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北京亦和居养老院：普惠型医养结合机构的创新实践

在北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号，一座总建筑面积达1.2万平方米的现代化养老机构——北京亦和居养老院，正以“普惠养老+专业医养”的定位，重塑区域养老服务格局。作为大兴区重点民生工程，该机构依托区位优势与资源整合能力，构建起覆盖400张床位的“15分钟养老服务圈”，成为京津冀地区医养结合型养老机构的标杆样本。

【北京亦和居养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：产业新城中的“养老绿洲”

亦和居养老院地处南五环与京沪高速交汇处，距地铁亦庄线经海路站仅1.2公里，步行15分钟可达；周边覆盖523路、开发区4路等6条公交线路，最近的“科创二街”公交站距院区仅200米。自驾家庭可享受免费地下停车场服务，30个充电桩及无障碍车位满足多样化出行需求。

机构周边生态资源丰富，南邻凉水河滨河公园，北接亦庄文化园，绿树成荫的景观与清新的空气为长者提供了天然疗愈空间。更关键的是，其与北京同仁医院亦庄院区、北京中医药大学东方医院南院区等三甲医院建立“10分钟急救圈”，院内医务室配备DR设备、便携式超声仪等医疗设施，实现“小病不出院、大病急转诊”的闭环管理。

二、设施配置：适老化设计与智慧医疗的深度融合

1. 居住空间：分层级适老化改造

养老院规划单人间、双人间及套房三大类房型，满足不同需求：

单人间（25-30㎡）：配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费6500-9100元；

双人间（35-40㎡）：共享客厅设计，配置适老化储物柜，人均月费4500-6500元；

套房（60-80㎡）：含独立厨房及阳台，支持个性化软装定制，月费9800-12000元。

所有房间均采用防滑地胶、圆角家具及无障碍通道，卫生间配备助浴椅、扶手等设施。公共区域设有3000㎡多功能厅、200㎡阳光茶室及500㎡康复花园，铺设防滑步道并种植驱蚊植物，步道宽度达1.8米，方便轮椅通行。

2. 医疗康复区：三甲资源下沉

康复治疗中心：配备等速肌力训练仪、平衡训练仪等设备，年均开展康复训练超3万人次。针对脑卒中患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达85%；针对膝关节置换术后患者，采用等速肌力训练使关节活动度提升40%。

中医理疗室：提供针灸、推拿、艾灸服务，纳入医保报销范围，日均服务量超50人次。

智慧医疗系统：全楼覆盖5G网络，配备AI健康管家支持语音控制灯光、窗帘及空调。智能药盒通过人脸识别+指纹双验证，漏服超10分钟自动联系责任护士。

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北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与精准干预的闭环管理

1. 医疗护理：多学科团队协同

日常医疗：院内医务室配备全科医生、护士及康复师，提供24小时健康监测与紧急救治服务。与同仁医院建立远程会诊机制，年均处理危急重症患者超120例，转诊至三甲医院平均耗时18分钟。

康复服务：针对失能老人，制定个性化康复计划，通过物理治疗、作业治疗等课程，年均帮助300余位老人恢复行走能力。

认知症照护：设立失智专区，采用“小单元组团”设计，配置防走失系统及怀旧疗法场景，延缓认知衰退速度达30%。

2. 护理服务：五级评估与分级标准

依据北京市《老年人能力评估标准》划分5级护理：

基础护理（1500-2000元/月）：提供健康监测、用药提醒及兴趣课程；

中级护理（4000-6000元/月）：增配协助进食、穿衣、如厕服务；

高级护理（6000-8000元/月）：涵盖24小时专人看护、鼻饲护理及压疮管理；

失智专区护理（8000-10000元/月）：采用记忆照护技术，配备专业社工开展情绪疏导。

3. 营养膳食：科学配餐与文化体验融合

四季养生食谱：由国家高级营养师领衔，每日供应超过40种食材，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，GI值≤35，脂肪占比≤15%。基础餐标（三餐两点）500-1000元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食定制。

文化体验：开设“节气美食课堂”，结合清明青团、冬至饺子等传统，年均举办美食活动超50场，增强长者文化认同感。

4. 文化娱乐：终身学习与代际互动

老年大学：开设智能手机培训、书法、园艺等课程，年卡3000元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。

代际互动：与周边中小学合作开设“银龄课堂”，长者可担任课外辅导员，年均参与教学超200课时。

健康促进：联合北京体育大学研发“银发健身操”，每日开展八段锦、太极瑜伽等团体课程，参与率达90%。

四、价格体系：普惠定位与分层收费的弹性机制

亦和居养老院采用“床位费+护理费+餐饮费”模式，月均费用区间为4470-9100元：

床位费：单人间6500-9100元/月，双人间4500-6500元/床/月，三人间3500-5000元/床/月；

护理费：基础护理1500-2000元/月，中级护理4000-6000元/月，高级护理6000-8000元/月，失智专区护理8000-10000元/月；

餐饮费：基础餐标500-1000元/月，支持个性化点餐及家属陪餐。

这种分层定价模式使长者年均费用支出较同区域高端机构降低30%-40%，精准适配不同健康状态长者的需求。例如，一位需中级护理的双人间老人，月均费用约为7000元（含床位费5000元+护理费4000元+餐饮费800元），仅为周边高端机构费用的65%。

【北京亦和居养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京亦和居养老院地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

北京亦和居养老院价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：普惠型养老的“亦和模式”样本意义

亦和居养老院通过三大创新重构了普惠养老的价值链：

空间创新：以“社区嵌入”模式降低运营成本，人均绿化面积达35平方米，远超行业平均水平；

服务创新：通过“社区医疗资源整合+基础监护系统+传统康复疗法”三大路径，构建起高性价比的养老服务体系；

生态创新：整合凉水河滨河公园、亦庄文化园等生态资源，形成“医疗-康复-生态-社交”四维融合模式。

在老龄化与普惠养老需求升级的当下，“亦和模式”为工薪家庭养老提供了可复制的样本。其以“床均成本控制在45万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的60%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。未来，随着智慧养老技术的逐步应用，这一模式或将引领中国普惠型养老服务迈向更高质量的可持续发展阶段。