北京市朝阳长友恒苑养老院入住服务讲解-2025收费详情|地址电话发布

北京市朝阳长友恒苑养老院：普惠医养融合的都市养老新标杆

在北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，一座总建筑面积达1.3万平方米、规划床位174张的现代化养老机构——北京市朝阳长友恒苑养老院，正以“公建民营普惠型”模式重塑都市养老生态。作为北京市首家市级公建民营示范项目，该机构依托“政府主导+市场运营”的创新机制，构建起覆盖全生命周期的医养融合服务体系，2025年数据显示其入住率达98%，失能长者护理达标率100%，成为京津冀区域养老服务创新实践的典范。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障

长友恒苑养老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4000元至16800元，精准适配不同健康状态长者的需求。

床位费：

单人间（28㎡）：配备电动护理床、负离子空气净化器、毫米波雷达跌倒监测仪等设备，月费6500元至9800元；

双人间（45㎡）：采用医疗级防滑地板与无障碍设计，支持同性长者拼房入住，人均月费4500元至8000元；

四人间（45㎡）：经济型选择，人均月费3500元至5000元，配备独立卫浴、分区储物柜及公共活动区。

护理费：

自理型（ADL评分≥90分）：提供每日健康巡查、房间清洁、用药提醒服务，月费1000元至2500元；

半失能型（ADL评分40-60分）：增设翻身拍背、药物管理、压疮预防等服务，月费2000元至4500元；

失能型（ADL评分≤39分）：提供24小时卧床护理、认知症非药物干预，月费4000元至7000元；

特护型（认知症/术后康复）：按需定制服务方案，护患比达1:2.5，配备日本进口记忆辅助教具。

餐费：

统一标准为1800元/月，含三餐两点及节日加餐，食材80%来自有机农场；

支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制（另加300元/月）。

增值服务：

中医理疗：200元至500元/次，支持医保报销；

康复训练：300元/小时，配备德国MOTOmed下肢康复机器人；

临终关怀：6000元/月，提供疼痛管理与家属哀伤辅导。

优惠政策：

持北京市养老助残卡的长者可享最高1500元/月减免；

城乡特困家庭可申请“零押金入住”；

连续入住12个月享床位费9折，赠送价值1500元健康体检套餐；

2025年6月30日前签约可享床位费8.8折。

二、交通区位：多维立体与生态宜居

长友恒苑养老院地处东坝国际商务区核心地段，紧邻东坝郊野公园与千亩湖湿地公园，形成“15分钟城市生活圈+5分钟生态度假圈”的复合型区位优势。

公共交通：

地铁：距3号线东坝中街站D口仅800米，步行10分钟可达；6号线褡裢坡站D口换乘499路至东坝中路南口站；

公交：650路、672路至“东坝中路南口站”下车步行800米；

自驾：导航至“长友恒苑养老院”，东五环转机场二高速至东苇路出口下，右转直行1.2公里，院内设50个免费停车位。

医疗配套：

院内医务室：配备全科医生、护士及康复师，提供基础诊疗与200余种常用药品配备；

绿色通道：与北京协和医院、中日友好医院共建“15分钟急救圈”，救护车15分钟内可达，实现三甲医院诊疗费医保直接结算。

生态资源：

绿植覆盖率达40%：庭院式景观以小桥流水、四季花木营造“推窗见绿，出门入园”的生态氛围，PM2.5常年低于市区均值；

周边公园：步行5分钟即达35万㎡东坝郊野公园，为老人提供丰富的户外活动空间。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置与适老化设计

长友恒苑养老院规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间三种房型，满足自理、半自理、失能失智及术后康复长者的全周期需求。

全院无障碍通行率达100%：走廊设置双层扶手，浴室安装防滑地砖及助浴椅，配备无障碍电梯、轮椅充电站及助行器租赁点；

智能监护系统：部署中央监护系统，实时追踪心率、血压等生命体征，防跌倒响应时间小于10秒，床头与卫生间均设一键呼救装置；

适老化细节：全屋采用PVC防滑地胶，摩擦系数达0.6，淋浴区设置L型扶手（高度可调），床头配备智能呼叫系统。

四、养老模式：医养融合与个性化服务

长友恒苑养老院构建了“基础护理+专项护理+特护服务+三甲联动”四级服务体系，通过ADL评估量表匹配差异化服务。

分级护理：护患比严格控制在1:3，每日执行2次标准化健康巡检，用药误差率<0.1%；

康复服务：配备等速肌力训练系统、平衡测试仪等进口设备，由北京体育大学运动康复专业团队主导制定个性化方案；

认知症照护：专区配备精神科专科医生，每周联合北京协和医院神经内科专家会诊，采用“怀旧疗法+多感官刺激”延缓病情进展。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

长友恒苑养老院由注册营养师团队主导餐饮服务，采用“3+X”供餐模式，每日更新35道菜品，糖尿病、高血压长者专属餐占比达45%。

基础餐标：1800元/月，早餐含小米粥、鸡蛋、面食、豆制品和炒菜，午餐/晚餐提供一荤两素搭配、水果及营养汤；

定制餐标：3000元/月起，针对糖尿病、肾病等慢病人群提供个性化药膳定制；

民族餐饮：提供清真餐、素食等选择，食材80%来自有机农场，园区内种植银杏、山楂等药食同源植物直供厨房。

六、机构特色与核心竞争力

公建民营普惠模式：床均成本40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构70%；

智慧医养系统：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，开发家属端APP支持远程查看护理日志；

三级医疗网络：内设医务室、药房、康复大厅，与三甲医院建立会诊通道，实现24小时紧急响应。

北京市朝阳区长友恒苑养老院

北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：4000-16800元/月（以院内报价为准）

北京市朝阳区长友恒苑养老院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

长友恒苑养老院定期组织书法、绘画、合唱、手工艺等兴趣班，年均授课超1200课时，师资来自中央美院、清华美院等专业院校。

“时光教室”项目：与周边学校共建，开展祖孙共读、非遗工坊活动，缓解独居老人的孤独感；

心理支持：配备专业心理咨询师，提供个体咨询、团体辅导与危机干预服务；

文娱设施：2000㎡文娱活动区整合书画室、陶艺工坊、直播演播厅，1500㎡空中花园种植芳香植物。

八、结语

北京市朝阳长友恒苑养老院通过“普惠医养+在地化服务”模式，为京郊地区老年人提供高性价比的医养融合解决方案。其阶梯式收费体系、场景化适老化设计、多学科协作的护理模式，以及技术赋能的闭环管理，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。这种兼具性价比与专业度的都市养老模式，或将成为未来养老产业发展的方向性样本。