2025万科光熙长者公寓全新公布:收费价格+地址导航|预约指南

万科光熙长者公寓：都市核心区的医养融合典范

前言：都市养老的破局者

在老龄化进程加速与城市核心区土地资源稀缺的双重背景下，万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”的创新模式，在北三环核心区打造了一座集三甲医疗、智慧适老、沉浸式文化体验于一体的都市养老新地标。作为万科集团与北控集团联合运营的北京市首批“医养结合示范单位”，其总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张，通过ISO9001质量管理体系认证，并荣获北京市五星级养老机构称号。公寓以“精准分级护理+三甲医疗资源+智慧养老”为核心，重新定义了都市高端养老标准，成为追求医疗便捷性、生活品质与精神富足的长者的理想选择。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

地理位置：城央生态与交通枢纽的黄金结合

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址），地处北三环与北四环之间，形成“15分钟都市生活圈”。轨道交通方面，距地铁13号线光熙门站B口仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖130路、300路等20余条公交线路，可直达中日友好医院、朝阳大悦城等核心区域。自驾出行方面，沿北三环主路至太阳宫桥出口，3分钟直达公寓院内停车场，且院内设50个免费停车位，支持新能源车充电。

公寓的生态资源优势同样显著，毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。这种“城市核心+生态宜居”的双重属性，使其成为兼顾医疗便捷性与生活舒适性的优选。

收费体系：透明分层与普惠补贴的双重保障

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元，精准适配不同健康状态长者的需求。

基础服务费方面，单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能监护系统、分户新风系统，月费13000元至35000元；双人间面积40-65㎡，采用适老化隔断设计，中央空调、双人护理床、防撞扶手、感应夜灯一应俱全，人均月费9000元至21000元；家庭套间面积60-80㎡，含客厅、厨房及观景阳台，支持定制化家具，月费25000元至35000元。所有费用均含住宿、基础医疗监测、房间清洁、每周一次布草更换。

分级护理费依据国际ADL量表动态评估，自理型长者护理费1500元至2500元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型2500元至4000元/月，增设助浴、翻身拍背、鼻饲护理；失能型4000元至6000元/月，提供24小时特护、压疮预防；特护型（认知症专护）6000元/月起，配置1:1.5照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预。

增值服务费方面，中医理疗（针灸、推拿）800元/次，支持医保报销；康复训练（PT/OT）1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；温泉水中康复1500元/月，针对关节疾病长者；个性化营养餐定制（糖尿病餐、低嘌呤餐）300元/周。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

床位信息：适老化设计与功能分区的创新实践

公寓规划房间88间，床位布局兼顾舒适性与实用性。单人间配备日本进口智能电动护理床、独立卫浴及新风系统，床头设双呼叫按钮，满足长者个性化需求；双人间采用可移动隔断保障隐私，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求；家庭套间设独立客厅、厨房及观景阳台，支持高知长者居家需求。

安全设施方面，全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；家具边角做10mm圆弧处理，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地板；电梯配备低位按键与语音播报系统。此外，公寓夏季室内空调开放时间为每日6:00至22:00，温度设定为26℃±1℃，确保长者舒适度；针对体弱长者，提供薄毯、空调被等个性化用品，并安排医护人员每日巡查，预防“空调病”。

特色服务：医养融合与智慧照护的标杆

三级医疗保障体系

公寓北楼为二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务。医护团队由中日友好医院退休专家领衔，6名全职医生、20名护士均持AHA急救证书，突发急症响应时间≤1.5分钟。与中日友好医院、煤炭总医院构建“10分钟急救圈”，2025年平均转诊耗时仅6分钟。

万科光熙长者公寓

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北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

智慧养老系统

引入V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮（失能老人）、个性化服药提醒系统、认知症专项干预（音乐疗法+怀旧场景康复训练）等。全院覆盖智能定位手环及毫米波雷达监测系统，可实时监测老人呼吸频率，误差控制在2次/分钟以内。

康复治疗水平

配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，中风后遗症康复有效率达85%。针对术后康复、脑卒中康复及骨折康复患者，制定个性化方案，年均康复治疗量超2万人次。数据显示，入公寓接受康复治疗的老人中，85%术后患者3个月内生活自理能力提升，70%慢性病患者病情稳定率提高。

文化生活：精神富足的晚年生活

公寓设有3000㎡屋顶花园、阳光长廊、书画室、康复健身区及配备AED除颤仪的医疗急救站，满足多样化需求。每月举办健康讲座、手工大赛、合唱团演出，老人社交参与度达90%以上；与周边小学共建“银龄课堂”，让老人教授书法、剪纸等传统技艺，既实现自我价值，又促进代际交流。此外，公寓定期组织长者外出游览、参观展览等活动，丰富长者的精神文化生活。

万科光熙长者公寓

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北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓以“医养深度融合、智慧深度融合、服务深度融合”为核心竞争力，通过透明化收费体系、适老化床位配置、三甲医疗资源与智慧养老系统的结合，实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的价值主张。无论是追求医疗便捷性的高知长者，还是需要专业护理的失能群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。公寓的实践证明，都市核心区的养老机构不仅可通过垂直化设计突破土地限制，更能以医养融合模式提升服务质量。在老龄化社会的浪潮中，它以创新的服务模式与扎实的运营能力，为都市养老树立了新的标杆。