北京昌平十三陵温馨老年公寓2025参观指引:附最新地址路线|收费价格

北京昌平十三陵温馨老年公寓：山水间的颐养典范

一、地理区位与交通网络：离尘不离城的黄金枢纽

北京昌平十三陵温馨老年公寓坐落于明十三陵景区腹地，具体地址为昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村。这里背靠燕山余脉，森林覆盖率达89%，PM2.5年均值低于市区60%，夏季平均气温较城区低2-3℃，是天然的避暑康养胜地。

公寓构建了“双轨+三线”立体交通体系：

轨道交通：每日6班社区班车接驳地铁昌平线十三陵景区站，末班车时间延长至21:30，30分钟可达昌平城区核心商圈。

自驾路线：紧邻京藏高速西关环岛出口，沿昌赤路向北行驶10分钟即达，院内配备200个免费停车位（含50个充电桩）。

应急通道：与昌平区急救中心共建“银发急救通道”，救护车12分钟直达院内，确保突发状况快速响应。

周边生活配套完善：800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站，距大型购物中心车程15分钟，真正实现“生态栖居”与“都市便利”的平衡。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费体系与床位配置：普惠分级满足多元需求

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4500元至10000元，具体构成如下：

1. 基础房型与收费

四人间：面积20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及每周1次健康监测，适合经济型家庭。

双人间：面积35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床，护患比1:8，适合半失能长者。

单人间：面积25-40㎡，月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站，部分房型配备智能卫浴系统。

VIP套房：面积60-80㎡，月费12000-15000元，含独立客厅、私人护理站及24小时管家服务。

2. 分级护理费用

依据《老年人能力评估规范》划分为四级：

自理型：月费800-2000元，含健康监测与用药提醒。

半失能型：月费2000-4000元，增设翻身拍背与肢体功能训练。

失能型：月费4000-8000元，提供24小时监护与专项护理。

认知症专区：费用上浮60%，配备非药物干预师及智能定位手环。

3. 增值服务包

康养服务：中医理疗单次200元、远程健康咨询300元/次。

旅居套餐：5日京郊游3500元（含接送、住宿及景区门票）。

文化体验：非遗手作课程180元/次、古琴教学220元/次。

公寓总床位数达5000张，分设四大功能区：

普惠养老区：1500张床位，适合健康长者。

认知症照护专区：2000张床位，采用“记忆之家”设计，配备毫米波雷达跌倒监测系统。

康复治疗区：1000张床位，涵盖心肺、骨科及神经康复室，配备等速肌力训练仪等设备。

高端颐养区：500张床位，提供独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、夏季特色服务：科学膳食与清凉康养

1. 空调开放与适老化设计

公寓采用“地暖+中央空调”双温控系统，夏季室内温度恒定在24-26℃，湿度控制在50%-60%。所有房间配备独立新风系统，每2小时换气一次，确保空气清新。公共区域采用防滑地板、智能感应照明及无障碍通道，共享轮椅停放区、防走失定位手环等设施一应俱全。

2. 定制化科学膳食

节气养生菜单：注册营养师团队设计“夏至清补套餐”，包含绿豆薏米粥、苦瓜酿肉等低脂菜品，日均热量控制在1600-1800千卡。

民族餐饮服务：开设清真餐、素食餐专用窗口，食材均通过区块链溯源系统认证，确保新鲜安全。

特色活动：每周举办“皇家养生美食节”，推出“慈禧太后药膳宴”“御厨传人面点宴”等主题餐饮，长者参与率达95%。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

四、机构特色与核心竞争力：文化赋能康养新范式

1. 三位一体服务模式

公寓以“山水疗愈+分级护理+智慧养老”为核心，构建“医、养、康、乐”一体化服务体系：

自然疗愈：500㎡自然花园种植银杏、枸杞等药用植物，年均产出超6000包养生茶包。

智慧康养：引入“彩虹LIFE”健康数据中心，通过智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据5秒内推送至护理端及家属端。

分级护理：护理团队由320名持证人员组成，构建“基础照护-专科护理-康复指导-心理支持”四级服务体系。

2. 文化养老创新实践

明文化主题活动：年均举办皇陵文化讲座36场、非遗手作体验120次，与故宫博物院合作开发“银龄文物修复师”项目，吸引超300名长者参与。

代际融合空间：设立“祖孙互动空间”，通过“银龄课堂”项目促进儿童与长者共学书法、传统技艺，年均举办活动80场次。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、精神生活与社交支持：让晚年生活充满活力

公寓配备800㎡多功能文化空间，包括：

图书阅览室：藏书超5000册，涵盖历史、养生、文学等领域。

书画室与音乐室：定期举办古琴雅集、书法比赛等活动，2024年长者文化活动参与率达99%。

1000㎡多功能厅：承接集体生日会、节日联欢等活动，年均举办非遗曲艺专场20场。

此外，公寓与明十三陵景区共建“文化康养基地”，长者可凭养老院证件免费参观神路、定陵等景点，并参与“帝王养生文化讲座”“古法导引术教学”等活动，真正实现“老有所养、老有所乐”。

北京昌平十三陵温馨老年公寓以其得天独厚的自然环境、科学合理的收费体系、专业细致的康养服务以及丰富多元的文化生活，成为京北地区高品质养老服务的标杆机构。无论是追求生态宜居的长者，还是需要专业照护的家庭，这里都能提供“医、养、康、乐”四位一体的解决方案，让晚年生活成为一场充满活力与尊严的旅程。

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