2025养老焦点!北京康养颐寿嘉园收费价格|参观地址|服务热线

北京康养颐寿嘉园：顺义核心区的医养融合标杆养老社区

在北京市顺义区顺平东路5号，一座占地1.2万平方米的现代化养老社区——北京康养颐寿嘉园，正以“医养结合+智慧养老+生态园林”的创新模式，重新定义都市养老的服务标准。作为京能集团全资子公司北京康养旗下的标杆项目，该机构自2022年12月运营以来，凭借212张床位、5000-8000元/月的普惠型收费，以及覆盖全生命周期的照护体系，成为京津冀地区养老服务的典范。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态廊道与医疗资源的双重保障

颐寿嘉园坐落于潮白河畔生态廊道核心区，周边PM2.5年均浓度仅15μg/m³，负氧离子浓度峰值达6000个/cm³，形成“15分钟生态康养圈”。社区步行10分钟可达顺义公园，院内600㎡空中生态园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，搭配环形步道、风铃景观及水景小鱼缸，构建起五感疗愈的天然氧吧。

医疗资源方面，社区内设医保定点社区医院，配备DR数字影像、B超、心电图等设备，支持医保实时结算，报销比例达70%。与北医三院共建的“运动康复中心”，针对关节置换术后患者步行能力恢复率达94%；与北京中医医院合作的“中医康复示范基地”，提供针灸、推拿、艾灸等服务，年均服务超5000人次。此外，社区距顺义区医院仅3公里，15分钟车程覆盖顺义区中医医院、空港医院等三甲医疗资源，构建起“社区-医院”绿色转诊通道。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

居住空间：分级适配的适老设计

社区提供单人间、双人间及一室一厅套间三种房型，均通过ISO9001质量管理体系认证：

单人间（23-35㎡）：配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴，朝南房型溢价15%，月费区间5600-12800元；

双人间（40-46㎡）：设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，人均月费3500-5000元；

套间（60-80㎡）：含独立厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起。

所有房型均采用圆角家具、防滑地胶、低位可视门铃等设计，公共区域覆盖2000个智能传感器，实时监测心率、血压、离床状态等数据，异常值10秒内推送至医护终端。

公共区域：功能分区的全场景覆盖

康复中心（500㎡）：引进德国下肢康复机器人，治疗有效率90%；PT训练室、OT作业室及理疗室配备专业设备，年均康复训练超3000人次；

文化空间：300㎡多功能厅可容纳150人举办文艺汇演，200㎡书画室藏书5000余册，年均开设书法班、园艺课、智能手机应用等课程超300课时；

社交空间：600㎡空中生态园、20个兴趣社团（京剧社、门球俱乐部等）及“床边课堂”服务，满足长者社交需求。

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北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与精准医疗的协同创新

分级护理：动态评估的个性化方案

社区采用国际通用Barthel指数与MMSE量表，将护理需求分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供24小时健康监测、用药提醒及社交活动组织，月费1500元；

Ⅱ级（介助型）：针对需协助翻身、喂食的长者，增设康复训练与认知症干预，护患比1:6，月费3500元；

Ⅲ级（介护型）：提供24小时专人护理，涵盖失禁管理、褥疮护理，护患比1:3，月费6000元；

Ⅳ级（失智专区）：采用“怀旧疗法+音乐疗法+认可疗法”三联干预，护患比1:2，月费8000元起。

医疗康复：全周期健康管理

基础医疗：内设医务室提供健康评估、慢病管理及急救处理，年均完成健康评估1200人次，药品管理准确率99.5%；

特色康复：与京东健康合作开展慢病管理，针对糖尿病、高血压等慢性病制定个性化方案；术后康复患者通过德国下肢康复机器人训练，3个月内肢体功能恢复率提升40%；

中医理疗：提供针灸、推拿、艾灸等服务，针对失眠、关节疼痛等老年常见病，治疗有效率达85%。

营养膳食：科学配比与特殊餐定制

注册营养师团队根据老人身体状况及口味偏好定制膳食计划：

基础餐标：1500元/月，含“三餐两点”及16种慢病定制餐（如糖尿病餐、低嘌呤餐），蛋白质供给达1.2g/kg，盐分控制在4g/日以内；

特殊餐服务：针对吞咽障碍或康复期老人，提供糊状餐、软食等定制化服务，日均餐费45-60元。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用为5600元起：

床位费：单人间5600-12800元/月，双人间3500-5000元/人/月，套间15800元/月起；

护理费：自理型1500元/月，介助型3500元/月，介护型6000元/月，失智专区8000元/月；

增值服务：康复理疗150-300元/次，中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元，文化课程年费1200元。

相比市区同类机构，颐寿嘉园通过“郊区地价+规模化采购”降低运营成本，床位费较同级别机构低15%-20%，且院内医务室支持医保报销，中医理疗、家庭医生上门巡诊等增值服务价格透明，无隐形消费。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老的实践范本

作为北京市国资系统内唯一专注健康养老产业的集团公司，北京康养通过颐寿嘉园项目，探索出“公办建制+市场化运营”的创新模式。其“医养结合+智慧养老+文化浸润”的服务体系，不仅为京津冀地区树立了标杆，更为全国普惠养老的发展提供了可复制的实践范本。截至2025年9月，社区累计服务超2000名长者，客户满意度达98.7%，失能老人压疮发生率仅0.05%，重新定义了养老服务的价值标准——让每一位长者都能在生态园林中享受有尊严、有品质的晚年生活。