2025普惠养老:中慈龙园养老院最新合理定价|精准地址|电话服务

深度解析中慈龙园养老院：京西南生态医养融合新标杆

在老龄化加速与城市核心区养老资源紧张的双重背景下，如何构建“生态化环境+普惠型收费+医养融合”的养老模式，成为破解京郊养老难题的关键。中慈龙园养老院作为北京市房山区民政部门备案的民办非营利性机构，依托107公顷龙门生态园、700张适老化床位及三甲医疗资源联动，打造出“全周期、全人群、全链条”的医养融合新范式。本文将从区位交通、收费体系、床位配置、护理服务、康复治疗等维度展开深度解析，为刚需养老家庭及术后康复群体提供决策参考。

中慈龙园养老院

中慈龙园养老院地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园内

中慈龙园养老院收费区间：3300-5500元/月（以院内报价为准）

中慈龙园养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

一、区位交通：京西南生态屏障中的康养枢纽

中慈龙园养老院坐落于北京市房山区韩村河镇龙门生态园内，地处京西南生态涵养区与临空经济区的黄金交汇点，兼具“生态屏障+产业配套”双重区位优势。

（一）核心区位

生态资源：院区被3000亩原始山林环抱，水面面积达27公顷，PM2.5浓度常年低于市区50%，负氧离子浓度达2000个/cm³；

医疗资源：5公里直达北京中医药大学房山医院（三甲），院内设标准化医务室（配备DR、全自动生化分析仪等设备），与周边3家社区医院共建急诊绿色通道；

商业配套：2公里内覆盖华冠购物中心、同仁堂药店、中国银行等设施，生活便利性突出。

（二）交通网络

轨道交通：距地铁燕房线星城站15公里，每日提供六里桥东至院区的免费接驳班车；

公共交通：六里桥东乘917路至韩村河西站，换乘F15路至龙门生态园站即达；

自驾路线：京港澳高速琉璃河出口→韩村河方向行驶12公里（沿途设电子导航标识），院内设120个免费停车位。

二、收费体系：透明分级与普惠定价

中心采用“基础套餐+个性化服务”模式，月均费用区间为3300元至5500元，具体构成如下：

（一）基础费用

床位费：

单人间（30㎡）：4800-5500元/月，配备独立卫浴、智能护理床、新风系统、防滑地胶、紧急呼叫系统；

双人间（40㎡）：3800-4500元/人/月，含适老化家具、独立衣柜、双层隔音玻璃，床间距≥1.5米；

三人间（50㎡）：3300-4000元/人/月，配置共享客厅，适合低收入群体。

护理费：

自理级（ADL≥80分）：1300-1500元/月，含健康监测、服药提醒、基础生活协助；

半自理级（ADL 50-79分）：1500-1800元/月，增加康复训练、褥疮预防、心理疏导；

全护理级（ADL≤49分）：1800-2000元/月，提供24小时一对一照护、鼻饲护理、防走失系统。

餐费：800元/月，含三餐两点，由注册营养师设计低糖餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，失能长者享送餐到房服务。

（二）增值服务

康复理疗：针灸120元/次，PT训练200元/次，长护险报销后自付比例<35%；

个性化服务：临终关怀3000元/日，认知症干预课程600元/节；

优惠政策：低保家庭享8.5折，退役军人享9折，连签12个月赠1个月免费入住。

中慈龙园养老院

中慈龙园养老院地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园内

中慈龙园养老院收费区间：3300-5500元/月（以院内报价为准）

中慈龙园养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：全周期适老化设计

中心总床位数700张，覆盖单人间至套间，空间设计遵循“全适老无障碍一体化”原则：

（一）活力长者区（200张）

配置书画室、阅览室、棋牌室，每日开展八段锦、合唱团、手工课等活动；

适老化细节：家具圆角设计、走廊双层扶手（高度0.8米/1.0米）、地面防滑地胶、公共区域智能照明系统。

（二）失能照护专区（300张）

护理床搭载德国原装智能体位调节系统，每2小时自动翻身，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据；

