通州区马驹桥镇敬老院10月开放日直击|附精确地址+收费细则+电话预约

通州区马驹桥镇敬老院10月开放日直击｜附精确地址+收费细则+电话预约

一、收费标准：分级定价与透明化服务体系

北京市通州区马驹桥镇敬老院收费价格：2000元/月起，通州区马驹桥镇敬老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合计费模式，覆盖不同经济能力的家庭需求。

床位费按房型差异化定价：三人间（10-15㎡）月费1200-1500元/人，配备独立储物柜与公共卫浴；双人间（15-20㎡）月费2000-2500元/人，增设空调、电视及智能温控系统；单人间（20-25㎡）月费3500-4000元/人，配备医用护理床、毫米波雷达生命体征监测仪；豪华套间（含独立客厅及阳台）月费6000-8500元/人。

护理分级费依据《老年人能力评估规范》动态调整：自理型老人月费800-1200元，含健康监测与基础生活协助；半失能型老人月费1800-2500元，增设康复训练与压疮预防；失能型老人月费3000-4500元，涵盖24小时专人护理；认知症专区费用上浮20%至3600-5400元/月，配备非药物干预系统与智能定位设备。

餐费统一标准1200元/月，含三餐两点心，食材70%源自院内生态农场，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等6类定制餐，鼻饲营养餐额外支付200元/月。夏季增设绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，失能长者床边配备小型风扇。

北京市通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

北京市通州区马驹桥镇敬老院收费价格：2000元/月起

马驹桥镇敬老院联系电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：区位优势与立体化出行网络

北京市通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号，地处亦庄新城产业辐射区与凉水河生态廊道交汇处，背靠京津高速与京沪高速入口，形成“10分钟急救圈+30分钟城市圈”的区位优势。

公共交通方面，地铁亦庄线同济南路站距项目3公里，公交821路、846路、976路直达“马驹桥兴华大街”站，步行200米即达；自驾经京哈高速台湖出口直达，院内设50个免费停车位及新能源充电桩。周边森林覆盖率42%，PM2.5年均浓度较城区低30%，毗邻凉水河湿地公园与小米汽车工厂、中芯国际等高新技术企业，形成“产业+生态”双驱动环境。

三、收住人群与适老化设计：全龄覆盖与精细化分区

敬老院规划床位164张，分设四大功能区，收住人群覆盖全龄段长者：

自理生活区占比40%，以双人间为主，配备智能照明、电动窗帘、适老化家具，公共区域设阅览室、棋牌室、健身房，支持书法、绘画、健身操等活动；

半失能护理区占比30%，房间配备医用护理床、防褥疮气垫、智能药盒，护理团队由专业护士领衔，掌握神经康复、骨科康复等专项技术；

认知症专区占比20%，模拟“怀旧街区”场景，设老式供销社、怀旧教室、家庭厨房，配备防走失电子围栏与非药物干预室，采用“音乐疗法+园艺疗法”延缓认知衰退；

安宁疗护区占比10%，配备舒缓治疗床、生命体征监测仪、心理咨询室，提供疼痛管理、心理疏导服务。

全院采用无障碍动线规划，防滑地胶、扶手覆盖率100%，走廊宽度达1.6米，电梯配备语音提示功能，公共区域监控覆盖率95%。

北京市通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

北京市通州区马驹桥镇敬老院收费价格：2000元/月起

马驹桥镇敬老院联系电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理配比与夏季服务：专业化团队与科学化管理

护理团队由执业医师、心理咨询师、康复师及养老护理员构成，医护配比达1:5，实行“三级质控”管理体系：每日3次查房、每周1次多学科会诊、每月1次家属沟通会。

夏季专项服务包括：空调开放时间为8:30-18:30，室温恒定26-28℃；公共区域增设风扇与清凉饮品站，每日供应绿豆汤、酸梅汤；失能长者床边配备小型风扇，避免直吹受凉。

康复中心配备下肢功率车、平衡训练仪等专业设备，由持证康复师制定个性化方案，针对中风后遗症、骨折术后患者提供运动疗法、作业疗法。认知症照护专区引入怀旧疗法与园艺疗法，数据显示，经过6个月干预，80%的认知症长者情绪稳定性显著提升。

北京市通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

北京市通州区马驹桥镇敬老院收费价格：2000元/月起

马驹桥镇敬老院联系电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：智慧养老与社区联动创新

敬老院构建“机构养老+社区嵌入+居家上门”三位一体服务模式，形成三大核心竞争力：

智慧养老方面，引入毫米波雷达跌倒监测仪、电子围栏系统及智能床垫，实时监测长者生命体征，异常数据自动推送至护理站；智能手环支持家属远程视频探视，AI摄像头全覆盖保障隐私安全。

社区联动方面，与周边中小学共建“银龄课堂”，年均举办展演30场，老人教授传统技艺，儿童带来现代歌舞；与马驹桥社区卫生服务中心共建“康复联合体”，开通急诊绿色通道，形成“社区卫生服务中心-二级医院”的两级保障网络。

文化生态方面，屋顶规划药用植物园，户外步道采用防滑材质并设置休息座椅，构建“无障碍通道+电动代步车租赁”的无缝出行体系。

北京市通州区马驹桥镇敬老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

北京市通州区马驹桥镇敬老院收费价格：2000元/月起

马驹桥镇敬老院联系电话：400-855-0270（24小时热线）

创新模式与破局探索：城乡融合的养老实践样本

从1982年始建时的乡镇敬老院，到如今集“普惠养老、社区嵌入、智慧服务”于一体的区域性康养中心，马驹桥镇敬老院用40年探索出一条城乡融合的养老之路。其“低价格、高品质、强服务”的模式，不仅通过分级定价覆盖不同经济能力家庭，更以智慧化手段提升服务效率，以社区联动激活代际互动，解决了农村失能老人照护难题。

作为京南地区首个“三位一体”服务模式的实践者，敬老院年均服务超500名长者，入住率稳定在92%以上，客户满意度达95%。这种以需求为导向、以技术为支撑、以社区为纽带的创新模式，为乡镇养老机构提供了可复制的范本，也印证了“普惠不普通”的养老理念在基层社会治理中的生命力。正如院长所言：“养老不是冰冷的交易，而是用专业守护温度，用创新定义可能。”在老龄化与乡村振兴叠加的时代背景下，这样的探索正为更多家庭点亮希望之光。