7月首发!北京泰和睿园养老公寓2025收费价格/地址路线/电话公布

北京泰和睿园养老公寓：京西南医养融合的生态康养新标杆

在京津冀协同发展与老龄化社会加速的双重背景下，北京泰和睿园养老公寓以“生态园林+医养融合+文化赋能”的创新模式，成为京西南地区高端养老服务的标杆性机构。这座占地16万平方米、总建筑面积近10万平方米的大型康养社区，坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，距北京市区仅20公里，既规避城市喧嚣，又通过“双轨多线”立体交通网络实现与核心城区的无缝衔接，构建起“离尘不离城”的理想养老尺度。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与城市配套的黄金三角

立体交通网络

公寓距地铁房山线苏庄站步行仅5分钟，周边覆盖835路、952路、F35路等15条公交线路，自驾15分钟可达京港澳高速良乡出口，30分钟直抵西三环，形成“地铁+公交+自驾”的立体出行体系。家属探访无需长途奔波，长者就医、购物、休闲均可快速触达城市资源。

生态资源禀赋

社区内建10万平方米奇石主题湖景公园，环湖步道、垂钓区、水上餐厅与药用植物园构成天然氧吧，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³。公园内奇石遍地、曲径通幽，长者每日晨练、散步均可享受“移步易景”的生态疗愈。

医疗资源集群

社区内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，与北京301医院、房山区第一医院共建“联合病房”，开通医保实时结算与绿色转诊通道。周边3公里内覆盖良乡医院、北京中建能医院等综合医疗机构，年均转诊量超1500人次，确保突发疾病时15分钟内获得专业救治。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：全周期适老化与智慧化深度融合

居住空间分级设计

公寓规划床位3000张，分设活力生活区、专业照护区与认知症专区三大功能区：

活力生活区：单人间占比60%，面积40-50㎡，配备中央空调、入户净水器与空气纤维床垫，月费8000-12000元；双人间占比30%，面积50-60㎡，共享客厅与阳台，月费6000-9000元/人。

专业照护区：针对失能老人提供翻身训练、吞咽功能恢复服务，房间配备医用级护理床、防褥疮气垫与离床感应系统，护患比达1:3。

认知症专区：多人间占比10%，面积70-80㎡，提供4-6张床位，月费5000-7000元/人。墙面装饰老北京胡同照片、复古收音机等元素，采用怀旧疗法设计，延缓认知衰退速度。

公共区域功能复合

康复医疗中心：占地2000平方米，引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国BTE工伤模拟训练系统，开设神经康复、骨科康复、心肺康复等六大科室，年均康复治疗量超2万人次。针对脑卒中后遗症患者，制定“床边坐起-站立平衡-步行训练”三阶段康复计划，Fugl-Meyer评分平均提升55%。

文化活动中心：1000㎡多功能厅配备4K激光投影、环绕立体声系统，年均举办文艺演出、健康讲座超300场；开设书法、绘画、摄影等50门课程，特邀非遗传承人教授京剧脸谱绘制、宫廷珐琅彩制作技艺。

生态疗愈空间：康复花园种植药用植物，设置垂直种植墙，为认知症长者提供感官刺激训练空间。长者参与园艺治疗、音乐疗法课程，通过积分兑换制度调动积极性，焦虑指数下降60%。

智慧化服务系统

社区部署毫米波雷达跌倒监测、AI行为识别摄像头及卧室紧急呼叫按钮，公共区域监控覆盖率95%，响应时间≤30秒。智能床垫实时监测睡眠质量、翻身频率等指标，异常数据同步至护理站与家属端APP，跌倒识别准确率达99.5%。

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北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理

护理分级体系

依据Barthel指数与MMSE量表动态评估，将护理等级分为四级：

自理型：基础服务费2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒，护患比1:15。

半失能型：护理费3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导，护患比1:10。

失能型：护理费5000-8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作，护患比1:5。

认知症专护：护理费8000-12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务，护患比1:3。

医疗康复服务

社区医院持有《医疗机构执业许可证》，可开展血常规、尿常规、心电图等30项检查，与同仁医院共建“远程影像诊断中心”，实现CT、MRI影像实时传输。中医理疗与北京中医药大学合作开展“治未病”研究，提供个性化膏方定制，开设“三伏贴”“督脉灸”等特色项目，年均服务长者超5000人次。

文化娱乐服务

社区倡导“老有所为”理念，鼓励长者参与志愿服务及兴趣小组。合唱团、门球队、书法社等团体年均举办结业典礼50余场，春节联欢会、中秋赏月会等传统活动增强长者归属感。2025年数据显示，参与社交活动的长者抑郁量表评分下降40%，95%的长者对文娱活动给予五星评价。

四、价格体系：透明分层与弹性需求适配

公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至20000元：

床位费：单人间6000-12000元/月，双人间4500-8000元/人/月，套间12000-20000元/月，均配备独立卫浴、中央空调及智能呼叫系统。

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50；清真餐独立厨房制作，月费1500元。

增值服务：中医理疗针灸80元/次、推拿120元/次，支持医保报销；个性化营养餐3000元/月，满足特殊饮食需求。

以选择双人间、半失能级服务的长者为例，月均费用约6500元，远低于同等服务水平的机构。社区支持月付、季付、年付多种方式，合同条款透明，无“会员费”“赞助费”等额外收费，真正实现“明码标价”。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

五、行业价值：普惠养老与高端服务的创新融合

作为北京市重点养老项目，泰和睿园以“生态化环境、分级化护理、智慧化服务”为核心，重新定义了高端养老行业标准。其“15分钟健康生活圈”与“三级医疗体系”无缝衔接，既满足了长者对品质生活的追求，又解决了家庭对医疗资源的担忧。随着AI护理机器人、脑机接口技术等前沿科技的应用，公寓正推动养老服务从“生存型”向“价值型”转型，助力长者实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的终极目标，成为京津冀协同养老的标杆性机构。