千禾老年公寓(韩村河院)最新地址价格速览-2025房山区康养首选

千禾老年公寓（韩村河院）：京郊生态养老的品质之选

作为北京房山区“公建民营”养老模式的典范，千禾老年公寓（韩村河院）依托龙门生态园3A级景区的自然优势，以“医养结合、智慧养老、文化赋能”为核心，打造集生态康养、专业照护、精神慰藉于一体的全龄化养老社区。公寓占地1.2万平方米，规划床位402张，月均费用3300元至10000元，凭借“普惠价格+高端服务”的定位，成为京郊家庭高性价比养老的优选方案。

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）地址：北京房山区韩村河龙门口村龙门生态园

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）价格：3300-10000元/月

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）电话：400-8550-270（24小时热线）

一、区位交通与资源网络：生态与便利的双重保障

立体交通网络，畅达京西南

自驾路线：公寓距G5京昆高速房易路出口3.5公里，沿龙门口路向南行驶1.2公里即达。院内设200个免费停车位，充电桩覆盖率达80%，满足新能源车辆需求。

公共交通：乘坐F15路、F83路至“龙门生态园”站下车即到；距燕房线星城站15公里，公寓每日提供3班次免费接驳车往返地铁站，方便家属探视与老人出行。

生态优势：公寓周边3公里内分布龙门生态园、天开寺景区，年均PM2.5浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达市区均值3倍，夏季平均气温较市区低2-3℃，为老人提供天然氧吧环境。

医疗资源矩阵，构建15分钟急救圈

三甲医院合作：与燕化医院（三级）建立“绿色通道”，开通医保实时结算，2025年累计转诊89人次，抢救成功率99.8%。

院内医疗配置：设标准化医务室、康复理疗室，配备心电监护仪、雾化机等设备，由3名主治医师、5名护士及8名康复师组成专业团队，提供24小时巡诊服务，确保老人健康无忧。

二、收费体系与床位资源：透明化定价与适老化设计

分级收费模式，满足多元需求

公寓采用“床位费+护理费+餐费”三模块收费体系，月均费用3300元至10000元：

床位费：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统及智能温控设备，月费4000-6000元，适合追求私密空间的老人。

双人间（20-30㎡）：设全景阳台、医用护理床及共享储物柜，月费3000-4500元/人，性价比高，适合结伴养老或经济型家庭。

套间（45-60㎡）：含独立客厅、双卫及多层净化直饮水机，月费8000-10000元，满足高端需求。

护理费：

自理型（ADL≥90分）：1000元/月，含健康监测与生活协助。

半失能型（ADL 60-89分）：3000元/月，增加翻身拍背、协助进食等服务。

全失能型（ADL≤59分）：5000元/月，涵盖鼻饲护理、压疮预防。

特护型（认知症/术后康复）：7000元/月，采用多感官刺激疗法与个性化康复计划。

餐费：1000元/月提供“三餐两点”，由营养师定制低糖、低脂、高蛋白食谱，支持糖尿病餐、清真餐等特殊膳食。

增值服务：中医理疗（150元/次）、个性化康复课程（3000元/月）、临终关怀（5000元/月）等项目按需计费，灵活满足个性化需求。

优惠政策：长期入住（≥12个月）享床位费9折，夫妻同行减免10%床位费，低保家庭可申请每月1500元政府补贴，减轻家庭负担。

适老化床位配置，保障安全舒适

公寓规划床位402张，涵盖单人间、双人间及套间：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、防滑地板及紧急呼叫系统，床头柜内置药品分装盒，衣柜采用下拉式挂杆设计，方便老人取用物品。

