2025年10月北京博瑞芳华康养公寓收费细则-最新地址导航|电话获取

2025年10月北京博瑞芳华康养公寓收费细则-最新地址导航｜电话获取

一、收费标准：分级定价与个性化服务的精准匹配

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起，北京博瑞芳华康养公寓采用“基础服务费+护理分级费+餐饮定制费+增值服务费”四级定价模式，覆盖从活力长者到失能老人的全周期需求。

基础服务费按房型差异化定价：单人间（35-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及观景阳台，费用6000-8000元/月；双人间（50-60㎡）采用分体式设计保障隐私，费用4000-5000元/床/月；套房（80-100㎡）增设独立厨房、智能家居系统，费用12000-15500元/月。

护理分级费依据身体状况动态调整：自理型老人（护患比1:10）护理费1000-1500元/月，含健康监测与生活协助；半失能老人（护患比1:6）护理费2500-3500元/月，增设助浴与康复训练；失能老人（护患比1:4）护理费4500-6000元/月，提供24小时监护与褥疮管理；认知症专护老人（护患比1:3）护理费6000-8000元/月，叠加怀旧疗法与多感官刺激干预。

餐饮定制费满足多元需求：基础餐1200元/月提供三餐两点，涵盖糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食；定制餐2000元/月支持民族餐饮、术后流食等个性化需求；VIP尊享餐3000元/月由米其林一星厨师团队主理，提供有机食材与节气药膳。增值服务费按项目单独收费，年均单项目消费约2000元，涵盖艺术课程、代际融合活动、心理咨询服务等。

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

二、地址交通：立体化网络连接都市与自然

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号占地面积3392平方米，建筑面积达3391.92平方米。公寓周边绿树成荫，空气清新，被5000平方米私家园林环绕，种植玉兰、海棠、银杏等观赏树木，打造“四季有景、移步换香”的生态空间。

交通网络方面，距地铁6号线东夏园站仅8公里，每日6:30-20:00提供无障碍摆渡车接送；自驾沿通燕高速向东15分钟即达，实现“离尘不离城”的便捷生活。公共交通可乘坐通18路、通19路公交至徐辛庄工业区站，步行200米即达；或从地铁6号线潞城站D口出，换乘通4路公交至徐辛庄站，步行300米。

三、收住人群与院内环境：全周期照护与适老化设计的深度融合

公寓规划床位300张，按健康状态分区布局：活力长者区占比50%，含单人间、双人间，配备基础适老化家具，公共区域设康复训练角、阅读角、棋牌室；介助护理区占比30%，单人间占比60%，增设医用护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪；失能特护区占比15%，配备制氧机、呼吸机等设备，套房提供定制化餐饮并支持家属短期陪护；认知症照护单元独立分区，复刻荷兰Hogeweyk“记忆小镇”模式，设置老式供销社、公交站台等怀旧场景，照护人员与患者配比达1:3。

全院采用无障碍动线规划，走廊宽度≥2.4米，关键区域设双层扶手与防滑地胶。适老化设计渗透至每个细节：房间配备防滑地板、圆角家具、智能呼叫系统，卫生间采用双紧急呼叫按钮设计，淋浴区配备可折叠座椅；公共空间设置非遗工坊、芳华书苑、音乐角，2025年长者作品《湿地百鸟图》在此举办个人展，吸引千余人参观。

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北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

四、康养护理配比与夏季服务：科技守护与自然疗愈的双重保障

公寓构建“五师共管”团队模式，由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师协同作业，通过ADL量表、MMSE量表等工具动态评估老人需求。护理团队配置堪称“豪华”：由退休护士长带领的专业护理员团队与老人配比达1:3，远超行业标准。针对术后康复需求，公寓设置功能训练区，引进德国MOTOmed下肢康复机器人，结合推拿、针灸形成“西医精准评估+中医调理+智能康复”的治疗体系。

夏季空调开放时间为每日7:00-21:00，温度恒定在24-26℃，湿度控制在45%-60%，通过智能温控系统实现分区调节。膳食体系由注册营养师与五星级厨师团队联合打造，夏季特别推出“清凉降暑套餐”：绿豆汤、冬瓜薏米排骨汤等汤品每日轮换，苦瓜炒蛋、凉拌黄瓜等低脂菜品占比超60%，同时保证蛋白质摄入量不低于1.2g/kg/天。对于特殊饮食需求，公寓提供8类定制化服务：糖尿病餐严格控制碳水化合物比例，肾病餐采用低蛋白饮食方案，术后流食通过破壁机制作营养糊。

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

五、服务内容特色与居住环境亮点：从生存照料到价值实现的全链覆盖

公寓以“医养结合+艺术赋能”为核心，重新定义都市养老的价值维度。内部景观融入“森林疗愈”理念，PM2.5过滤效率达90%，老人可参与艾草香囊制作、多肉植物养护等园艺疗法课程，血压、心率等生理指标改善率达82%。西靠小堡艺术区，步行10分钟可达宋庄美术馆、上上国际美术馆，年均举办展览超200场，中央美院教师定期授课，长者作品年均入选项目美术馆展出300余件。

全域配置毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环、电子药盒提醒装置，数据实时同步至护理站，确保老年人的安全。此外，公寓还注重灵性关怀，营造温馨舒适的疗养环境，让老年人在这里感受到家的温暖。

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

创新模式与破局探索：高品质养老的价值重构

北京博瑞芳华康养公寓通过“专业化分级定价+全周期分区照护+智能化监护体系+文化赋能服务”的创新模式，为都市养老提供了可复制的解决方案。从5000元/月起的普惠型收费，到康养资源与智能监护系统的双重保障，再到500㎡户外花园与终身学习平台的精神赋能，公寓用实践证明：高品质养老不是奢侈品的堆砌，而是对生命尊严的尊重与守护。其“无障碍艺术社区”设计理念，将生态疗愈、艺术熏陶与科技守护深度融合，不仅满足了老年人对物质生活的需求，更关注其精神世界的丰盈与自我价值的实现。这种模式为行业树立了标杆，也为应对老龄化社会提供了创新思路。