小康之家养老·西潞园长者照料中心|2025年9月收费概况与地址电话掌握!

小康之家养老·西潞园长者照料中心：以普惠价格重构都市养老新范式

前言：破解都市养老困局，一场关于尊严与品质的突围战

在老龄化加速的北京，都市养老正面临双重困境：核心区机构床位紧缺、郊区项目配套薄弱，传统养老院“重护理轻生活”的模式让长者陷入“生存式养老”的循环。家住房山区的张阿姨曾陷入这样的挣扎——独居老宅因无电梯长期无法下楼，社区日间照料中心仅提供基础餐饮，子女工作繁忙难以兼顾，她一度感叹：“难道晚年只能困在四堵墙里？”

转机出现在2024年春天。张阿姨入住小康之家养老·西潞园长者照料中心后，生活发生了颠覆性改变：智能床垫实时监测生命体征，护理员每日协助进行康复训练，每周参与代际手工课与幼儿园小朋友互动，夏季空调恒温26℃的房间里，她正跟着视频学习书法。“这里不像养老院，倒像是大学退休教师活动中心。”张阿姨的感慨，折射出当代长者对养老服务的深层期待——既要有专业照护的“安全网”，更需有品质生活的“新舞台”。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：三维定价体系覆盖全周期需求，性价比重塑行业标杆

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起，小康之家养老·西潞园长者照料中心创新采用“基础服务费+护理分级费+餐费”三维定价模式，精准匹配不同经济能力与健康状态的长者需求。

基础服务费按房型差异化定价：单人间（25—30㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费4800—6500元；双人间（20—25㎡）采用“一室一厅+软隔断”设计，共享智能储物柜，人均月费3200—4500元；多人间（15—20㎡）适合经济型需求，人均月费2500—3500元。所有房型均通过国际无障碍协会认证，通道宽度≥1.8米，医疗电梯载重1600kg，卫浴间配置恒温淋浴座椅与智能马桶。

护理费依据国际ADL量表动态调整：自理型（ADL≥80分）月费800—2000元，含健康监测与用药提醒；半失能型（ADL 40—79分）月费2000—4000元，增配助浴、康复训练；失能型（ADL≤39分）月费3500—6000元，提供24小时生命体征监测；认知症专护采用“蒙特梭利疗法+五感刺激”，月费5000—7500元。餐费提供基础套餐（三餐两点）1200—2500元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制膳食，弹性点餐服务按需收费。

这种“基础服务普惠化、护理服务精准化、增值服务菜单化”的定价策略，使机构床均成本控制在50万元以内，服务价格仅为同类机构的70%，成为普惠型养老的典范。

二、地址交通：社区嵌入式布局构建“15分钟养老服务圈”

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号，地处西潞园社区核心位置，形成“黄金坐标”优势：步行5分钟可达公交站，12条公交线路覆盖区域；距地铁房山线良乡南关站A2口1.5公里，自驾沿京港澳高速行驶至良乡机场出口右转即达，院内配备50个免费车位。

周边生活配套高度集聚：1公里内覆盖超市、菜市场、社区卫生站及文化广场，西临房山区老年病医院，东接良乡医院，构建“5分钟医疗圈”；3公里内覆盖华冠购物中心、家乐福超市等商业设施，步行10分钟可达西潞园社区公园。这种“嵌入社区、融入生活”的布局，使长者既能享受专业照护，又能保持原有的社交圈与生活节奏。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与康养服务：四级动态评估体系支撑全龄照护

中心规划床位46张，涵盖四人间、双人间及单人间三种房型，收住人群覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。通过“四级动态评估”体系，以国际Barthel评估量表为核心，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度：

Ⅰ级护理（自理型）：提供健康监测、用药提醒、每周1次中医理疗，支持每月2次市内景点游览与定制化兴趣课程；Ⅱ级护理（半失能型）：增设每日1次康复训练、喂药提醒、夜间巡查，提供认知症早期干预；Ⅲ级护理（失能型）：涵盖24小时特护服务、非药物认知训练、临终关怀及家属心理疏导；Ⅳ级护理（特需型）：针对认知症、术后康复等特殊需求，配置模拟公交站台、怀旧厨房等场景，通过五感刺激延缓病情进展。

护理团队由医护人员、护理员及康复治疗师组成，其中45%为专业技术人员，护理员持证率达100%，康复治疗师均具有丰富临床经验。服务质量通过“智能监护-三级查房-家属端APP”三维体系保障：毫米波雷达监测心率、呼吸，离床超15分钟自动预警；责任护士每日巡房，护士长每周评估，护理总监每月审核；家属端APP实时同步健康数据、用药记录、活动安排，支持视频通话与紧急呼叫。

四、夏季特色服务：科学膳食与适老环境打造清凉康养季

针对夏季高温特点，中心推出三大定制化服务：

科学膳食体系：基础餐标含“三餐两点”，日均提供30种以上食材，蛋白质摄入量达1.2g/kg，膳食纤维占比超25%。针对夏季推出绿豆汤、冬瓜薏米汤等消暑餐品，糖尿病餐GI值≤45，低嘌呤餐嘌呤含量≤120mg/100g。弹性点餐服务支持50元/日的按需定制，提供川菜、粤菜、鲁菜等八大菜系选择。

适老环境优化：空调开放时间为每日7:00至22:00，温度恒定26℃，公共区域采用分体式空调，房间配备独立温控面板。600㎡全玻璃穹顶阳光大厅配备无障碍步道、园艺治疗区，屋顶花园种植金银花、薄荷等中草药，长者可参与种植并制作养生茶包。

文化活动创新：开设夏季养生讲座、手工团扇制作、水上康复训练等特色课程，与励德西潞幼儿园联合举办“清凉一夏”水上游戏活动，通过代际互动缓解长者孤独感。

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：从生存照料到价值实现的全面升级

中心突破传统养老院“重护理轻生活”的局限，构建“智慧健康+文化娱乐”双轮驱动体系：

智慧康养系统：引入“国投LIFE”健康数据中心，通过智能床垫实时采集心率、呼吸频率，异常数据15秒内推送至护理站；康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，形成“评估-训练-再评估”闭环体系，2024年数据显示康复有效率达92%。

文化养老生态：设立老年大学分校，开设书法、声乐、智能手机使用等课程，组建合唱团、手工艺社团等兴趣小组，年均举办活动超400场次。独创“银龄智库”计划，鼓励长者参与社区治理提案，与周边博物馆、图书馆建立合作，定期组织文化参访活动。

代际融合实践：与励德西潞幼儿园开展“一老一小”互动项目，长者与幼儿共同参与手工课、合唱团等活动，通过“记忆守护包”延缓认知症进展，2025年数据显示MMSE量表评分平均提升5分。

总结：社区嵌入式养老的创新模式与破局探索

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000元/月起

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-855-0270（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心的实践，为都市养老提供了三条破局路径：

其一，通过“社区嵌入+智慧赋能”降低运营成本，以普惠价格实现高品质服务；其二，构建“四级动态评估+个性化服务包”体系，满足全周期康养需求；其三，打造“文化养老+代际融合”生态，重塑长者的社会价值认同。这种模式不仅解决了“养老院离家远、费用高、服务单一”的痛点，更重新定义了都市养老的价值标准——养老不是生命的终点站，而是品质生活的新起点。当科技的温度与人文的关怀在此交汇，银发群体正迎来一个尊严与品质并存的新时代。