双人间：面积20-30㎡，设全景阳台与医用护理床，床间距达1.2米，满足轮椅通行需求，共享储物柜采用透明设计，便于老人识别物品。

套间：面积45-60㎡，提供独立客厅、双卫及智能温控设备，增设会客区与独立书房，满足高端养老需求。

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）地址：北京房山区韩村河龙门口村龙门生态园

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）价格：3300-10000元/月

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）电话：400-8550-270（24小时热线）

三、养老模式与个性化服务：医养融合与精准照护

医养融合体系，守护老人健康

分级诊疗：与燕化医院共建“康复医学中心”，开通“卒中绿色通道”，院内医务室配备AED除颤仪、血糖监测仪等设备，2025年康复有效率提升55%，助力老人恢复身体机能。

认知症照护：引入荷兰“蝴蝶之家”认知症照护模式，设置“记忆花园”“老式杂货铺”等怀旧场景，通过园艺疗法、多感官刺激延缓功能衰退，2025年MMSE评分下降速度减缓40%，提升老人生活质量。

四、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

适老化餐饮体系，满足多元需求

基础餐食：每日提供三餐两点，热量控制在1500-2000千卡，蛋白质占比15%-20%，采用少食多餐模式，降低吞咽风险，确保老人营养均衡。

特殊餐谱：提供糖尿病餐（GI值≤45）、低嘌呤餐（尿酸控制<300μmol/L）、流食餐（食物硬度≤1.5mm）等12类特餐，由专业营养师团队根据老人身体状况动态调整，满足个性化需求。

民族餐饮：清真厨房严格遵循民族餐饮规范，食材采购自牛街清真超市，配备独立餐具消毒设备，满足回族、维吾尔族等少数民族长者需求，尊重文化习俗。

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）地址：北京房山区韩村河龙门口村龙门生态园

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五、机构特色与核心竞争力：智慧养老的“千禾实践”

智慧养老系统，提升服务效率

环境监测：全院铺设防滑地板、圆角家具，24小时健康监测设备实时追踪心率、血氧、睡眠质量，异常数据3秒内推送至医护端，确保老人安全。

安全预警：智能床垫监测精准度98%，支持离床报警、翻身提醒；智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至家属手机端，实现远程关怀。

远程医疗：搭建“千禾智慧养老平台”，整合健康档案、服务记录、家属沟通等功能，支持三甲医院专家远程会诊，提升医疗资源利用效率。

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）地址：北京房山区韩村河龙门口村龙门生态园

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）价格：3300-10000元/月

千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）电话：400-8550-270（24小时热线）

六、文化与精神生活的满足：构建“银龄文化生态圈”

四维文化平台，丰富精神生活

老年大学：开设书法、国画、短视频制作等60余类课程，年均参与超8000人次。邀请非遗传承人开设面人汤、风筝魏等特色工坊，传承传统文化。

兴趣社团：配备棋牌室、阅览室、多功能厅等4000㎡文娱空间，年均组织文化活动超2000场次。成立“银龄合唱团”“模特队”等15个社团，参与市级比赛获奖25次，展现老人风采。

代际融合：与周边中小学共建“时光银行”，开展人生故事分享、手工制作等活动，年均组织150场次跨代际活动，包括“金婚摄影展”“采摘比赛”等，促进代际交流。

精神关怀：配备专业社工师，提供心理疏导、哀伤辅导服务，年均服务超2000人次；通过SCL-90量表进行7维度测评，结果即时同步家属，配备独立心理咨询室，定期开展正念减压训练，2025年抑郁量表评分较入院时下降65%，提升老人幸福感。

七、结语：生态养老的“千禾样本”

千禾老年公寓（韩村河院）通过“三甲医疗资源下沉+智慧养老赋能+适老化设计”的创新模式，成功破解了“高端机构价格高、普惠机构服务弱”的矛盾。其“床均成本60万元以内，月均费用仅为市场均价的80%”的普惠定位，既满足了中等收入家庭对养老品质的需求，又为失能、半失能群体提供了可负担的专业照护。对于追求品质的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者“在生态中享健康、在智慧中得尊严”的“京郊养老桃源”。

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