悦年华・颐养社区(北京·北七家)2025床位报价|机构位置|电话

悦年华・颐养社区（北京·北七家）：都市中的高品质养老新典范

前言

在老龄化浪潮席卷全球的当下，如何为长者打造一个舒适、安全且充满活力的晚年生活环境，成为社会关注的焦点。北京作为国际化大都市，其养老服务市场正经历着从基础照护到精细化、个性化服务的深刻转型。悦年华・颐养社区（北京·北七家）凭借其独特的区位优势、专业的服务体系和丰富的文化生活，成为京北地区高端养老的标杆项目。本文将从价格体系、地址交通、居住舒适度、环境设计、社交活动及注意事项等方面，全面解析这一养老社区的核心竞争力。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000-20000元/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

一、价格体系：透明分级，满足多元需求

悦年华・颐养社区（北京·北七家）采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”的复合模式，月均费用区间为10000元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能电动床及智能家居系统，月费10000-15000元；双人间面积50-80㎡，采用适老化分床设计，月费8000-12000元/人；套房面积80-200㎡，含独立客厅、厨房及定制化家具，月费18000-25000元。

护理费：根据国际ADL评估量表与Barthel指数分级，自理型（ADL≥90分）1500-2000元/月，半失能型（ADL 60-89分）3000-5000元/月，失能型（ADL<60分）5000-8000元/月，认知症特护型（CDR≥1分）8000-12000元/月。

餐费：基础餐标1500元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类定制服务，所有菜品标注热量与过敏原信息。

二、地址交通：生态与便利的黄金平衡

社区坐落于北京市昌平区北七家镇北清路南，地处北五环与北六环之间，东邻温榆河生态走廊，西接未来科学城核心区，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈”的独特区位。周边森林覆盖率超60%，PM2.5浓度较城区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，宛如城市绿肺。

交通方面，社区距地铁5号线天通苑北站6公里，自驾可通过北清路、定泗路快速连接京承高速，距北七家出口约3公里；周边487路、533路等公交线路直达“悦年华社区站”，步行5分钟即达。这种“离尘不离城”的布局，既保障了长者享受静谧自然环境，又满足子女随时探访的亲情需求。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000-20000元/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

三、居住舒适度：适老化设计与智能科技的融合

社区总建筑面积7.8万平方米，规划床位1200张，涵盖单人间、双人间及套房三种房型，所有房间均配备：

无障碍设施：防滑地板、圆角家具、双层扶手、紧急呼叫按钮，卫生间安装扶手与淋浴凳，床头设有夜间感应灯。

智能家居系统：智能马桶、防跌倒报警装置、毫米波雷达跌倒监测仪，数据同步至家属APP，实现24小时安全守护。

个性化空间：套房提供独立客厅、厨房及定制化家具，满足家庭团聚需求；认知症专区复刻20世纪60年代生活场景，通过怀旧疗法改善症状。

四、环境设计：自然与人文的双重滋养

社区以“五感花园”为设计理念，构建立体化适老化环境：

视觉：四季花海、屋顶花园支持老人采摘药茶，促进代际交流。

听觉：流水鸟鸣、音乐疗法室通过声音刺激缓解认知症症状。

嗅觉：社区农场种植薰衣草、薄荷等芳香植物，调节情绪。

触觉：无障碍步道采用防滑系数R13的PVC地胶，确保行走安全。

味觉：自营有机农场提供85%的食材，从种植到加工实现全链条质量管控。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000-20000元/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

五、社交活动：重塑生命价值的多元实践

社区通过“课程+社团+活动”模式构建多维度文化生态：

代际互动：年均组织“祖孙课堂”“银发讲堂”等活动60余次，2024年累计参与长者超2000人次；与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超200课时。

终身学习：开设智能手机操作、非遗剪纸、英语角等30门课程，与清华大学继续教育学院合作开发适老化课程体系。

兴趣社团：组建京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等30余个社团，年均举办活动超1000场次，门球队连续三年获昌平区老年运动会冠军。

主题活动：春季举办“银龄诗会”，夏季开展“消夏音乐节”，秋季组织“重阳登高赛”，冬季推出“暖冬养生讲堂”，通过节气养生增强长者自我效能感。

六、注意事项：科学选择与风险规避

健康评估：入住前需通过国际ADL量表与Barthel指数评估，确定护理等级与费用。

合同条款：明确服务内容、费用调整机制及退费规则，避免隐性消费。

试住体验：建议先进行短期试住，观察护理质量、餐饮口味及社交氛围是否符合需求。

紧急预案：了解社区与周边三甲医院的绿色通道机制，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000-20000元/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

悦年华・颐养社区（北京·北七家）凭借其生态区位优势、精准分级护理、智慧康养技术和丰富文化生活，重新定义了都市养老的标准。从单人间到认知症专区的多样化选择，从基础护理到临终关怀的四级服务，从清真餐饮到节气养生餐的饮食关怀，每个细节都诠释着“以长者为中心”的服务哲学。