北京市朝阳长友恒苑养老院亮点解析-2025价格表|地址导航|电话速存

北京市朝阳长友恒苑养老院：普惠型医养融合的都市养老新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，如何为长者提供兼具专业医疗与品质生活的养老服务，成为社会关注的焦点。北京市朝阳长友恒苑养老院作为北京市首个市级公建民营养老项目，以“普惠化+医养融合”为核心定位，通过“区位+医疗+服务”三维赋能，重新定义了都市养老的服务标准。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、服务优势及口碑评价等维度，全面解析这一养老新标杆的运作密码。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：公建民营，普惠先行

北京市朝阳长友恒苑养老院成立于2021年，由长友养老服务集团运营，是北京市民政局首批“公建民营”试点单位。项目总建筑面积1.3万平方米，规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间三种房型，满足从活力老人到失能失智群体的全周期需求。作为政府主导建设的普惠型养老机构，其床均成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，自运营以来入住率持续保持98%以上，失能长者护理达标率100%，连续五年获评“北京市养老服务示范单位”。

二、收费价格：透明分层，普惠保障

长友恒苑采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”的复合定价模式，月均费用区间为4000元至16800元，具体构成如下：

床位费：单人间（30-40㎡）配备全景落地窗、智能护理床及独立卫浴，月费7000-11000元；双人间（45-55㎡）含共享客厅及适老化厨房，月费4500-8000元/人；四人间（45㎡）人均3500-5000元/月。朝南房型因采光优势溢价15%。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分为四级，自理型（健康监测+基础协助）1200-3500元/月；半失能型（移动护理+康复训练）3500-6500元/月；失能型（24小时监护+专项护理）6500-10000元/月；特护型（认知症长者）10000-15000元/月。护理等级支持季度复评动态调整。

增值服务包：中医理疗（针灸+推拿）2000元/月，认知症专项训练3000元/月，短期托养（3天起）900元/天，家属陪伴房150元/天。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：都市核心，生态静谧

养老院地处朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，兼具“城市便利”与“生态静谧”的区位优势：

地铁：距地铁3号线东坝中街站仅800米，步行10分钟可达，直达望京、国贸等核心区域。

公交：周边覆盖650路、672路等十余条公交线路，431路、412路至“焦庄桥西站”下车即达。

自驾：沿机场二高速东苇路出口南行800米，院内提供50个免费停车位及充电桩，社区班车每日定时往返地铁站与周边三甲医院。

生态：1500㎡空中花园种植银杏、丁香等芳香植物，设置认知训练墙与园艺操作台，既锻炼长者动手能力，又延缓认知衰退。

四、床位设施：适老化设计，全周期覆盖

所有房间均配备无高差地面、防滑扶手及智能手环，实时传输心率、血压数据至家属APP：

单人间：30-40㎡，全景落地窗、独立卫浴及新风系统。

双人间：45-55㎡，共享客厅、适老化厨房及紧急呼叫装置。

四人间：45㎡，独立卫浴、分区储物柜及公共活动区。

公共区域包括600㎡多功能厅（影院、舞蹈室、书画坊）、阅览室（藏书5000余册）及超300㎡康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，年均康复治疗量超1500人次。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期健康管理

长友恒苑以“医养零距离、服务全周期”为核心理念，收住人群涵盖：

健康活跃长者：提供文化娱乐、社交活动等服务。

慢病管理长者：通过动态健康监测、用药提醒、慢病复诊等服务控制疾病进展。

认知症长者：采用“小组团大家庭”模式，通过怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，患者攻击性行为发生率降低60%。

术后康复长者：与朝阳医院、协和医院等三甲医院合作，提供关节置换术后减重步态训练、脑中风康复等服务。

六、服务优势：医养结合，智慧赋能

医养结合：内设300㎡医疗室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪，支持医保实时结算；与东坝第二社区卫生服务中心建立“双向转诊”机制，签约朝阳医院老年医学科主任每周查房。

智慧养老：通过毫米波雷达跌倒检测系统、智能药盒提醒服药，数据同步家属APP；紧急呼叫系统床头/卫生间一键呼救，医护人员3分钟内到达。

营养膳食：专业营养师设计菜单，提供低糖、低盐、流质饮食等8类功能膳食，基础餐标1800元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制服务。

文化娱乐：每月组织16场主题活动，涵盖书法、绘画、手工课程及怀旧电影放映；社工团队定期策划益智类、美工类、娱乐类活动。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：用户认可，品质保障

根据2025年第三方调研数据，长友恒苑用户满意度达96%，用户评价集中于以下三点：

普惠定价：“政府背书，收费透明，服务专业，住得放心。”

医养高效：“与三甲医院合作紧密，急救响应快，康复设备先进。”

精神丰富：“活动多样，邻里氛围好，像家一样温暖。”

总结

北京市朝阳长友恒苑养老院通过“公建民营+医养融合”的创新模式，成功打造出都市养老的典范样本。其“以长者为中心”的服务理念，不仅体现在完善的设施配置和专业的服务团队上，更体现在对老人精神需求的深度关怀上。在这里，每一位长者都能找到属于自己的晚年生活方式，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。