境传感器实时监测心率、睡眠等数据，异常情况自动推送至家属端；人文关怀组建“生活管家+健康管家+快乐管家”三支团队，人员与长者配比达1:3，提供个性化照护方案。

科技应用贯穿服务全流程：全院部署智能胸卡，定位精度达0.5米，电子围栏对认知症长者进行安全区域管理；公共区域采用防滑地板、圆角家具、隐形扶手，走廊宽度达1.8米，方便轮椅通行；毫米波雷达跌倒监测系统可实时感知卫生间滞留或跌倒情况，智能魔镜集成天气查询、健康监测、社区活动通知等功能。

玉兰人家养老社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

玉兰人家养老社区收费价格：6000元/月起

玉兰人家养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式破局养老难题

玉兰人家康养社区通过“保险+医康养”生态模式，以透明化收费、专业化团队、高水平康复及丰富文化活动，重新定义了都市高端养老的服务标准。其创新之处在于：分级护理体系精准匹配长者需求，从自理到认知症照护形成全周期覆盖；科技与人文深度融合，智能设备提升效率的同时，通过“家文化”服务体系传递温暖；生态疗愈与专业照护结合，依托顺义区生态资源打造“离尘不离城”的居住体验。

这一模式不仅破解了传统养老机构“重硬件轻服务”的痛点，更通过“银发试住计划”“代际交流项目”等创新实践，探索出一条兼顾经济效益与社会价值的可持续发展路径。正如社区长者所言：“在这里，年龄仅是数字，生活永远鲜活。”玉兰人家的实践，或许正是中国养老产业破局的关键答案。