2025焦点探访-泰康燕园养老社区8月最新地址、咨询电话及价格查看

搜狐焦点阜新站 2025-07-25 10:29:41

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【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区：医养融合下的品质养老新标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，泰康燕园养老社区凭借其“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京津冀地区高端养老领域的标杆项目。这座占地30万平方米的综合性养老社区，自2015年运营以来，已服务超3500名长者，以全周期照护体系、智能化服务设施和生态化居住环境，重新定义了都市养老的品质标准。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态与便利的完美平衡

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇，地处北六环与京藏高速交汇处，形成“15分钟地铁圈+30分钟都市生活圈”的立体交通网络。社区距地铁昌平线南邵站仅700米，步行10分钟可达；自驾通过京藏高速或京承高速，40分钟直达市中心。周边500米内设有公交站点，覆盖昌平新城主要区域，社区班车每日往返市区商圈与医院，满足长者出行需求。

生态资源是泰康燕园的核心竞争力之一。社区毗邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，区域PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达4000个/cm³，形成天然氧吧。社区内部通过过街天桥连接湿地公园，并打造3000㎡中央花园、下沉式庭院及四季花厅，构建“推窗见山、下楼入园”的生态居住场景。82岁的居民冯阿姨感慨：“这里空气清新，每天散步都能听到鸟鸣，比城区安静多了。”

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

泰康燕园规划床位3200张，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大板块，所有房间均采用无障碍设计：走廊宽度可容纳两台轮椅并行，电梯平稳无失重感，双猫眼、圆角墙角、防滑地板等细节设计将跌倒风险降至最低。独立生活区提供50-121㎡多种户型，配备新风系统、智能家电及紧急呼叫系统；护理区采用医疗护理床、无障碍卫浴设计，特护套房增设天轨移位系统与恒温淋浴座椅，24小时提供医疗监护。

公共设施方面，社区内设1.2万㎡活力中心，包含恒温泳池、健身房、图书室、书画室、钢琴室等32类活动空间。其中，三层楼高的水族箱与屋顶花园成为标志性景观，前者提供沉浸式观赏体验，后者可俯瞰湿地公园全景。医疗设施是泰康燕园的另一大亮点，社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备DR影像系统、高压氧舱等先进设备，年均康复治疗量超4万人次，并与北京协和医院、301医院等建立绿色通道，确保紧急救治时效性。

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

泰康燕园构建了覆盖生理、心理、社交的全周期服务体系，其核心在于“分级护理+多学科团队”的协同模式：

分级护理体系：根据长者身体状况评估结果，提供独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四级服务。护理费按五级阶梯定价，一级护理（助餐、代购等基础协助）5600元/月，五级护理（压疮管理、鼻饲等专业服务）13600元/月。记忆照护区采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，通过防走失系统与智能行为监测设备，使认知症居民的异常事件发生率同比下降75%。

多学科团队：社区首创“1+N”照护模式，即每位长者配备1名个案管理师，联合医生、护士、康复师、营养师等12类专业人员，制定个性化健康管理方案。例如，针对中风后遗症患者，康复计划中包含荷兰Motek步态训练仪与美国Biodex平衡系统训练，90天康复有效率达75%；针对认知症群体，采用音乐疗法与怀旧疗法，延缓功能退化。

精神文化生活：社区打造“乐泰学院”终身学习平台，开设书法、绘画、合唱、舞蹈等50余门课程，年均举办活动超300场。70%的课程由在住长者担任讲师，形成“老有所学、老有所教”的良性循环。此外，社区与周边高校合作开展“代际交流”项目，邀请大学生与居民共学共乐，有效消除孤独感。

四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略

泰康燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，兼顾专业性与可及性：

押金模式：自理区需缴纳4万元押金，护理区押金为20万元，无设施损坏可全额退还。

月费结构：独立生活区一居室12000-15000元/月，一室一厅17000-19000元/月；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月。费用包含基础服务、营养餐饮及公共设施使用，增值服务如中医理疗（500元/次）、居家上门护理（300元/2小时）等需另行计费。

保险对接：北京地区用户购买保额150万至240万元的泰康指定保险产品，可锁定免押金入住资格并享优先选房权，这种“保险+康养”的创新模式，为家庭提供了更灵活的资产配置方案。

五、口碑与影响力：行业标杆的示范效应

从用户反馈来看，泰康燕园的口碑整体向好。多数长者表示，社区环境舒适、活动丰富，“在这里像住在大家庭，每天都很充实”；家属则更认可其医疗保障能力，“老人有个小病小痛不用跑大医院，医生随叫随到，我们很放心”。2023年，燕园康复医院血透室累计完成血液透析3万余台次，患者满意度达98.7%；社区十年健康数据跟踪显示，居民“三高”达标率比入住前平均提升超10%，心肌梗死、急性冠脉综合症等高风险疾病发病密度低于社会平均水平50%以上。

作为泰康保险集团全国布局的首个旗舰项目，燕园的运营模式已被民政部作为典型案例向全国推广，并获得“北京市五星级养老服务机构”“全国医养结合示范单位”等称号。其“一个社区、一家医院”的医养融合模式，正在通过“城市养联体”项目向居家养老与社区养老延伸，为构建多层次养老服务体系贡献力量。