专项护理：卧床老人每2小时翻身扣背，留置尿管患者每日尿道口消毒。

（三）认知症照护单元（200张）

采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局、多感官刺激室，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险；

干预手段：通过园艺疗法、音乐疗法等非药物干预手段，延缓病情进展，MMSE评分平均提升3.2分。

四、护理服务：多学科团队协同保障

（一）服务团队

组建“医生、护士、照护员、康复师、心理咨询师”五维服务团队，通过ISO9001护理质量认证；

团队背景：院长及护理部主任为三甲医院退休医务工作者，护士团队100%持证上岗，护理员均通过养老护理员资格证考试，平均从业年限超10年。

（二）服务内容

基础护理：每日房间清洁、衣物换洗、生命体征监测（含夜间巡查）；

专项护理：认知症患者采用“认可疗法”进行行为干预，失能老人提供24小时生活照料、专业医疗护理和康复治疗；

智能监护：智能手环实时追踪心率、血氧、血压等12项指标，异常数据30秒内推送家属APP。

中慈龙园养老院

中慈龙园养老院地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园内

中慈龙园养老院收费区间：3300-5500元/月（以院内报价为准）

中慈龙园养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：标准化与个性化融合

四阶质量管控：护理部每日巡查，记录服务执行情况，发现问题即时整改；

效果评估：采用SF-36健康调查量表等工具进行服务效果评估，2025年数据显示，家属满意度调查中，服务响应速度、专业度、态度三项指标得分均超9.7分（满分10分）；

持续改进：每月开展家属及老人满意度测评，结果与员工绩效挂钩，年均培训时长超200小时。

六、康复治疗水平：精准康复的实践典范

（一）硬件设施

内设800㎡康复中心，配备平行杆、上肢训练车、虚拟现实康复训练系统等专业设备，康复团队由三甲医院专家领衔；

智能设备：美国DJO反重力减重跑台、言语认知评估训练系统。

（二）服务亮点

神经康复：针对脑卒中患者，采用镜像疗法、虚拟现实技术治疗中风后遗症，2025年数据显示，85%的偏瘫患者实现独立行走能力；

骨科康复：开展术后关节松动训练、肌力重建等项目，关节置换术后患者HSS评分优良率达95%；

中医理疗：提供艾灸、中药熏蒸、针灸等传统疗法。

七、文化生活：全龄化活力社区

课程与社团：成立银发合唱团、非遗剪纸工坊、智能手机训练营等20个团体，每月举办“老友记”生日会、“银发创客大赛”；

代际交流：与北京工商大学共建“跨代共学课堂”，开展编程、艺术课程；

节日活动：春节开展“国际长者庙会”，外籍居民体验包饺子、写春联；重阳节推出“时光邮局”活动，录制人生故事音频并制成有声书。

中慈龙园养老院

中慈龙园养老院地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园内

中慈龙园养老院收费区间：3300-5500元/月（以院内报价为准）

中慈龙园养老院联系方式：400-996-2290（24小时热线）

八、安全保障：智能安防与应急体系

智能安防：全楼覆盖300个高清摄像头，配备人脸识别门禁、红外感应报警等设备，确保无死角监控；

应急响应：建立“5分钟到现场、3分钟快速处置”的应急响应流程，护理站24小时值守，配备AED除颤仪、轮椅等急救设备；

安全细节：公共区域采用摩擦系数≥0.6的防滑材质，走廊宽度≥1.2米，设置无障碍通道和安全扶手，每季度进行消防演练。

总结

中慈龙园养老院以“生态化环境+普惠型收费+医养融合”为核心，通过“分层定价+适老化设计+精准康复+全龄文化”的组合策略，重构了京郊养老的价值链条。其2025年数据显示，入住率达92%，家属满意度超98%，城乡特困家庭入住占比超25%，成为北京西南地区“智慧养老”的示范基地。随着AIoT技术的深度应用，中慈龙园将持续深化“医养融合”探索，构建覆盖居家、社区、机构的智慧养老生态圈，为应对人口老龄化提供可复制的解决方案。