2025养老严选!北京劲松老年家园最新费用构成|地址咨询|床位动态

北京劲松老年家园：社区嵌入式养老的温情样本

作为北京市朝阳区劲松街道重点民生项目，北京劲松老年家园以“社区嵌入式养老”为核心理念，依托“居家-社区-机构”三级服务体系，构建“15分钟养老服务圈”。家园地处东三环劲松桥西南角，总建筑面积3000平方米，规划床位112张，以“小而美、精而专”的服务模式，成为北京老旧城区适老化改造的典范。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：4500-13000元/月

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-996-2290（24小时热线）

一、地址交通：老城核心与便利通达的黄金节点

家园坐落于朝阳区劲松八区甲829楼，占据劲松老城区核心地段，形成“15分钟都市康养生态圈”：

轨道交通：距地铁10号线劲松站D口步行仅5分钟，无缝换乘7号线、14号线等4条线路，20分钟直达天安门、王府井等文化地标；公交29路、35路等12条线路覆盖，步行3分钟可达劲松桥东公交站。

自驾路线：沿东三环劲松桥出口下，向西行驶800米即达；院内设20个免费停车位，含8个新能源车充电桩，家属探视停车便捷。

医疗通道：与垂杨柳医院、朝阳中西医结合急诊抢救中心共建“5分钟急救圈”，年均转诊耗时仅7分钟；院内设医保定点医务室、药房及康复理疗室，配备4名全科医生、6名护士及1名康复师，支持在线问诊、处方流转及远程会诊。

生态配套：毗邻龙潭公园与护城河景观带，院内设300㎡空中花园，种植金银花、薄荷等药用植物，PM2.5年均值较市区低25%。

二、收费体系：普惠定价与灵活支付的双重保障

家园采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4500元至13000元，具体构成如下：

基础服务套餐：

乐居型（4500-7000元/月）：含床位费、基础护理费及“三餐两点”餐标，适合生活能够自理的老人。

康乐型（7000-10000元/月）：增配健康管理、康复训练及文化娱乐服务，满足半失能老人需求。

尊养型（10000-13000元/月）：提供一对一护理、个性化营养膳食及三甲医院专家会诊，适合失能失智及术后康复老人。

房型溢价：

单人间（18-22㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，月费8000元至13000元。

双人间（22-25㎡）：含共享客厅及适老化家具，月费5500元至8000元/床。

短期照护床位（12-15㎡）：针对术后康复、家属临时托管需求，日费200-400元，支持灵活入住。

护理费分级：

自理型（600-1200元/月）：含健康监测与用药提醒。

半失能型（1200-4000元/月）：提供移动护理、排泄协助、康复训练及心理疏导。

失能型（4000-8000元/月）：提供24小时特护、鼻饲导尿、压疮护理及认知症干预。

餐饮费：

基础餐标（1200元/月）：提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等15类特殊膳食。

药膳套餐（2400元/月）：每日推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等汤品，支持中医体质辨识后个性化配餐。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：4500-13000元/月

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：老城改造中的适老化智慧

家园总建筑面积3000平方米，规划床位112张，涵盖三大功能模块：

活力颐养区：单人间30间，配备智能语音控制系统、空气净化器及新风系统，适合自理长者。

专业护理区：双人间50间，含分体式护理床及隐私隔断；介护专区20张床位，采用国产适老化护理设备，针对失能长者提供防褥疮护理、营养泵精准喂养。

认知症照护专区：失智照护单元12张床位，模拟“怀旧商店”“老式理发店”场景，通过多感官刺激延缓认知衰退，配备防走失定位手环、智能床垫监测系统。

全院采用无障碍通道、防滑地板、扶手及轮椅回转空间，智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，毫米波雷达跌倒监测仪15秒内触发三级报警，确保居住安全。

四、养老模式与个性化需求：社区融合与居家延伸的创新实践

家园构建“基础护理+专科护理+居家延伸”三级服务体系：

基础护理：涵盖晨晚间照料、用药提醒、生命体征监测等16项标准化服务，护理员持证上岗率100%，配备毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒事件响应时间缩短至25秒以内。

专科护理：设立糖尿病护理、伤口造口护理等6个亚专业，每周由垂杨柳医院专家联合查房，慢性病并发症发生率同比下降35%。

居家延伸：为周边1公里内居家老人提供助餐、助浴、助医等12项上门服务，年均服务超2万人次，支持“时间银行”积分兑换。

认知症照护：引入“怀旧疗法”，配备怀旧走廊、记忆花园，年均干预有效率达70%。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：4500-13000元/月

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：本土风味与特殊需求的双重满足

家园由注册营养师团队研发“四维膳食体系”，食材溯源率达100%，每周更新菜单并接受个性化点餐：

基础膳食：蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，每日50种食材搭配，GI值≤12，脂肪占比≤15%，膳食纤维≥35g。

特殊饮食：提供糖尿病餐（GI值≤8）、低盐餐（钠含量<800mg/日）、清真餐等专项膳食方案，支持地中海饮食、DASH饮食等特殊需求。

民族餐饮：特设清真厨房，食材直采自牛街清真市场，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，回族长者占比达25%。

六、机构特色与核心竞争力：社区嵌入与智慧适老双驱动

家园以“社区嵌入式养老”为核心竞争力，构建全周期服务体系：

社区融合：与周边社区共建“银龄互助站”，组织低龄老人为高龄老人提供志愿服务，年均组织邻里节、百家宴等活动80场。

智慧适老：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，实现“无感监护”，异常情况30秒内触发警报；电子围栏通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站，监测精准度达99.8%。

医养融合：内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪及500余种常用药品，支持医保实时结算；与三甲医院共建“5分钟急诊绿色通道”，年均转诊量超400人次，急诊响应时间≤9分钟。

北京市朝阳区劲松老年家园

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：4500-13000元/月

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：构建“劲松银龄文化圈”

家园以“文化养老”为核心理念，打造三大文化平台：

银龄大学：开设书法、园艺、智能手机培训等20类课程，年卡1500元畅享全年，年均颁发结业证书超500份。

艺术工坊：组建模特队、诗社、手工坊等30个社团，年均参赛获奖100次，支持长者直播分享人生故事，单场最高观看量破5万。

生态疗愈：300㎡空中花园设无障碍步道、园艺疗愈区，年均组织种植采摘活动超60次；每月举办“老城记忆日”，如老照片展、老物件收藏展，促进代际交流。

阅览室藏书5000册，琴棋书画室、足浴室、理发室等设施免费开放，年均举办戏曲表演、电影放映超500场；心理咨询室每周开放，社工团队开展个案辅导；配备专业社工团队，年均组织心理疏导活动超120场。

结语

北京劲松老年家园以“社区嵌入式养老”为定位，通过普惠化收费体系、社区医疗资源联动及全周期适老化设计，重新定义了老旧城区养老服务标准。其分级定价体系既保障了公益属性，又激活了市场活力；多学科团队与智能系统的深度融合，破解了专业照护与成本控制矛盾；而文化生态与社区融合的结合，则为长者提供了“不离家、不离群”的养老体验。在这里，长者既能享受“老城烟火”的人文关怀，又能获得三甲医院级别的医疗保障，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景。